學(xué)校餐廳租賃合同范例

學(xué)校餐廳租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為確保學(xué)校餐廳租賃事宜的合法、合規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：學(xué)校餐廳

2.租賃物位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____學(xué)校內(nèi)

3.租賃物面積：____平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____層樓

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有租賃物的所有權(quán)；

（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃物；

（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付租金；

（4）在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證租賃物符合租賃用途；

（2）提供租賃物的相關(guān)資料；

（3）在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修。

3.乙方權(quán)利：

（1）合理使用租賃物；

（2）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定收回租賃物。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

（3）對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)；

（4）在租賃期滿后，將租賃物完好無損地交還甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）未按時(shí)進(jìn)行租賃物維修的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及外觀的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（3）未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.學(xué)校餐廳平面圖

2.學(xué)校餐廳租賃物清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為確保學(xué)校餐廳租賃事宜的合法、合規(guī)，明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)甲方的權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（出租方）：

名稱：____學(xué)校

地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)

乙方（承租方）：

名稱：____餐飲管理有限公司

地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)

丙方（監(jiān)管方）：

名稱：____市教育行政部門

地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：學(xué)校餐廳

2.租賃物位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____學(xué)校內(nèi)

3.租賃物面積：____平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____層樓

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）享有租賃物的所有權(quán)；

（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃物；

（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付租金；

（4）在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物；

（5）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同；

（6）要求乙方提供符合食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）保證租賃物符合租賃用途；

（2）提供租賃物的相關(guān)資料；

（3）在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）合理使用租賃物；

（2）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定收回租賃物。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

（3）對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)；

（4）確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量，符合食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對(duì)甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方提供的餐飲服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估；

（3）對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行處理。

2.義務(wù)：

（1）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；

（2）確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及外觀的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

3.乙方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

4.乙方提供的餐飲服務(wù)不符合食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.學(xué)校餐廳平面圖

2.學(xué)校餐廳租賃物清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在加強(qiáng)對(duì)學(xué)校餐廳租賃管理的監(jiān)管力度，確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量和安全，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物得到合理使用，同時(shí)通過丙方的監(jiān)管，進(jìn)一步提升餐飲服務(wù)的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方將共同維護(hù)學(xué)校餐廳的正常運(yùn)營，為師生提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，明確乙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（出租方）：

名稱：____商業(yè)地產(chǎn)管理有限公司

地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)

乙方（承租方）：

名稱：____餐飲連鎖企業(yè)

地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)

丙方（監(jiān)管方）：

名稱：____市市場(chǎng)監(jiān)督管理局

地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：____購物中心一層____號(hào)商鋪

2.租賃物位置：____市____區(qū)____購物中心

3.租賃物面積：____平方米

4.租賃物用途：餐飲經(jīng)營

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）享有租賃物的使用權(quán)；

（2）根據(jù)經(jīng)營需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修；

（3）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

（3）確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性和合規(guī)性；

（4）對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)；

（2）對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行不定期檢查；

（3）對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行處理。

2.義務(wù)：

（1）協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的問題；

（2）保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）享有租賃物的所有權(quán)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同；

（3）要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）保證租賃物符合租賃用途；

（2）提供租賃物的相關(guān)資料；

（3）在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及外觀的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（3）未確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）未按時(shí)進(jìn)行租賃物維修的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)平面圖

2.商業(yè)地產(chǎn)租賃物清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的