2024年度別墅裝修質(zhì)量保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度別墅裝修質(zhì)量保障合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述別墅地址第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程的具體項(xiàng)目2.2裝修工程的材料品牌及型號(hào)2.3裝修工程的施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)第三條質(zhì)量保障期限3.1裝修工程的質(zhì)保期限為__年3.2質(zhì)保期限的起始時(shí)間為裝修工程竣工日期第四條質(zhì)量保障內(nèi)容4.1乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量承諾4.2乙方提供的質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容4.3乙方在質(zhì)保期限內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)第五條質(zhì)量問題的認(rèn)定及處理流程5.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)的處理流程5.2乙方對(duì)質(zhì)量問題的認(rèn)定及處理流程第六條維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.1乙方在接到甲方維修請(qǐng)求后的響應(yīng)時(shí)間第七條維修服務(wù)費(fèi)用7.1在質(zhì)保期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用7.2在質(zhì)保期限外，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用7.3在質(zhì)保期限內(nèi)，因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用第八條乙方義務(wù)8.1乙方的施工資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)要求8.2乙方在施工過程中的義務(wù)8.3乙方在質(zhì)保期限內(nèi)的義務(wù)第九條甲方義務(wù)9.1甲方對(duì)乙方施工過程的配合義務(wù)9.2甲方對(duì)乙方施工材料及工藝的認(rèn)可義務(wù)第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的失效條件第十四條其他約定14.1雙方對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充約定14.2雙方對(duì)合同的保密約定14.3雙方對(duì)合同的不可抗力條款約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_______，地址：_______。1.2乙方名稱：_______，地址：_______。1.3合同所述別墅地址：_______。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程的具體項(xiàng)目包括但不限于：（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；（2）水電線路的改造與安裝；（3）家具的定制與安裝；（4）衛(wèi)浴設(shè)備的安裝；（5）廚房設(shè)備的安裝；（6）室內(nèi)門、窗的安裝；（7）室內(nèi)綠化及裝飾品的布置；（8）其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。2.2裝修工程的材料品牌及型號(hào)應(yīng)符合甲方要求，并在合同中列明。2.3裝修工程的施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條質(zhì)量保障期限3.1裝修工程的質(zhì)保期限為五年，自裝修工程竣工日期起計(jì)算。3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法在約定時(shí)間內(nèi)完成，質(zhì)保期限相應(yīng)順延。第四條質(zhì)量保障內(nèi)容4.1乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量承諾如下：（1）乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)保證所使用的裝修材料符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)保證裝修工程的施工安全，確保施工過程中無人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。4.2乙方提供的質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容包括：（1）質(zhì)保期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)；（2）質(zhì)保期限內(nèi)，非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)檢查并提供維修方案，如需修復(fù)，費(fèi)用雙方協(xié)商解決；（3）質(zhì)保期限外，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3乙方在質(zhì)保期限內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條質(zhì)量問題的認(rèn)定及處理流程5.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)的處理流程：（1）甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后七個(gè)工作日內(nèi)通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)查看；（3）乙方應(yīng)在查看后七個(gè)工作日內(nèi)提出修復(fù)方案并實(shí)施。5.2乙方對(duì)質(zhì)量問題的認(rèn)定及處理流程：（1）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即停工并向甲方報(bào)告；（2）甲方應(yīng)在接到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)同意乙方提出的修復(fù)方案；（3）乙方應(yīng)在甲方同意修復(fù)方案后七個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)。第六條維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.1乙方在接到甲方維修請(qǐng)求后的響應(yīng)時(shí)間不超過三個(gè)工作日。第八條乙方義務(wù)8.1乙方的施工資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)要求：（1）乙方應(yīng)具備國家相關(guān)部門核發(fā)的施工資質(zhì)證書；（2）乙方應(yīng)有與裝修工程相適應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)人員。8.2乙方在施工過程中的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度進(jìn)行施工；（2）確保施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）妥善保管甲方提供的裝修材料，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。8.3乙方在質(zhì)保期限內(nèi)的義務(wù)：（1）對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行定期檢查；（2）接到甲方提出的質(zhì)量問題后，及時(shí)提出修復(fù)方案并實(shí)施。第九條甲方義務(wù)9.1甲方對(duì)乙方施工過程的配合義務(wù)：（1）為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、電源、水源等；（2）按照約定時(shí)間提供裝修材料，并確保材料的質(zhì)量符合要求；（3）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。9.2甲方對(duì)乙方施工材料及工藝的認(rèn)可義務(wù)：（1）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方的施工材料及工藝進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方對(duì)乙方的施工材料及工藝表示認(rèn)可后，不得隨意更改。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，嚴(yán)重影響到合同的履行。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間提供裝修材料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或其他必要條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）甲方擅自更改乙方的施工材料及工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式：（1）通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方向乙方支付合同約定的預(yù)付款。13.2合同的終止條件：（1）合同約定的裝修工程全部完成，甲乙雙方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同的失效條件：（1）合同解除；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方破產(chǎn)或注銷，無法繼續(xù)履行合同。第十四條其他約定14.1雙方對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充約定：（1）雙方可通過書面形式補(bǔ)充約定合同未盡事宜；（2）補(bǔ)充約定不得與合同內(nèi)容相抵觸。14.2雙方對(duì)合同的保密約定：（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；（2）保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為五年。14.3雙方對(duì)合同的不可抗力條款約定：（1）不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。第二部分：第三方介入后的修正2024年度別墅裝修質(zhì)量保障合同中，關(guān)于第三方介入的條款進(jìn)行如下修正：第一條第三方介入的條件1.1當(dāng)甲乙方在履行合同過程中，出現(xiàn)無法自行解決的問題，需要第三方的專業(yè)意見或協(xié)助時(shí)，可協(xié)商引入第三方。1.2第三方介入的情形包括但不限于：技術(shù)難題、法律咨詢、專業(yè)評(píng)審等。第二條第三方選擇2.1甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，確保第三方的專業(yè)性和公正性。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方的主要職責(zé)為提供專業(yè)意見或協(xié)助，解決甲乙方在履行合同過程中遇到的問題。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正地提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。4.2若第三方提出的意見或建議導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際情況另行協(xié)商。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的意見或服務(wù)負(fù)責(zé)，確保其準(zhǔn)確性和有效性。5.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。6.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，其職責(zé)終止。7.2第三方不得以任何理由繼續(xù)參與甲乙方之間的合同履行。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方同意，并作為本合同的附件。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密予以保密。9.2保密期限自第三方介入結(jié)束之日起計(jì)算，期限為五年。第十條第三方介入的不當(dāng)行為10.1第三方不得利用其介入的機(jī)會(huì)，損害甲乙方任何一方的利益。10.2第三方違反本合同或書面協(xié)議的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十二條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響12.1本第三方介入條款不影響本合同其他條款的效力。12.2本第三方介入條款的解釋和執(zhí)行，應(yīng)符合本合同的整體精神和目的。第十三條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議13.1甲乙方與第三方就本合同的第三方介入事項(xiàng)，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方同意，并作為本合同的附件。第十四條第三方介入的生效和終止14.1本第三方介入條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。14.2本第三方介入條款在第三方介入完成且書面協(xié)議終止后終止。本修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，按本修正條款的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方能實(shí)施。附件二：裝修材料品牌及型號(hào)清單2.1清單應(yīng)詳細(xì)列明所用材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.2甲方對(duì)清單內(nèi)的材料表示認(rèn)可，如有變更，需雙方協(xié)商一致。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃3.1進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的起始日期、預(yù)計(jì)完成日期及重要節(jié)點(diǎn)。3.2甲方應(yīng)根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃提供材料及協(xié)助施工。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范4.1附件應(yīng)包含國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2雙方應(yīng)按照附件中的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。5.2甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方的專業(yè)性和公正性。附件六：保密協(xié)議6.1協(xié)議應(yīng)明確甲乙方及第三方之間的保密義務(wù)及保密內(nèi)容。6.2保密協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方及第三方共同簽署。附件七：不可抗力條款7.1條款應(yīng)明確不可抗力事件的定義及處理辦法。7.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供材料或場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延期。2.甲方未按約定提供材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延