委托房屋過戶合同范例

委托房屋過戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋過戶給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）過戶給乙方。

1.2涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

1.3涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、過戶方式

2.1甲方同意將涉案房屋過戶至乙方名下，過戶方式為__________。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理涉案房屋過戶手續(xù)。

三、過戶費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、過戶期限

4.1雙方同意，涉案房屋過戶手續(xù)應(yīng)在__________年__________月__________日前辦理完畢。

4.2如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未在約定期限內(nèi)辦理完畢，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定將涉案房屋過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3若乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋過戶給乙方，并由丙方提供相關(guān)協(xié)助及保障的事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）過戶給乙方。

1.2涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

1.3涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、過戶方式及丙方責(zé)任

2.1乙方同意購(gòu)買涉案房屋，并承擔(dān)過戶手續(xù)的全部費(fèi)用。

2.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方無(wú)法履行過戶義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)確保乙方具備購(gòu)買涉案房屋的合法資格，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的資質(zhì)審查。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求乙方在過戶前支付一定比例的保證金，以確保乙方履行過戶義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的過戶行為，并要求乙方提供過戶進(jìn)度報(bào)告。

3.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，依法采取必要的補(bǔ)救措施，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成過戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供書面擔(dān)保函，以證明丙方的擔(dān)保能力。

4.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供涉案房屋的過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，并在過戶手續(xù)辦理完畢前，支付丙方約定的保證金。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保過戶手續(xù)的合法性。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付購(gòu)房款或保證金，應(yīng)向丙方支付__________元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)單方面解除本合同，若乙方或丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求賠償因其違約行為造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的付款義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在房屋過戶過程中的利益最大化。本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方和丙方提供明確的權(quán)利義務(wù)框架，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方名下房屋，并由丙方提供融資支持的事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）出售給乙方。

1.2涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

1.3涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、交易方式及丙方融資支持

2.1乙方同意購(gòu)買涉案房屋，并按照約定支付購(gòu)房款。

2.2丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資支持，包括但不限于貸款、墊付購(gòu)房款等。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款及利息。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督涉案房屋的交易過程，確保交易安全。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于催收、法律訴訟等措施。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供涉案房屋的過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下完成購(gòu)房。

4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并在丙方融資支持到期前，償還丙方提供的融資。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在融資支持過程中提供必要的協(xié)助。

5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將涉案房屋過戶給乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2若甲方未按約定時(shí)間提供過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3若丙方未按約定提供融資支持，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.4甲方在乙方未支付足額購(gòu)房款前，有權(quán)收回涉案房屋的所有權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.丙方融資協(xié)議復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過丙方的融資支持，乙方能夠更靈活地完成購(gòu)房，同時(shí)確保交易過程中的權(quán)益不受侵