2024年度建筑項(xiàng)目施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項(xiàng)目施工分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及資質(zhì)1.2乙方主體名稱及資質(zhì)1.3丙方主體名稱及資質(zhì)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4尾款第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條施工材料及設(shè)備6.1乙方提供材料及設(shè)備6.2丙方提供材料及設(shè)備6.3甲方提供材料及設(shè)備第七條施工安全7.1安全管理制度7.2安全事故處理7.3安全防護(hù)措施第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任8.3保密條款第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)及法院第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條合同的履行和驗(yàn)收12.1合同履行地點(diǎn)12.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)12.3驗(yàn)收不合格的處理第十三條信息保密13.1保密義務(wù)13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱：×××建筑工程有限公司資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)1.2乙方主體名稱：×××建筑勞務(wù)有限公司資質(zhì)：具有建筑勞務(wù)分包一級(jí)資質(zhì)1.3丙方主體名稱：×××建筑材料供應(yīng)有限公司資質(zhì)：具有建筑材料供應(yīng)資質(zhì)第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××城市新區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2預(yù)付款：合同總價(jià)的30%，即人民幣X萬(wàn)元整，乙方在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付3.3工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，每完成一個(gè)節(jié)點(diǎn)工程，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)工程進(jìn)度款，甲方審核無(wú)誤后支付3.4尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)支付尾款，甲方審核無(wú)誤后支付第四條施工期限4.1工程開工日期：本合同簽訂后十個(gè)工作日4.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，工程預(yù)計(jì)竣工日期為年月日4.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）執(zhí)行5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：如在工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果處理爭(zhēng)議第六條施工材料及設(shè)備6.1乙方提供材料及設(shè)備：乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工所需材料及設(shè)備，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和時(shí)效性6.2丙方提供材料及設(shè)備：丙方應(yīng)按照甲方要求提供施工所需材料及設(shè)備，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和時(shí)效性6.3甲方提供材料及設(shè)備：甲方應(yīng)按照乙方施工計(jì)劃提供所需材料及設(shè)備，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和時(shí)效性第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方同意，工程所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)、工藝、方法等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方和丙方未經(jīng)甲方書面同意，不得使用或披露8.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方或丙方在施工過(guò)程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方和丙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任8.3保密條款：乙方和丙方應(yīng)對(duì)工程涉及的未公開信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程合同總價(jià)的1%9.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按約定提供材料及設(shè)備，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)提供材料及設(shè)備價(jià)值的1%第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)10.3訴訟地點(diǎn)及法院：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，法院為合同簽訂地人民法院第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止11.2合同變更程序：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同解除條件：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同第十二條合同的履行和驗(yàn)收12.1合同履行地點(diǎn)：甲方指定的工程現(xiàn)場(chǎng)12.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收12.3驗(yàn)收不合格的處理：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十三條信息保密13.1保密義務(wù)：乙方和丙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露13.2保密期限：保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效13.3泄密責(zé)任：如乙方和丙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，以及合同中未明確提及但參與合同履行過(guò)程的其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于工程質(zhì)量檢測(cè)、材料供應(yīng)、保險(xiǎn)理賠、工程監(jiān)理等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和要求等。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)在甲乙雙方同意且符合合同約定的條件下進(jìn)行，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同相關(guān)的任何信息。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。4.2支付方式：第三方費(fèi)用的支付方式應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方介入的結(jié)果和處理5.1第三方介入結(jié)果：第三方介入的結(jié)果應(yīng)為甲乙雙方共同認(rèn)可，并作為合同履行的一部分。5.2處理方式：如第三方介入結(jié)果引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第七條第三方責(zé)任限額7.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其行為所造成的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。7.2限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。7.3限額承擔(dān)：第三方應(yīng)書面同意限額承擔(dān)，并保證在其責(zé)任限額內(nèi)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的變更和解除8.1變更程序：如合同履行過(guò)程中需要變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除第三方介入。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2甲乙雙方違約：如甲乙雙方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能履行合同，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。10.3訴訟地點(diǎn)及法院：如甲乙雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，法院為合同簽訂地人民法院。第十一條第三方介入的合同效力11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。11.2第三方介入合同：第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)和條件，應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條信息保密12.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同相關(guān)的任何信息。12.2保密期限：保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效。12.3泄密責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力：如第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。13.2法律適用第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖等，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和操作。附件3：技術(shù)要求詳細(xì)要求：包括材料規(guī)格、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)具體、明確，便于施工人員執(zhí)行和檢驗(yàn)。附件說(shuō)明：技術(shù)要求是對(duì)施工過(guò)程中的具體指導(dǎo)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件4：材料供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方和丙方提供的材料及設(shè)備的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等。附件說(shuō)明：材料供應(yīng)協(xié)議是確保施工順利進(jìn)行的重要附件，乙方和丙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供材料及設(shè)備。附件5：工程監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及監(jiān)理費(fèi)用等。附件說(shuō)明：工程監(jiān)理協(xié)議是保證工程質(zhì)量的重要措施，乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量。附件6：保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序等。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)協(xié)議是為防范工程風(fēng)險(xiǎn)而設(shè)立的重要附件，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定提供材料及設(shè)備，或材料及設(shè)備不符合約定。5.丙方未按約定提供材料及設(shè)備，或材料及設(shè)備不符合約定。6.第三方未按約定履行義務(wù)，或造成工程損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程合同總價(jià)的1%。3.丙方違約：丙方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)提供材料及設(shè)備價(jià)