期房購房附加合同模板

期房購房附加合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的期房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下附加合同條款：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買的期房位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方開發(fā)的期房項(xiàng)目名稱為__________，該項(xiàng)目建設(shè)單位為__________。

二、購房價(jià)格及付款方式

2.1甲方購買的期房總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方同意按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）分期付款：甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付分期付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），后續(xù)分期付款按__________方式支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在房屋竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以維修或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)購房涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2如乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證

2.房屋規(guī)劃許可證

3.房屋施工許可證

4.房屋預(yù)售合同

5.付款憑證

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的期房事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下附加合同條款：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買的期房位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方開發(fā)的期房項(xiàng)目名稱為__________，該項(xiàng)目建設(shè)單位為__________。

二、購房價(jià)格及付款方式

2.1甲方購買的期房總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方同意按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）分期付款：甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付分期付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），后續(xù)分期付款按__________方式支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的購房款支付提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方全部購房款支付完畢之日止。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在房屋竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以維修或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)購房涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有本合同的全部權(quán)利，包括但不限于：

（1）在房屋交付前，有權(quán)隨時(shí)了解房屋建設(shè)進(jìn)度；

（2）在房屋交付后，有權(quán)要求乙方提供房屋使用說明書、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件；

（3）在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2如乙方在房屋建設(shè)中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，乙方應(yīng)無條件退還甲方已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)政策法規(guī)的要求。

8.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，如因丙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證

2.房屋規(guī)劃許可證

3.房屋施工許可證

4.房屋預(yù)售合同

5.付款憑證

6.擔(dān)保函

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供資金保障，確保甲方在房屋交付前能夠按時(shí)支付購房款。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也增加了乙方的履約壓力，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在購房過程中處于有利地位。此舉有助于甲方在房屋交付、質(zhì)量保證等方面獲得更充分的保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“購房者”）：

丙方（以下簡稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的期房銷售事宜，乙方購買期房，丙方提供貸款擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下附加合同條款：

一、房屋基本情況

1.1乙方購買的期房位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方開發(fā)的期房項(xiàng)目名稱為__________，該項(xiàng)目建設(shè)單位為__________。

二、購房價(jià)格及付款方式

2.1乙方購買的期房總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方同意按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）貸款支付：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方申請貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），用于支付剩余房款。

三、金融機(jī)構(gòu)責(zé)任

3.1丙方作為金融機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方全部房款支付完畢之日止。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在房屋竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以維修或更換。

五、貸款及還款

5.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定的期限和方式向丙方償還貸款本息。

5.2如乙方未按時(shí)償還貸款，丙方有權(quán)按照貸款合同約定采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款、要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任等。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付首付款或貸款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2如乙方在房屋交付后擅自變更房屋用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方享有本合同的全部權(quán)利，包括但不限于：

（1）在房屋銷售過程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）在房屋交付后，有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)范；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施保護(hù)自身權(quán)益。

八、丙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)政策法規(guī)的要求。

8.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，如因丙方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)償還貸款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證

2.房屋規(guī)劃許可證

3.房屋施工許可證

4.房屋預(yù)售合同

5.付款憑證

6.擔(dān)保函

7.貸款合同

8.其他相關(guān)文件

乙方