房屋協(xié)議過戶合同范例

房屋協(xié)議過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格

1.轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣________________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、房屋交付

1.買方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后________日內(nèi)，取得該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給買方。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向賣方支付房屋過戶所需產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為每日房屋價值的________%。

3.雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記審批表

5.房屋買賣合同登記收費收據(jù)

6.房屋買賣合同登記備案證明

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

注冊號：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.買方為確保房屋交易安全，特引入丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。

3.賣方同意將上述房屋出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同有效期內(nèi)，為買方提供房屋交易擔(dān)保服務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同義務(wù)，并有權(quán)要求賣方履行房屋交付及相關(guān)手續(xù)。

3.擔(dān)保方在買方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋交付給買方占有、使用、收益和處分。

三、買方權(quán)益與責(zé)任

1.買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付房屋，并有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.買方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后________日內(nèi)，取得該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向賣方支付房屋過戶所需產(chǎn)生的稅費。

4.買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行本合同義務(wù)。

四、賣方權(quán)益與責(zé)任

1.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給買方。

2.賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋權(quán)屬清晰。

3.賣方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行本合同義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為每日房屋價值的________%。

2.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的________%。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房屋買賣合同登記申請書

5.房屋買賣合同登記審批表

6.房屋買賣合同登記收費收據(jù)

7.房屋買賣合同登記備案證明

結(jié)語：

第三方介入的意義和目的在于保障買方權(quán)益，確保房屋交易安全。通過引入擔(dān)保方，甲方可降低交易風(fēng)險，確保房屋過戶順利。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強化自身權(quán)益，確保交易過程中的利益最大化，同時遵守法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)，實現(xiàn)房屋交易的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

注冊號：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.甲方為確保租賃期間房屋的安全和穩(wěn)定，特引入丙方作為擔(dān)保方，提供租金支付擔(dān)保服務(wù)。

3.乙方同意將上述房屋出租給甲方，并接受丙方的擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同有效期內(nèi)，為甲方提供租金支付擔(dān)保服務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲方的租金支付情況，并有權(quán)要求甲方按時支付租金。

3.擔(dān)保方在甲方支付全部租金后，有權(quán)協(xié)助甲方與乙方辦理租賃合同終止手續(xù)。

4.擔(dān)保方有權(quán)在租賃期間，要求甲方遵守租賃合同約定，維護房屋及配套設(shè)施的完好。

三、出租方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給甲方占有、使用。

2.乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何第三方權(quán)利主張。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用房屋，并有權(quán)在甲方違約時采取措施。

四、承租方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付房屋，并有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向擔(dān)保方支付租金擔(dān)保金。

3.甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，合理使用房屋，保持房屋及配套設(shè)施的完好。

4.甲方應(yīng)按時支付租金，如遇特殊情況，應(yīng)及時與乙方溝通，尋求解決方案。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日租金的________%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日房屋價值的________%。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

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