2024年度林地轉(zhuǎn)讓居間合約范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林地轉(zhuǎn)讓居間合約范本本合同目錄一覽1.林地轉(zhuǎn)讓居間合約概述1.1合約背景及目的1.2合約主體及定義1.3合約標(biāo)的及林地信息2.林地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費用3.林地轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.3居間方的權(quán)利與義務(wù)4.林地轉(zhuǎn)讓過程及程序4.1林地轉(zhuǎn)讓流程4.2轉(zhuǎn)讓合同的簽訂4.3林地過戶手續(xù)及時間5.林地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1林地轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式及期限5.3支付憑證及確認(rèn)6.林地轉(zhuǎn)讓的變更與解除6.1變更條件及程序6.2解除條件及后果7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約行為及責(zé)任7.2爭議解決方式及機構(gòu)8.合約的生效、終止與續(xù)約8.1合約生效條件8.2合約終止條件8.3合約續(xù)約程序9.保密條款9.1保密信息的范圍及義務(wù)9.2保密信息泄露的后果10.不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力事件的后果11.其他條款11.1合約的修改與補充11.2合約的廢止及失效12.合約的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點及機構(gòu)13.合約的解除與終止13.1解除與終止的條件13.2解除與終止的后果14.合約的整體效力14.1合約的獨立性14.2合約的適用法律及管轄權(quán)第一部分：合同如下：第一條林地轉(zhuǎn)讓居間合約概述1.1合約背景及目的1.2合約主體及定義1.2.1轉(zhuǎn)讓方：指林地使用權(quán)權(quán)利人，愿意將其合法擁有的林地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的一方。1.2.2受讓方：指愿意購買或受讓林地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.2.3居間方：指為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供林地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3合約標(biāo)的及林地信息1.3.1合約標(biāo)的：本次轉(zhuǎn)讓的林地使用權(quán)。1.3.2林地信息：包括林地的地理位置、面積、林種、林權(quán)證號等，具體詳見附件。第二條林地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍居間方提供的服務(wù)范圍包括：尋找合適的受讓方、協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的談判、協(xié)助雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同等。2.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)的期限自雙方簽訂本合約之日起至林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。2.3居間服務(wù)費用2.3.1居間方提供的服務(wù)費用為林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額的[__%]。2.3.2居間服務(wù)費用的支付方式及期限：在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付過程中，扣除居間服務(wù)費用，并將剩余款項支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條林地轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對林地使用權(quán)的權(quán)屬、性質(zhì)、用途等情況進行如實告知。3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按約定時間收取林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1受讓方有權(quán)了解林地使用權(quán)的權(quán)屬、性質(zhì)、用途等情況，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)證明材料。3.2.2受讓方應(yīng)按約定時間支付林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.2.3受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.3居間方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1居間方應(yīng)如實向轉(zhuǎn)讓方和受讓方介紹林地使用權(quán)的情況。3.3.2居間方應(yīng)積極協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的關(guān)系，促使雙方順利完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.3.3居間方應(yīng)保守合約雙方的隱私信息，不得泄露。第四條林地轉(zhuǎn)讓過程及程序4.1林地轉(zhuǎn)讓流程林地轉(zhuǎn)讓流程包括：尋找受讓方、洽談轉(zhuǎn)讓事宜、簽訂轉(zhuǎn)讓合同、辦理林地使用權(quán)過戶手續(xù)等。4.2轉(zhuǎn)讓合同的簽訂轉(zhuǎn)讓合同由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方簽訂，居間方見證。4.3林地過戶手續(xù)及時間林地過戶手續(xù)按照《中華人民共和國森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理，過戶時間由雙方協(xié)商確定。第五條林地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1林地轉(zhuǎn)讓價格林地轉(zhuǎn)讓價格由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方協(xié)商確定。5.2支付方式及期限5.2.1受讓方應(yīng)按照雙方約定的支付方式支付林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.2.2支付期限由雙方協(xié)商確定，并在轉(zhuǎn)讓合同中予以約定。5.3支付憑證及確認(rèn)5.3.1受讓方支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供支付憑證。5.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后向受讓方出具收款確認(rèn)憑證。第六條林地轉(zhuǎn)讓的變更與解除6.1變更條件及程序6.1.1林地轉(zhuǎn)讓的變更應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為及責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方如違反本合約規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2受讓方如違反本合約規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3居間方如違反本合約規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭議解決方式及機構(gòu)8.2.1雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向林地所在地的人民法院提起訴訟。第九條合約的生效、終止與續(xù)約9.1合約生效條件本合約自轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合約終止條件9.2.1本合約在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后自動終止。9.2.2在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合約無法履行，雙方可協(xié)商終止合約。9.3合約續(xù)約程序如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條保密條款10.1保密信息的范圍及義務(wù)10.1.1各方應(yīng)對在合約履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等保密信息予以保密。10.1.2保密信息的保密期限自本合約終止之日起計算，期限為[__]年。10.2保密信息泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合約無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條其他條款12.1合約的修改與補充本合約的修改和補充應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2合約的廢止及失效如本合約的任何一方違反合約規(guī)定，對方有權(quán)廢止或失效本合約。第十三條合約的爭議解決13.1爭議解決方式雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決地點及機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭議提交林地所在地的人民法院解決。第十四條合約的整體效力14.1合約的獨立性本合約的任何條款均獨立于其他條款，如任何條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。14.2合約的適用法律及管轄權(quán)本合約的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由林地所在地的人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合約過程中，涉及到的除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的政府部門、林地評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1甲乙方在履行本合約過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合約的約定，負(fù)責(zé)與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)和辦理相關(guān)手續(xù)。2.2第三方根據(jù)其職責(zé)和法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)對甲乙方的行為進行監(jiān)督和管理，以確保林地轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。2.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理相關(guān)事宜，不得偏袒任何一方。第三條第三方介入的具體程序3.1林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的政府部門應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對林地使用權(quán)進行評估、審批和登記。3.2林地評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對林地使用權(quán)進行評估，并提供評估報告。3.3律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等服務(wù)。3.4銀行在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓款的支付、結(jié)算等相關(guān)事宜。第四條第三方介入的費用和責(zé)任4.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙方按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保林地轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。如因第三方的原因?qū)е铝值剞D(zhuǎn)讓出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方對甲乙方的隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露。如第三方泄露甲乙方的隱私信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的權(quán)益保護5.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方的正常工作。5.2甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行與第三方的合同義務(wù)。5.3甲乙方在第三方介入過程中，有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方的行為符合法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方介入的爭議解決6.1如甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向林地所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后自動終止。7.2在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入，甲乙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除第三方的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)說明了林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項，包括林地的位置、面積、林種、林權(quán)證號等。附件2：林地評估報告由具有資質(zhì)的林地評估機構(gòu)出具，詳細(xì)介紹了林地使用權(quán)的評估過程、評估方法和評估結(jié)果。附件3：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件包括林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批意見、轉(zhuǎn)讓許可等，證明轉(zhuǎn)讓行為的合法性。附件4：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證證明了受讓方已按照約定支付了林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。附件5：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)文件包括過戶申請表、過戶證明等，證明林地使用權(quán)已經(jīng)成功過戶。附件6：第三方服務(wù)合同甲乙方與第三方（如政府部門、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等）簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方在林地轉(zhuǎn)讓過程中的職責(zé)和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任未按約定時間提供林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息。提供虛假信息或隱瞞重要事實。未按約定時間辦理林地使用權(quán)過戶手續(xù)。違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間提供林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息，構(gòu)成違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣10,000元，并賠償受讓方因此產(chǎn)生的其他損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任未按約定時間支付林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。提供虛假信息或隱瞞重要事實。未按約定使用林地使用權(quán)。違約責(zé)任：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任。受讓方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失。示例說明：若受讓方未按約定時間支付林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。受讓方