2024年度二手彩鋼房購買及轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度二手彩鋼房購買及轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條彩鋼房描述2.1房屋類型2.2房屋尺寸2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀第三條購買及轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1購買價(jià)格3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3支付方式3.4支付時(shí)間第四條交付及搬運(yùn)4.1交付地點(diǎn)4.2交付時(shí)間4.3搬運(yùn)費(fèi)用4.4搬運(yùn)損壞責(zé)任第五條房屋質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修范圍5.4保修責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條法律適用9.1合同適用的法律9.2法律變更的影響第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條合同的生效和終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止后的權(quán)利義務(wù)第十二條附則12.1合同附件12.2附件的效力12.3附件的更新第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽字蓋章14.4合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方名稱：X彩鋼房銷售有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2買方信息買方名稱：X建筑公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X第二條彩鋼房描述2.1房屋類型本次購買的彩鋼房為臨時(shí)建筑，適用于建筑工地、倉儲(chǔ)、辦公等場所。2.2房屋尺寸彩鋼房尺寸為長米，寬米，高米，內(nèi)部空間可根據(jù)買方需求進(jìn)行布局。2.3房屋結(jié)構(gòu)彩鋼房主體結(jié)構(gòu)采用焊接式框架結(jié)構(gòu)，墻體采用雙層彩鋼板，中間填充保溫材料。屋頂采用彩鋼板封蓋，配備天窗和通風(fēng)設(shè)施。2.4房屋現(xiàn)狀彩鋼房處于完好狀態(tài)，未經(jīng)任何改動(dòng)和維修。第三條購買及轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1購買價(jià)格彩鋼房購買價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格賣方同意以購買價(jià)格的%將彩鋼房轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。3.3支付方式買方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.4支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條交付及搬運(yùn)4.1交付地點(diǎn)彩鋼房交付地點(diǎn)為買方指定的工地現(xiàn)場。4.2交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)將彩鋼房交付給買方。4.3搬運(yùn)費(fèi)用買方承擔(dān)彩鋼房搬運(yùn)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。4.4搬運(yùn)損壞責(zé)任在搬運(yùn)過程中若發(fā)生損壞，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)彩鋼房應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限賣方提供彩鋼房主體結(jié)構(gòu)及屋頂?shù)?年質(zhì)保期。5.3保修范圍保修范圍包括彩鋼房主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面及門窗。5.4保修責(zé)任在保修期內(nèi)，若彩鋼房出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)維修或更換。第六條合同的變更和解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更和解除的程序變更和解除協(xié)議應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同履行地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的法院提起訴訟。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律變更的影響如果法律變更導(dǎo)致合同內(nèi)容不合法，雙方應(yīng)立即協(xié)商變更或解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效和終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定的其他終止條件。11.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止前產(chǎn)生的義務(wù)，包括但不限于支付價(jià)款、退還貨物等。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括：彩鋼房設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力。12.3附件的更新附件如有更新，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于違約金、損害賠償計(jì)算方式等。13.2附加條款的效力附加條款與合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.3簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章，以證明合同的效力。14.4合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、維修方等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時(shí)間、職責(zé)范圍等。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方的選定、委托書簽署、職責(zé)分配等。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托和要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。4.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾和保證，均視為對(duì)甲乙雙方的約束力，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行或賠償。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償限額等。5.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)符合公平原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方的任何義務(wù)和責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2甲乙雙方應(yīng)明確區(qū)分第三方與自身的權(quán)利義務(wù)，避免因第三方原因?qū)е潞贤m紛。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。7.2第三方介入終止后，其對(duì)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)相應(yīng)終止。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，任何一方均可向合同履行地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的法院提起訴訟。第九條法律適用和效力9.1本附加條款適用中華人民共和國法律。9.2本附加條款與本合同具有同等法律效力。第十條合同的變更和解除10.1甲乙雙方如需變更或解除本附加條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)重新明確第三方的責(zé)任限額等事項(xiàng)。第十一條附件本附加條款的附件包括：第三方介入的具體方案、第三方職責(zé)分配表、第三方責(zé)任限額確認(rèn)書等。第十二條簽署12.1本附加條款與本合同同時(shí)簽署。12.2甲乙雙方代表在本附加條款上簽字并加蓋公章，以證明其效力。12.3本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：彩鋼房設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述彩鋼房的外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等設(shè)計(jì)要素。附件2：技術(shù)參數(shù)說明書詳細(xì)列出彩鋼房的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，包括房屋尺寸、墻體材料、屋頂結(jié)構(gòu)等。附件3：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法明確彩鋼房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、安全性、功能性等方面的要求。附件4：維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)提供彩鋼房的日常維護(hù)和保養(yǎng)方法，以延長房屋使用壽命。附件5：安裝和拆卸指南詳細(xì)說明彩鋼房的安裝和拆卸步驟，以及注意事項(xiàng)。附件6：合同履行時(shí)間表明確合同履行各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括彩鋼房交付、驗(yàn)收、付款等。附件7：第三方介入的具體方案詳細(xì)描述第三方介入的條件、程序、職責(zé)等。附件8：第三方職責(zé)分配表明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)和義務(wù)。附件9：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書確認(rèn)第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍和限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定時(shí)間交付彩鋼房。2.賣方交付的彩鋼房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.賣方未能履行合同約定的售后服務(wù)義務(wù)。4.買方未能按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.買方未能履行合同約定的