政府土地租賃合同范例

政府土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該土地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________，土地編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將當(dāng)年度租金一次性支付給甲方。

3.3甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、土地使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方出租的土地，并按約定用途進(jìn)行建設(shè)或經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

4.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，須事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

五、租賃保證金

5.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________‰計(jì)算。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間造成甲方土地?fù)p失的，應(yīng)依法賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方法定代表人身份證明

4.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該土地出租給乙方使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________，土地編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將當(dāng)年度租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方提供的擔(dān)保為連帶責(zé)任擔(dān)保，即當(dāng)乙方未按約定支付租金時(shí)，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

4.3丙方在擔(dān)保期間不得撤銷或免除其擔(dān)保責(zé)任。

五、土地使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方出租的土地，并按約定用途進(jìn)行建設(shè)或經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，須事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，并有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的土地整治。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或違反土地使用規(guī)定時(shí)，采取包括但不限于暫停供應(yīng)水電、解除合同等措施。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先獲得乙方在租賃土地上建設(shè)的物業(yè)的所有權(quán)。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

7.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，須事先征得甲方同意。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________‰計(jì)算。

8.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間造成甲方土地?fù)p失的，應(yīng)依法賠償甲方損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方法定代表人身份證明

5.丙方法定代表人身份證明

6.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在通過擔(dān)保機(jī)制增加乙方的信用度，保障甲方租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也為其自身的利益提供了保障，即當(dāng)乙方違約時(shí)，丙方可以追償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過合同的制定和實(shí)施，確保了其土地資源的合理利用，同時(shí)通過優(yōu)先獲得乙方在租賃土地上建設(shè)的物業(yè)的所有權(quán)，實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)的增值。甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障了自己的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)的保值和增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)面積__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為__________，房產(chǎn)編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將當(dāng)年度租金一次性支付給甲方。

四、第三方融資

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，融資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方提供的融資用于乙方支付租金及與租賃房產(chǎn)相關(guān)的其他費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)按照丙方的融資協(xié)議，按時(shí)償還融資款項(xiàng)及利息。

五、房產(chǎn)使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方出租的房產(chǎn)，并按約定用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房產(chǎn)的適宜居住和工作條件。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先獲得購買該房產(chǎn)的權(quán)利。

6.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行必要的美化或改造，但需事先征得甲方同意。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保出租的房產(chǎn)符合租賃合同的約定，并在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和維護(hù)。

7.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)維修或維護(hù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2甲方違反租賃合同約定提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方法定代表人身份證明

5.丙方法定代表人身份證明

6.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過合同主導(dǎo)，確保了其租