2024年度景區(qū)停車場(chǎng)管理合同：某景區(qū)與某停車公司

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度景區(qū)停車場(chǎng)管理合同：某景區(qū)與某停車公司本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：某景區(qū)1.2乙方：某停車公司2.停車場(chǎng)管理范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1停車場(chǎng)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日4.停車場(chǎng)管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.經(jīng)營(yíng)管理要求5.1乙方應(yīng)遵守的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定5.2甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理的支持與協(xié)助6.停車場(chǎng)安全與維護(hù)6.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理6.2乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密11.2保密信息的使用與保護(hù)12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：某景區(qū)，是指位于中華人民共和國(guó)省市景區(qū)，擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的景區(qū)管理機(jī)構(gòu)。1.2乙方：某停車公司，是指根據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法成立，具備停車場(chǎng)管理資質(zhì)，并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的公司。第二條停車場(chǎng)管理范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1停車場(chǎng)范圍停車場(chǎng)范圍包括但不限于：甲方提供的所有停車區(qū)域，包括但不限于地面停車場(chǎng)、地下停車場(chǎng)、臨時(shí)停車位等。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，包括停車場(chǎng)的清潔、安保、秩序維護(hù)等；（2）提供停車引導(dǎo)服務(wù)，確保游客順利停車；（3）提供停車收費(fèi)服務(wù)，按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)；（4）提供停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條合同期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日第四條停車場(chǎng)管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用金額乙方向甲方支付的停車場(chǎng)管理費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），用于支付乙方在合同期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理成本。4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付管理費(fèi)用：（1）甲方應(yīng)在合同開始之日起的每個(gè)月的5日前，向乙方支付當(dāng)月的管理費(fèi)用；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票或者收據(jù)；（3）乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。第五條經(jīng)營(yíng)管理要求5.1乙方應(yīng)遵守的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，確保停車場(chǎng)的安全、有序、高效運(yùn)行。5.2甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理的支持與協(xié)助甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)信息、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)等服務(wù)，協(xié)助乙方更好地進(jìn)行停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理。第六條停車場(chǎng)安全與維護(hù)6.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)的安全，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊、損壞等事故的發(fā)生。6.2乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件在合同期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，否則雙方均不得單方面解除合同。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)改正；如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同管理費(fèi)用的百分之二十。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極進(jìn)行協(xié)商，以解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同即告終止。10.3合同續(xù)約條件如需續(xù)約，甲方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向乙方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2保密信息的使用與保護(hù)雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方，也不得用于本合同以外的目的。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款如合同附件中包含附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲方或乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)體或組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：合同履行過程中涉及到的咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、金融服務(wù)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方在合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，且第三方須具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙方商業(yè)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視甲方為合同的一方，按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視乙方為合同的一方，按照乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙方共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。6.2第三方違約責(zé)任第三方因違約給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)處理如第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中侵犯甲乙方合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。7.2第三方侵權(quán)責(zé)任第三方因侵權(quán)給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方退出與替代8.1第三方退出如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方退出合同，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因此造成的損失。8.2第三方替代如第三方退出，甲乙方有權(quán)選擇合適的第三方替代，并有權(quán)要求原第三方承擔(dān)因此造成的損失。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽署合同附件，明確變更內(nèi)容。9.2第三方介入的合同補(bǔ)充如第三方介入需要補(bǔ)充合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充內(nèi)容。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)，并明確解除后的責(zé)任分配。10.2第三方介入的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，并明確終止后的責(zé)任分配。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入的爭(zhēng)議管轄如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條第三方介入的附加條款12.1第三方介入的附加條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明如下：（1）第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、條件等；（2）第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等；（3）第三方責(zé)任限額、違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等；（4）第三方退出與替代的條件、程序等；（5）第三方介入的合同變更、解除、終止等；（6）第三方介入的爭(zhēng)議解決、管轄等。12.2附加條款的簽署甲乙方應(yīng)就上述附加條款簽署書面協(xié)議，并作為本合同的附件。第十三條第三方介入的告知義務(wù)13.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)管理范圍詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了停車場(chǎng)的具體管理范圍，包括停車場(chǎng)的位置、面積、停車位數(shù)量等。附件二：服務(wù)內(nèi)容具體說明本附件詳細(xì)列舉了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括清潔、安保、引導(dǎo)、收費(fèi)等。附件三：經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定本附件詳細(xì)列出了乙方在經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，包括安全、秩序、服務(wù)等。附件四：停車場(chǎng)安全與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述了停車場(chǎng)的安全管理標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)施維護(hù)的具體要求。附件五：合同變更、解除、終止條件及程序本附件詳細(xì)說明了合同變更、解除、終止的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任分配。附件六：第三方介入具體事項(xiàng)說明本附件詳細(xì)描述了第三方介入的事項(xiàng)、范圍、條件等，包括第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括賠償損失、支付違約金等。附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書本附件明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件九：附加條款確認(rèn)書本附件包含了根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未能按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說明：如果甲方未能在2024年1月5日前支付1月份的管理費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付1000元的違約金。違約行為二：乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)改正；如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同管理費(fèi)用的百分之二十。示例說明：如果乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方在通知乙方后，乙方未能在5天內(nèi)改正，則甲方有權(quán)解除