04版租賃期滿續(xù)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版租賃期滿續(xù)租合同本合同目錄一覽1.續(xù)租合同的簽訂1.1續(xù)租合同的簽訂條件1.2續(xù)租合同的簽訂流程1.3續(xù)租合同的簽訂時(shí)間2.租賃物的描述2.1租賃物的基本信息2.2租賃物的使用狀況2.3租賃物的維修保養(yǎng)情況3.續(xù)租期限3.1續(xù)租期限的確定3.2續(xù)租期限的起始時(shí)間3.3續(xù)租期限的終止時(shí)間4.租金4.1租金的計(jì)算方式4.2租金的支付時(shí)間4.3租金的支付方式5.租金的調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度5.3租金調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間6.租賃物的使用和保管6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的保管責(zé)任6.3租賃物的使用限制7.維修責(zé)任7.1租賃物的維修責(zé)任7.2租賃物的維修期限7.3租賃物的維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任8.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用8.3租賃物的保險(xiǎn)理賠9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約的情形10.2違約的責(zé)任10.3違約的賠償金額11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議的解決費(fèi)用12.合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容13.2雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.3雙方的其他違約責(zé)任14.合同的附件14.1合同附件的清單14.2合同附件的效力14.3合同附件的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條續(xù)租合同的簽訂1.1續(xù)租合同的簽訂條件1.1.1租賃期滿后，如甲方希望繼續(xù)租賃乙方提供的租賃物，應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)向乙方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。1.1.2乙方收到甲方書面續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在10天內(nèi)回復(fù)甲方是否同意續(xù)租，并在同意續(xù)租的情況下，與甲方協(xié)商確定續(xù)租的具體條款。1.2續(xù)租合同的簽訂流程1.2.1甲方按照約定的時(shí)間向乙方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。1.2.2乙方在收到甲方書面續(xù)租申請(qǐng)后，按照約定的時(shí)間回復(fù)甲方是否同意續(xù)租。1.2.3如乙方同意續(xù)租，雙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式簽訂續(xù)租合同，并明確續(xù)租期限、租金等相關(guān)條款。1.3續(xù)租合同的簽訂時(shí)間1.3.1續(xù)租合同的簽訂時(shí)間應(yīng)在租賃期滿后30天內(nèi)完成。1.3.2如果雙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂續(xù)租合同，視為甲方放棄續(xù)租權(quán)利，乙方有權(quán)收回租賃物。第二條租賃物的描述2.1租賃物的基本信息2.1.1租賃物為乙方擁有的位于____的____（具體物品名稱），數(shù)量為____，狀況良好，適合用于____用途。2.1.2乙方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和性能符合甲方的使用需求。2.2租賃物的使用狀況2.2.1甲方應(yīng)按照約定的方式和目的合理使用租賃物，并妥善保管租賃物，防止損壞。2.2.2甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或者用于非法用途。2.3租賃物的維修保養(yǎng)情況2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的性能和使用壽命。2.3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和費(fèi)用承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任。第三條續(xù)租期限3.1續(xù)租期限的確定3.1.1續(xù)租期限為租賃期滿后的____年/月，自續(xù)租合同簽訂之日起計(jì)算。3.1.2續(xù)租期限內(nèi)，甲方繼續(xù)享有租賃物的使用權(quán)，并按照約定的租金支付租金。3.2續(xù)租期限的起始時(shí)間3.2.1續(xù)租期限的起始時(shí)間為租賃期滿后的第二天。3.3續(xù)租期限的終止時(shí)間3.3.1續(xù)租期限的終止時(shí)間為續(xù)租期限屆滿的當(dāng)天。第四條租金4.1租金的計(jì)算方式4.1.1租金按照每月/每年的方式計(jì)算，具體金額根據(jù)租賃物的市場(chǎng)價(jià)格和雙方協(xié)商確定。4.1.2租金的計(jì)算公式為：租金=租賃物的市場(chǎng)價(jià)格×租賃期限（月/年）。4.2租金的支付時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間每月/每年支付租金。4.2.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)和戶名為____。4.3租金的支付方式4.3.1甲方應(yīng)在每個(gè)租金支付期限內(nèi)將租金支付到乙方指定的銀行賬戶。4.3.2甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第五條租金的調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.1.1如租賃物的市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.1.2租金調(diào)整的條件和幅度由雙方在續(xù)租合同中約定。5.2租金調(diào)整的幅度5.2.1租金調(diào)整的幅度不應(yīng)超過(guò)市場(chǎng)價(jià)格變化的百分比。5.3租金調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間5.3.1租金調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間為雙方達(dá)成租金調(diào)整協(xié)議后的下一個(gè)租金支付期限。第六條租賃物的使用和保管6.1租賃物的使用范圍6.1.1甲方應(yīng)在約定的范圍內(nèi)使用租賃物，不得超出約定的使用目的和范圍。6.1.2甲方不得將租賃物用于危險(xiǎn)、違法或者有損租賃物性能的用途。6.2租賃物的保管責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止損壞、丟失或者被盜。6.2.2甲方應(yīng)在租賃物使用完畢第八條保險(xiǎn)8.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將其置于保險(xiǎn)期內(nèi)。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)賠償不足部分由甲方承擔(dān)。8.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用按照租賃物的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3租賃物的保險(xiǎn)理賠8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。8.3.2保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)到位后，甲方應(yīng)按照乙方的要求將賠償款項(xiàng)支付給乙方。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反原合同的約定。9.2合同解除的條件9.2.1合同解除的條件由雙方在合同中約定，解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方。9.2.2合同解除后，甲方應(yīng)按照約定將租賃物返還給乙方，并支付乙方相關(guān)費(fèi)用。9.3合同變更和解除的程序9.3.1合同變更或解除的意向由雙方提出，并協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容。9.3.2雙方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約的情形10.1.1甲方未按照約定時(shí)間、方式和金額支付租金的，視為甲方違約。10.1.2乙方未按照約定提供租賃物或者未按照約定維修保養(yǎng)租賃物的，視為乙方違約。10.2違約的責(zé)任10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。10.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。10.3違約的賠償金額10.3.1違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.2違約方的賠償責(zé)任限于因違約造成的直接損失，不包括間接損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議的解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2合同的生效不代表雙方的權(quán)利義務(wù)終止，合同繼續(xù)有效至續(xù)租期限屆滿。12.2合同的變更程序12.2.1合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2.2合同變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。12.3合同的終止條件12.3.1合同終止的條件由雙方在合同中約定。12.3.2合同終止后，甲方應(yīng)按照約定將租賃物返還給乙方，并支付乙方相關(guān)費(fèi)用。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容13.1.1雙方可以在合同中約定其他與租賃相關(guān)的條款，包括但不限于租賃物的交付、驗(yàn)收等。13.1.2雙方的其他約定應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反原合同的約定。13.2雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃物的正常使用和保管。13.3雙方的其他違約責(zé)任13.3.1雙方的其他違約責(zé)任應(yīng)由雙方在合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等行為。1.2第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.3第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的交付、使用、維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)、爭(zhēng)議解決等方面。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性和合法性。2.3第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，不得超越其職責(zé)范圍從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通3.2甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.3甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方的職責(zé)和義務(wù)。第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方介入的變更4.1.1甲乙方如需變更第三方的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和依據(jù)。4.1.2變更第三方應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入的解除4.2.1甲乙方如需解除第三方的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由和依據(jù)。4.2.2解除第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第五條第三方介入的費(fèi)用和賠償5.1第三方介入的費(fèi)用5.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定的方式和比例承擔(dān)。5.1.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額由甲乙方在合同中約定。5.2第三方介入的賠償5.2.1第三方因履行合同造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2第三方介入的賠償責(zé)任限于因第三方原因造成的直接損失，不包括間接損失。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，并明確責(zé)任限額的計(jì)算方式和金額。6.2第三方介入的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任范圍。6.3如果第三方介入的責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙方的損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁。第八條第三方介入的效力8.1本合同第三方介入的條款對(duì)甲乙方和第三方均具有法律約束力。8.2第三方介入的條款不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行彼此之間的合同義務(wù)。第九條其他約定9.1甲乙方與其他方的約定不應(yīng)違反本合同的約定。9.2甲乙方與其他方的約定應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反原合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物交付確認(rèn)書1.1確認(rèn)書的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等。1.2確認(rèn)書應(yīng)由甲乙方雙方簽字或蓋章，并注明簽字或蓋章的日期。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書2.1使用說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)介紹租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、安全措施等。2.2使用說(shuō)明書應(yīng)由乙方提供，并確保甲乙雙方能夠正確理解和遵守。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄3.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。3.2記錄應(yīng)由乙方保存，并應(yīng)在甲乙方request下提供查閱。4.附件四：租金支付憑證4.1憑證應(yīng)包括租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。4.2憑證應(yīng)由甲方提供，并確保乙方能夠正確理解和核對(duì)。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)5.1單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。5.2單據(jù)應(yīng)由甲方提供，并確保乙方能夠正確理解和核對(duì)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等條款。6.2協(xié)議應(yīng)由甲乙方簽字或蓋章，并注明簽字或蓋章的日期。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議7.1協(xié)議應(yīng)明確