2024年度大連市中山區(qū)會議室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連市中山區(qū)會議室租賃合同本合同目錄一覽1.租賃會議室的基本情況1.1會議室的名稱和地址1.2會議室的面積和布局1.3會議室的設(shè)施和設(shè)備2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用和維護4.1租賃方的使用范圍4.2租賃方的維護責(zé)任4.3出租方的維護責(zé)任5.保險和責(zé)任5.1租賃方的保險責(zé)任5.2出租方的保險責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和法院9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的保密條款9.3合同的轉(zhuǎn)讓條款10.租賃方的聲明和保證10.1租賃方的合法身份和資質(zhì)10.2租賃方的財務(wù)狀況和信譽11.出租方的聲明和保證11.1出租方的合法身份和資質(zhì)11.2出租方對會議室的所有權(quán)和使用權(quán)的證明12.附件12.1會議室的圖片和設(shè)施清單12.2租賃合同的附加條款13.簽署和日期13.1租賃方的簽署人及其授權(quán)13.2出租方的簽署人及其授權(quán)13.3合同簽署的日期14.合同正本和副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃會議室的基本情況1.1會議室的名稱和地址會議室名稱為“大連市中山區(qū)會議室”，位于大連市中山區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2會議室的面積和布局會議室總面積為平方米，內(nèi)部布局為（具體描述會議室的布局，如座位數(shù)量、會議桌型等）。1.3會議室的設(shè)施和設(shè)備會議室內(nèi)部設(shè)施包括（具體列舉會議室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如投影儀、白板、音響設(shè)備等）。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。3.租金和支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月底支付下一個月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息見附件二。4.使用和維護4.1租賃方的使用范圍租賃方可在租賃期間內(nèi)使用會議室進行各類會議、培訓(xùn)等活動。4.2租賃方的維護責(zé)任租賃方應(yīng)負責(zé)維護會議室內(nèi)部設(shè)施的正常使用，并按照使用說明進行操作。4.3出租方的維護責(zé)任出租方負責(zé)維護會議室的基本設(shè)施，如照明、空調(diào)等，并確保設(shè)施的正常運行。5.保險和責(zé)任5.1租賃方的保險責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和人身保險。5.2出租方的保險責(zé)任出租方應(yīng)購買火災(zāi)保險，并確保會議室的安全。5.3第三方責(zé)任如租賃方在租賃期間造成會議室內(nèi)部設(shè)施損壞或人身傷害，租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。6.2合同終止的條件和程序如雙方同意終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，租賃方應(yīng)按照約定搬離會議室。8.爭議解決8.1爭議解決的方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和法院本合同簽訂地為大連市中山區(qū)，任何因本合同引起的爭議均應(yīng)提交至大連市中山區(qū)人民法院進行解決。9.其他條款9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.3合同的轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.租賃方的聲明和保證10.1租賃方的合法身份和資質(zhì)租賃方聲明其具有合法的法人或其他組織身份，具備簽訂和履行本合同的資質(zhì)。10.2租賃方的財務(wù)狀況和信譽11.出租方的聲明和保證11.1出租方的合法身份和資質(zhì)出租方聲明其具有合法的法人或其他組織身份，具備簽訂和履行本合同的資質(zhì)。11.2出租方對會議室的所有權(quán)和使用權(quán)的證明出租方應(yīng)向租賃方提供會議室的所有權(quán)和使用權(quán)的合法證明文件，以證明其有權(quán)出租該會議室。12.附件12.1會議室的圖片和設(shè)施清單附件中包含會議室的內(nèi)外部圖片以及設(shè)施清單，詳細描述了會議室的裝修和設(shè)備情況。12.2租賃合同的附加條款附件中包含本合同的附加條款，如租賃期間的特殊規(guī)定、禁止行為等。13.簽署和日期13.1租賃方的簽署人及其授權(quán)租賃方授權(quán)代表X簽署本合同，簽署人簽字：________________。13.2出租方的簽署人及其授權(quán)出租方授權(quán)代表X簽署本合同，簽署人簽字：________________。13.3合同簽署的日期本合同于2024年1月1日簽署。14.合同正本和副本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、安全監(jiān)管方等，在租賃期間可能涉及到的其他服務(wù)提供方。2.第三方服務(wù)的說明2.1第三方服務(wù)的種類第三方服務(wù)包括但不限于會議室的清潔、安保、技術(shù)支持等。2.2第三方服務(wù)的提供方3.第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失或損害承擔責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非第三方服務(wù)提供方同意承擔更高額的責(zé)任限額，否則其責(zé)任限額不得超過其向甲乙雙方收取的服務(wù)費用。4.甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系界定甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的關(guān)系，第三方不對甲乙雙方承擔除了合同約定的責(zé)任外的其他責(zé)任。4.2甲乙雙方對第三方的指示權(quán)甲乙雙方有權(quán)對第三方提出合理的服務(wù)要求，第三方應(yīng)予以遵守。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請當甲乙雙方同意引入第三方服務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娴牡谌浇槿肷暾垺?.2第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后10個工作日內(nèi)完成審批，并書面通知對方。6.第三方服務(wù)的費用6.1第三方服務(wù)的費用支付第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由甲乙雙方承擔。6.2第三方服務(wù)費用的結(jié)算第三方服務(wù)費用按月結(jié)算，結(jié)算方式與租金支付方式相同。7.第三方服務(wù)的變更和終止7.1第三方服務(wù)的變更如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。7.2第三方服務(wù)的終止如甲乙雙方同意終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前30日書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方違約處理8.1第三方違約行為如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或未能達到甲乙雙方的服務(wù)要求，視為違約。8.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。9.第三方與甲乙雙方的溝通9.1第三方與甲乙雙方的溝通渠道9.2第三方問題的反饋甲乙雙方有權(quán)就第三方服務(wù)中的問題向第三方提出反饋，第三方應(yīng)予以重視并盡快解決。10.附件10.1第三方服務(wù)提供方的資質(zhì)證明附件中應(yīng)包含第三方服務(wù)提供方的合法資質(zhì)證明文件，以證明其有權(quán)提供服務(wù)。10.2第三方服務(wù)協(xié)議附件中應(yīng)包含甲乙雙方與第三方服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細約定服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：會議室的圖片和設(shè)施清單描述：包含會議室的內(nèi)外部圖片以及設(shè)施清單，詳細描述了會議室的裝修和設(shè)備情況。要求：圖片應(yīng)清晰展示會議室的整體和細節(jié)，設(shè)施清單應(yīng)詳細列出所有設(shè)備和設(shè)施的名稱、型號和狀態(tài)。2.附件二：租賃合同的附加條款描述：包含本合同的附加條款，如租賃期間的特殊規(guī)定、禁止行為等。要求：附加條款應(yīng)明確具體，不得與主合同條款沖突，必要時應(yīng)提供詳細的解釋說明。3.附件三：第三方服務(wù)提供方的資質(zhì)證明描述：包含第三方服務(wù)提供方的合法資質(zhì)證明文件，以證明其有權(quán)提供服務(wù)。要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證、專業(yè)資質(zhì)證書等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細約定服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)的范圍、標準、費用、違約責(zé)任等條款，并具有法律效力。5.附件五：會議室使用和維護手冊描述：詳細說明會議室的使用和維護方法，包括設(shè)備操作指南、日常保養(yǎng)注意事項等。要求：手冊應(yīng)易于理解，包含圖文并茂的操作步驟和說明，確保租賃方正確使用和維護會議室。6.附件六：保險單據(jù)描述：出租方購買的火災(zāi)保險單據(jù)，證明其對會議室的安全保障。要求：保險單據(jù)應(yīng)清晰顯示保險的有效期、保險金額、保險公司等信息。7.附件七：租賃期間的特殊事件處理流程描述：詳細說明租賃期間如遇特殊情況（如設(shè)備故障、安全事故等）的處理流程和責(zé)任劃分。要求：流程應(yīng)明確具體，確保在發(fā)生特殊事件時各方能迅速有效地采取措施和解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方的違約行為遲延支付租金未按照約定使用會議室未按照約定維護會議室設(shè)施擅自將會議室轉(zhuǎn)租給第三方2.出租方的違約行為未按照約定提供會議室設(shè)施和服務(wù)未按照約定維護會議室的安全和衛(wèi)生未按照約定處理租賃期間的特殊事件擅自提前終止合同3.第三方服務(wù)提供方的違約行為未按照約定提供服務(wù)服務(wù)