2024年度建筑工程設計合同：業(yè)主與設計院之間的建筑設計與修改條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程設計合同：業(yè)主與設計院之間的建筑設計與修改條款。本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1業(yè)主信息1.2設計院信息1.3合同文件2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)3.設計任務3.1設計內(nèi)容3.2設計深度3.3設計依據(jù)3.4設計成果交付4.設計周期4.1初步設計周期4.2施工圖設計周期4.3設計周期調(diào)整5.設計費用5.1費用計算5.2支付方式5.3費用調(diào)整6.設計與修改6.1設計變更6.2設計修改6.3設計答疑7.知識產(chǎn)權(quán)7.1設計成果版權(quán)7.2設計成果使用權(quán)7.3侵權(quán)責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責任9.違約責任9.1業(yè)主違約9.2設計院違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議方式10.2爭議時效10.3法律適用11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.其他條款12.1通知與送達12.2合同附件12.3合同的補充與修改13.合同的簽訂與備案13.1簽訂日期13.2簽字蓋章13.3備案手續(xù)14.附則14.1定義與解釋14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1業(yè)主信息業(yè)主名稱：X公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X1.2設計院信息設計院名稱：X設計院營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X1.3合同文件（1）合同協(xié)議書；（2）合同附件；（3）合同履行過程中的補充協(xié)議和變更協(xié)議。第二條工程概述2.1工程名稱：X建筑工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程性質(zhì)：住宅樓第三條設計任務3.1設計內(nèi)容設計院應根據(jù)業(yè)主提供的工程概況、使用功能、建設規(guī)模等要求，完成建筑工程的初步設計、施工圖設計及相關(guān)的設計咨詢服務。3.2設計深度設計深度應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和要求，包括但不限于：（1）初步設計：包括工程概述、平面布局、立面設計、剖面設計、結(jié)構(gòu)方案、建筑材料及設備選型等；（2）施工圖設計：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖、結(jié)構(gòu)圖、設備圖等。3.3設計依據(jù)設計依據(jù)包括：（1）國家及地方法律法規(guī)；（2）國家及行業(yè)標準、規(guī)范；（3）業(yè)主提供的工程概況、使用功能、建設規(guī)模等要求；（4）其他相關(guān)文件。3.4設計成果交付設計成果應在合同約定的時間內(nèi)交付，具體包括：（1）初步設計成果：在初步設計周期結(jié)束后10個工作日內(nèi)交付；（2）施工圖設計成果：在施工圖設計周期結(jié)束后20個工作日內(nèi)交付。第四條設計周期4.1初步設計周期初步設計周期為X個月，自合同簽訂之日起計算。4.2施工圖設計周期施工圖設計周期為Y個月，自初步設計成果交付之日起計算。4.3設計周期調(diào)整如因特殊情況需調(diào)整設計周期，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。第五條設計費用5.1費用計算設計費用根據(jù)工程規(guī)模、設計內(nèi)容、設計深度等因素，按照雙方約定的費率計算。具體費率及計算方式見附件。5.2支付方式設計費用支付方式如下：（1）合同簽訂后，業(yè)主支付設計費的30%作為預付款；（2）初步設計成果交付后，業(yè)主支付設計費的30%；（3）施工圖設計成果交付后，業(yè)主支付設計費的40%。5.3費用調(diào)整如因特殊情況導致設計費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。第六條設計與修改6.1設計變更在設計過程中，如因業(yè)主需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е略O計內(nèi)容發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致，并根據(jù)實際情況調(diào)整設計周期和設計費用。6.2設計修改設計院應對業(yè)主提出的合理設計修改意見進行修改，并承擔相應的修改費用。6.3設計答疑設計院應對業(yè)主在設計過程中提出的問題進行解答，提供必要的設計咨詢服務。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1設計成果版權(quán)設計成果的版權(quán)屬于設計院所有，未經(jīng)設計院書面同意，業(yè)主不得以任何形式復制、轉(zhuǎn)讓、許可或授權(quán)第三方使用設計成果。8.2設計成果使用權(quán)業(yè)主享有設計成果的使用權(quán)，未經(jīng)設計院書面同意，業(yè)主不得對設計成果進行修改、出租、出借或用于其他項目。8.3侵權(quán)責任如設計成果涉及侵權(quán)行為，由設計院承擔相應的法律責任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責任如一方違反保密義務導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條違約責任10.1業(yè)主違約如業(yè)主未按約定支付設計費用、提供設計所需資料或違反合同其他條款的，設計院有權(quán)暫停設計工作，并要求業(yè)主支付違約金。10.2設計院違約如設計院未按約定完成設計任務、交付設計成果或違反合同其他條款的，設計院應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主損失等。10.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約比例。第十一條爭議解決11.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議時效當事人應在知道或應當知道權(quán)利被侵害之日起3個月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。11.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1通知與送達雙方通過電子郵件、快遞或掛號信等方式互相發(fā)送通知和文件，均視為送達。12.2合同附件本合同附件包括：（1）設計任務書；（2）設計費率表；（3）其他雙方約定的文件。12.3合同的補充與修改合同履行過程中，雙方可就未盡事宜或需要修改的事項簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂與備案13.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章，視為合同成立。13.3備案手續(xù)雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，將合同文本報送相關(guān)部門備案。第十四條附則14.1定義與解釋本合同所用詞語的含義如下：（1）業(yè)主：指本合同第一條1.1所述的X公司；（2）設計院：指本合同第一條1.2所述的X設計院；（3）設計成果：指本合同第三條3.1所述的設計內(nèi)容；（4）違約金：指本合同第十條10.3所述的違約方應支付給守約方的賠償金。14.2合同語言本合同采用中文書寫，如有翻譯版本，以中文文本為準。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)評審機構(gòu)等。15.2第三方介入條件當本合同的履行需要第三方的介入時，甲乙方應事先明確第三方的身份和職責，并在合同中予以約定。15.3第三方責任第三方在介入合同履行過程中，應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，并承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。16.額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中應明確第三方介入的具體事項、范圍、期限等相關(guān)條款。16.2甲乙雙方應確保與第三方簽訂的協(xié)議不違反本合同的約定，且第三方不得違反本合同。16.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，并在合同中約定費用的支付方式和責任分配。16.4甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照約定履行其職責，確保合同的順利履行。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間應簽訂獨立的服務協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務。17.2第三方與監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)評審機構(gòu)等的關(guān)系第三方與監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)評審機構(gòu)等的關(guān)系，應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定確定。18.第三方違約處理18.1如第三方未按約定履行其職責，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2如第三方違反本合同或與甲乙方簽訂的協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。18.3甲乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方進行賠償。19.第三方變更19.1如第三方發(fā)生變更，如合并、分立、解散等，甲乙方應與變更后的主體重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2甲乙方應在第三方發(fā)生變更后及時通知對方，并辦理合同變更手續(xù)。20.第三方退出20.1如第三方因故退出，甲乙方應重新協(xié)商確定第三方的替代方案。20.2第三方退出后，甲乙方應與新的第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并辦理合同變更手續(xù)。21.第三方介入的合同補充協(xié)議甲乙方與第三方就本合同的履行需要簽訂補充協(xié)議的，應以書面形式簽訂，并明確雙方的權(quán)利義務。22.第三方介入的合同修改甲乙方與第三方因履行本合同需要修改相關(guān)條款的，應以書面形式修改，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。23.第三方介入的合同終止甲乙方與第三方因履行本合同需要終止相關(guān)條款的，應以書面形式終止，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。24.第三方介入的合同解除甲乙方與第三方因履行本合同需要解除相關(guān)條款的，應以書面形式解除，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。25.第三方介入的合同爭議解決甲乙方與第三方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.第三方介入的合同適用法律甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議、補充協(xié)議、修改協(xié)議、終止協(xié)議、解除協(xié)議等，均適用中華人民共和國法律。27.第三方介入的合同份數(shù)甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議、補充協(xié)議、修改協(xié)議、終止協(xié)議、解除協(xié)議等，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計任務書詳細要求和說明：設計任務書應明確工程項目的具體要求，包括項目的用途、建設規(guī)模、設計標準、建筑風格、材料要求等。設計任務書應由業(yè)主提供，設計院根據(jù)任務書要求進行設計。附件二：設計費率表詳細要求和說明：設計費率表應明確各項設計工作的費率，包括初步設計、施工圖設計等。費率應根據(jù)工程規(guī)模、復雜程度、地區(qū)差異等因素進行確定。附件三：設計深度要求詳細要求和說明：設計深度要求應明確設計成果的具體要求，包括圖紙的種類、數(shù)量、規(guī)格、內(nèi)容等。設計深度應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。附件四：設計成果交付時間表詳細要求和說明：設計成果交付時間表應明確設計成果的交付時間節(jié)點，包括初步設計成果和施工圖設計成果的交付時間。附件五：設計費用支付時間表詳細要求和說明：設計費用支付時間表應明確設計費用的支付時間節(jié)點，包括預付款、進度款和尾款的支付時間。附件六：設計變更協(xié)議詳細要求和說明：設計變更協(xié)議應明確設計變更的內(nèi)容、原因、影響、責任等。設計變更協(xié)議應由業(yè)主和設計院簽署。附件七：設計違約金計算公式詳細要求和說明：設計違約金計算公式應明確違約金的計算方式，包括違約金的計算基數(shù)、比例等。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中所獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十：合同履行監(jiān)督協(xié)議詳細要求和說明：合同履行監(jiān)督協(xié)議應明確雙方對合同履行過程中的監(jiān)督方式、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主違約行為及責任認定示例：業(yè)主未按約定時間支付設計費用，構(gòu)成違約。設計院有權(quán)暫停設計工作，并要求業(yè)主支付違約金。2.設計院違約行為及責任認定示例：設計院未按約定時間交付設計成果，構(gòu)成違約。設計院應