澳洲房子交易合同范例

澳洲房子交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于澳洲某市某區(qū)某街道某號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下交易協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易

1.甲方同意將其上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

二、付款方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（￥__________萬(wàn)元），余款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（￥__________萬(wàn)元）在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付。

2.乙方支付首付及余款時(shí)，甲方應(yīng)出具收款憑證。

三、過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付及余款后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付完畢。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（￥__________萬(wàn)元）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付首付及余款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（￥__________萬(wàn)元）。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于澳洲某市某區(qū)某街道某號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的房產(chǎn)交易。

4.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下交易協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易

1.甲方同意將其上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

4.丙方作為中介方，應(yīng)確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，包括但不限于協(xié)助雙方完成交易手續(xù)、監(jiān)督乙方支付款項(xiàng)等。

二、付款方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（￥__________萬(wàn)元），余款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（￥__________萬(wàn)元）在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付。

2.乙方支付首付及余款時(shí)，甲方應(yīng)出具收款憑證。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按時(shí)支付款項(xiàng)，并在乙方支付完畢后，將款項(xiàng)交付甲方。

三、過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付及余款后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

3.丙方應(yīng)確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行，并在手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付完畢。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付首付及余款時(shí)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式確?？铐?xiàng)安全。

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付首付及余款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（￥__________萬(wàn)元）。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，未經(jīng)甲方同意，擅自處分、抵押或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（￥__________萬(wàn)元）。

3.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性，不得從事任何違法違規(guī)行為。

2.丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的個(gè)人信息和交易文件，不得泄露給第三方。

3.丙方應(yīng)按照約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)用，并在交易完成后將費(fèi)用交付甲方。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款、乙方違約及限制條款，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（融資機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于澳洲某市某區(qū)某街道某號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，但因資金問(wèn)題需要通過(guò)融資機(jī)構(gòu)丙方提供貸款支持。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下交易協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易

1.甲方同意將其上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

4.丙方作為融資機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)房貸款提供資金支持。

二、貸款條件

1.乙方通過(guò)丙方貸款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（￥__________萬(wàn)元），用于購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

2.貸款利率、還款期限及還款方式等具體條件由丙方制定，并經(jīng)甲乙雙方同意。

3.丙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)放款至乙方賬戶(hù)。

三、付款方式

1.乙方在獲得貸款后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供個(gè)人信用報(bào)告、財(cái)務(wù)狀況證明等資料，以評(píng)估其還款能力。

2.丙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并采取必要的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

3.丙方應(yīng)在貸款到期前提醒乙方還款，并協(xié)助乙方完成還款手續(xù)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)配合丙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保房產(chǎn)價(jià)值符合貸款要求。

3.甲方應(yīng)在乙方完成貸款手續(xù)后，配合丙方完成房產(chǎn)抵押登記。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)證及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（￥__________萬(wàn)元）。

2.甲方在乙方完成貸款手續(xù)前，未經(jīng)乙方同意，擅自處分、抵押或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（￥__________萬(wàn)元）。

3.甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在