房屋 改造施工合同范例

房屋改造施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬對(duì)位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）進(jìn)行改造施工，乙方同意承接該施工項(xiàng)目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：__________房屋改造施工工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)改造、內(nèi)部裝修、水電改造、門(mén)窗更換等。

1.4工程期限：自本合同簽訂之日起______天內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用

2.1工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為竣工款；

（4）乙方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，甲方在收到資料后______日內(nèi)支付乙方剩余的工程款。

2.3乙方在工程過(guò)程中發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)等一切費(fèi)用，甲方按照實(shí)際發(fā)生額支付。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.2工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

4.2甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

4.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋改造施工圖紙

2.工程預(yù)算表

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身房屋改造施工的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為監(jiān)理單位，對(duì)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）承接的房屋改造施工工程進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋改造施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：__________房屋改造施工工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)改造、內(nèi)部裝修、水電改造、門(mén)窗更換等。

1.4工程期限：自本合同簽訂之日起______天內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用及支付

2.1工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為竣工款；

（4）乙方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，甲方在收到資料后______日內(nèi)支付乙方剩余的工程款。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工記錄等。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。

3.4丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。

四、乙方職責(zé)及權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行房屋改造施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

4.3乙方有權(quán)在工程過(guò)程中提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中采取環(huán)保措施，確保施工環(huán)保。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，確保施工環(huán)境。

七、限制條款

7.1乙方在施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案和施工方案。

7.2乙方在施工過(guò)程中，不得使用假冒偽劣材料。

7.3乙方在施工過(guò)程中，不得損害甲方房屋結(jié)構(gòu)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，有利于保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋改造施工的發(fā)起方，擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身合法權(quán)益，確保施工過(guò)程中各項(xiàng)要求得到滿(mǎn)足。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)房屋改造施工企業(yè)，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）委托乙方對(duì)其位于__________的房屋進(jìn)行改造施工。為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，甲方同意聘請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為項(xiàng)目經(jīng)理，對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行管理。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋改造施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：__________房屋改造施工工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)改造、內(nèi)部裝修、水電改造、門(mén)窗更換等。

1.4工程期限：自本合同簽訂之日起______天內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用及支付

2.1工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為竣工款；

（4）乙方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，甲方在收到資料后______日內(nèi)支付乙方剩余的工程款。

三、丁方職責(zé)及權(quán)利

3.1丁方作為項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)整個(gè)施工過(guò)程中的項(xiàng)目管理，確保工程按計(jì)劃、高質(zhì)量、安全、環(huán)保地完成。

3.2丁方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工許可證等。

3.3丁方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案，并監(jiān)督執(zhí)行。

3.4丁方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時(shí)完成。

四、乙方職責(zé)及權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行房屋改造施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

4.3乙方有權(quán)在施工過(guò)程中提出合理化建議，并經(jīng)丁方審核后執(zhí)行。

4.4乙方有權(quán)在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需報(bào)丁方批準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自改變施工方案或設(shè)計(jì)圖紙，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并書(shū)面確認(rèn)。

6.2甲方不得以任何理由拖延工程款的支付，否則乙方有權(quán)暫停施工。

6.3甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自