2024年度深圳租賃合同中之廣告位使用權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳租賃合同中之廣告位使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告位使用權(quán)4.1廣告位使用范圍4.2廣告位使用時間4.3廣告內(nèi)容審核第五條維修責任5.1租賃物維修責任5.2租賃物損壞賠償?shù)诹鶙l保險責任6.1租賃物保險6.2保險費用承擔第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于深圳市____區(qū)____街道的廣告位，具體位置為____，廣告位尺寸為____米×____米。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括但不限于廣告位的墻面、地面及附屬設施。廣告位的墻面指的是從地面至屋面的整個墻面面積，地面指的是廣告位下方水平面積。附屬設施包括但不限于廣告位附近的照明設備、攝像頭等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整），即每年人民幣____元整。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶銀行：____第四條廣告位使用權(quán)4.1廣告位使用范圍乙方可在租賃期限內(nèi)使用廣告位進行廣告投放，廣告形式包括但不限于海報、燈箱、電子屏幕等。4.2廣告位使用時間乙方可在租賃期限內(nèi)全天候使用廣告位進行廣告投放。4.3廣告內(nèi)容審核乙方應確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。如乙方廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換廣告內(nèi)容。第五條維修責任5.1租賃物維修責任5.2租賃物損壞賠償如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條保險責任6.1租賃物保險甲方應為本合同租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。6.2保險費用承擔保險費用包括保險費、保險理賠費用等，由甲方承擔。第八條違約責任8.1違約行為（1）乙方未按約定時間支付租金；（2）乙方未按約定使用廣告位；（3）乙方廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)；（4）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動租賃物；（5）乙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息使用限制雙方在合同履行過程中知悉的對方保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條通知與送達12.1通知方式通知可通過書面、電子郵件、電話等方式進行。12.2送達地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下：甲方：____乙方：____第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為附加條款，包括但不限于廣告位示意圖、廣告位使用規(guī)范等。13.2附錄附錄包括廣告位照片、相關(guān)資質(zhì)證明等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地點為____。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方之外的合同外第三人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、保險服務商等。1.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）監(jiān)管方對租賃物使用進行監(jiān)管；（3）技術(shù)支持方提供廣告位相關(guān)技術(shù)服務；（4）保險服務商為租賃物提供保險服務。第二條第三方責任2.1第三方責任界定第三方應承擔其在合同中約定的責任，確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)及合同要求。2.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為其在合同中承諾的限額。若第三方未在合同中承諾限額，則第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利界定第三方根據(jù)合同約定享有相應的權(quán)利，包括但不限于對租賃物的監(jiān)管權(quán)、技術(shù)支持權(quán)、保險理賠權(quán)等。3.2第三方權(quán)利限制第三方應在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超出合同約定的范圍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.2第三方與甲乙方責任的劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方承擔。甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由甲乙雙方承擔。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入程序當合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的補充協(xié)議。5.2第三方介入通知甲乙雙方應在第三方介入前通知對方，并告知第三方介入的具體事宜。第六條第三方服務的變更與終止6.1第三方服務變更當甲乙雙方或第三方需變更第三方服務內(nèi)容時，應簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方服務終止當甲乙雙方或第三方需終止第三方服務時，應提前____天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方服務費用7.1第三方服務費用界定第三方服務費用包括但不限于第三方提供的服務費用、保險費用等。7.2第三方服務費用支付甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。第八條第三方服務的監(jiān)督與評估8.1第三方服務監(jiān)督甲乙雙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保第三方服務符合合同要求。8.2第三方服務評估甲乙雙方可定期對第三方提供的服務進行評估，并提出改進建議。第九條第三方違約處理9.1第三方違約行為（1）第三方未按約定提供服務；（2）第三方提供的服務不符合合同要求；（3）第三方未按約定履行合同義務。9.2第三方違約責任承擔第三方違約的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如第三方違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方還應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如第三方服務過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.2合同解除條件本合同的解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的終止13.1合同終止條件本合同終止條件如下：（1）合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條簽署人14第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位示意圖詳細描述廣告位的具體位置、尺寸、周邊環(huán)境等信息。附件二：廣告位使用規(guī)范詳細列出廣告位使用的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于廣告內(nèi)容要求、廣告更換周期、廣告尺寸限制等。附件三：技術(shù)支持服務協(xié)議詳細描述技術(shù)支持方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。附件四：保險合同詳細描述保險服務的保險范圍、保險費用、理賠程序等信息。附件五：中介服務協(xié)議詳細描述中介方提供的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等信息。附件六：監(jiān)管方監(jiān)管規(guī)定詳細列出監(jiān)管方對租賃物使用的監(jiān)管要求、監(jiān)管程序等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應支付遲延履行違約金，違約金為租金總額的1%。示例說明：如果乙方延遲支付租金10天，則應支付違約金人民幣100元。2.乙方未按約定使用廣告位。責任認定：乙方應承擔未按約定使用廣告位的違約責任，支付違約金人民幣1000元。示例說明：如果乙方在廣告位上放置了未經(jīng)審核的廣告內(nèi)容，則應支付違約金人民幣1000元。3.乙方廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)。責任認定：乙方應承擔廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)的違約責任，支付違約金人民幣2000元，并承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方的廣告內(nèi)容違反了國家廣告法規(guī)定，則應支付違約金人民幣2000元，并承擔相應的賠償責任。4.乙方未經(jīng)甲方同意