2024年度健身場地租賃合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身場地租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1場地位置及面積1.2設施列表第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動范圍第五條雙方權利與義務5.1出租方權利與義務5.2承租方權利與義務第六條保險6.1保險責任6.2保險購買第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任第八條安全與衛(wèi)生8.1安全規(guī)定8.2衛(wèi)生標準第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條繼承與轉讓12.1繼承條件12.2轉讓條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1附加設施使用14.2特殊事件處理14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地位置及面積租賃場地位于__________，占地面積為__________平方米。1.2設施列表租賃場地內(nèi)提供的設施包括但不限于：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃期限屆滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，則租賃關系自然終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應在每月的第一個工作日之前支付當月租金。3.3支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租賃場地用于__________活動。4.2租賃活動范圍承租方在租賃場地內(nèi)進行的活動不得違反法律法規(guī)，不得影響場地正常使用，不得損害場地設施。第五條雙方權利與義務5.1出租方權利與義務出租方應保證租賃場地及設施的安全、合法使用，確保設施正常運行。如設施出現(xiàn)故障，出租方應在接到通知后及時予以修復。5.2承租方權利與義務承租方有權按照合同約定使用租賃場地及設施。承租方應愛護場地設施，合理使用，不得惡意破壞或擅自改動設施。如因承租方原因導致設施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1保險責任為保證租賃場地及設施的安全，承租方應在租賃開始前購買場地設施保險，并將保險單復印件提交給出租方留存。6.2保險購買承租方應購買的保險包括但不限于：__________、__________、__________等。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責任出租方負責租賃場地及設施的日常維修和保養(yǎng)，確保設施安全、正常使用。如設施出現(xiàn)故障，出租方應在接到通知后及時予以修復。8.2保養(yǎng)責任出租方應定期對租賃場地及設施進行保養(yǎng)，保持設施的良好狀態(tài)。承租方應按照出租方的要求配合進行設施的保養(yǎng)工作。第九條安全與衛(wèi)生9.1安全規(guī)定租賃場地內(nèi)禁止進行違反法律法規(guī)及危害安全的行為。承租方應遵守場地安全規(guī)定，確保在使用場地及設施過程中的安全。9.2衛(wèi)生標準承租方應保持租賃場地的衛(wèi)生，按照衛(wèi)生標準進行清潔工作。租賃場地內(nèi)的垃圾應及時清理，不得隨意丟棄。第十條違約責任10.1出租方違約如出租方未能按照合同約定提供租賃場地及設施，或未能按時維修、修復故障設施，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約如承租方未能按照合同約定支付租金，或未能合理使用、愛護場地設施，導致設施損壞或損害的，承租方應承擔相應的違約責任。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。11.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間等。第十二條繼承與轉讓12.1繼承條件合同有效期內(nèi)，如出租方發(fā)生繼承事項，合同由繼承人繼續(xù)履行。如承租方發(fā)生繼承事項，合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2轉讓條件合同有效期內(nèi)，如出租方欲將合同權益轉讓給第三方，需提前書面通知承租方。如承租方同意轉讓，雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議，明確轉讓內(nèi)容、轉讓后的條款等。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。13.2泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十四條其他條款14.1附加設施使用如租賃場地內(nèi)存在附加設施，承租方如需使用附加設施，應提前與出租方協(xié)商，并支付相應費用。14.2特殊事件處理如遇不可抗力等特殊情況，影響合同履行，雙方應協(xié)商解決。如雙方無法達成一致意見，可依法解決。14.3合同附件合同附件包括：租賃場地設施清單、保險單復印件、租賃場地平面圖等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃場地及設施無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商、安全監(jiān)管機構等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.2第三方服務內(nèi)容第三方提供的服務包括但不限于：中介服務、維修保養(yǎng)、保險保障、安全監(jiān)管等。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方在其服務范圍內(nèi)對租賃場地及設施的安全、正常使用負責。如因第三方原因導致設施損壞或損害，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中應明確第三方的責任限額。如賠償金額超過責任限額，超出部分由甲乙方根據(jù)本合同約定承擔。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方第三方應向甲乙方提供服務質量，并按照服務協(xié)議約定承擔責任。甲乙方有權對第三方服務進行監(jiān)督和評價。4.2第三方與承租方第三方在提供服務過程中，如涉及承租方的權益，第三方應與承租方溝通并協(xié)商解決。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件第三方服務協(xié)議的變更需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。5.2解除條件第三方服務協(xié)議的解除需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間等。第六條第三方信息的披露甲乙方應如實向第三方披露與租賃場地及設施相關的信息，確保第三方能夠提供服務質量。第七條第三方服務的監(jiān)督與投訴甲乙方應監(jiān)督第三方的服務行為，如發(fā)現(xiàn)第三方服務不符合約定，有權向第三方提出投訴。第三方應積極響應并采取措施予以改進。第八條第三方違約處理如第三方未能按照服務協(xié)議約定提供服務，導致甲乙方或承租方遭受損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第九條第三方侵權處理如第三方在提供服務過程中侵犯甲乙方、承租方或其他第三方的合法權益，第三方應依法承擔侵權責任。第十條保密義務第三方應對在提供服務過程中獲悉的甲乙方、承租方或其他第三方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。如違反保密義務，第三方應承擔相應的賠償責任。第十一條第三方介入的附加條款甲乙方可根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商簽訂附加條款，明確雙方在第三方介入過程中的權利義務。第十二條第三方介入的說明本合同第三方介入條款適用于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商、安全監(jiān)管機構等第三方。甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、責任限額等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地設施清單詳細列出租賃場地的各項設施，包括設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：保險單復印件提供保險單的復印件，以證明保險的有效性和保險金額。附件三：租賃場地平面圖清晰地展示租賃場地的布局和設施分布，以便雙方明確場地的實際情況。附件四：第三方服務協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、責任限額、服務期限等信息。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃場地及設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責任人等信息。附件六：安全監(jiān)管文件提供安全監(jiān)管機構要求的文件，包括但不限于安全評估報告、安全管理制度等。附件七：租金支付憑證記錄租金支付的詳細信息，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件八：租賃用途證明文件提供承租方租賃場地的目的和活動范圍的證明文件，如活動許可證書等。附件九：合同變更協(xié)議如有合同變更，提供變更協(xié)議的書面文件，明確變更內(nèi)容和要求。附件十：合同解除協(xié)議如有合同解除，提供解除協(xié)議的書面文件，明確解除原因和時間。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃場地及設施，導致承租方無法正常使用。2.出租方未能按時維修、修復故障設施，導致承租方遭受損失。3.承租方未能按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付租金。4.承租方未能合理使用、愛護場地設施，導致設施損壞或損害。5.第三方未能按照服務協(xié)議約定提供服務，導致甲乙方或承租方遭受損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約行為導致的直接損失。2.違約方應承擔因違約行為導致的間接損失，如預期利益、臨時租金等。3.違約方應承擔違約行為導致的合理費用，如維