2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場運(yùn)營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所第二條：合同期限2.1合同有效期限為2024年度第三條：甲方義務(wù)3.1提供農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的場地及設(shè)施3.2保證市場內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行3.3負(fù)責(zé)市場的安全管理工作第四條：乙方義務(wù)4.1按期支付市場租賃費(fèi)用4.2遵守市場管理制度和經(jīng)營規(guī)范4.3保證所提供農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全第五條：丙方義務(wù)5.1提供市場運(yùn)營所需的配套服務(wù)5.2協(xié)助甲方和乙方解決市場運(yùn)營中的問題5.3按期支付丙方應(yīng)得的費(fèi)用第六條：價格和支付方式6.1乙方應(yīng)按約定的價格向甲方支付市場租賃費(fèi)用6.2支付方式為每季度支付一次第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致7.2合同的解除需提前一個月通知對方第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約金的計算方式和支付期限由雙方協(xié)商確定第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的修改和終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致第十一條：通知和送達(dá)11.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址11.2通知在送達(dá)收件人后視為送達(dá)第十二條：合同的附件12.1本合同的附件包括市場租賃費(fèi)用明細(xì)表、市場管理制度等第十三條：其他約定13.1雙方在合同簽訂前進(jìn)行的談判和協(xié)商均不影響合同的內(nèi)容第十四條：法律適用和爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律14.2如發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：甲方為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)市場的整體運(yùn)營和管理。1.2乙方名稱：乙方為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的租賃經(jīng)營者，負(fù)責(zé)在市場內(nèi)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的批發(fā)交易。1.3丙方名稱：丙方為市場內(nèi)的服務(wù)提供者，包括物流、倉儲、加工等配套服務(wù)。第二條：合同期限2.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)提供符合約定的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場場地及設(shè)施，包括但不限于攤位、倉庫、辦公場所等。3.2甲方保證市場內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，包括水電供應(yīng)、照明、通風(fēng)、安全監(jiān)控等。3.3甲方負(fù)責(zé)市場的安全管理工作，確保市場內(nèi)的經(jīng)營秩序和消費(fèi)者安全。第四條：乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按期向甲方支付市場租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件。4.2乙方應(yīng)遵守市場管理制度和經(jīng)營規(guī)范，包括但不限于商品質(zhì)量、衛(wèi)生防疫、消防安全等。4.3乙方保證所提供農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第五條：丙方義務(wù)5.1丙方應(yīng)提供市場運(yùn)營所需的配套服務(wù)，確保市場內(nèi)的供應(yīng)鏈和產(chǎn)業(yè)鏈的順暢。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決市場運(yùn)營中的問題，提供必要的支持和幫助。5.3丙方應(yīng)按期向甲方支付丙方應(yīng)得的費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件。第六條：價格和支付方式6.1乙方應(yīng)按約定的價格向甲方支付市場租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件。6.2乙方應(yīng)每季度支付一次市場租賃費(fèi)用，支付期限為每個季度的前15日內(nèi)。第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同的解除需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3如乙方未按期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.4如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計算方式和支付期限由雙方協(xié)商確定。8.3如乙方未按期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.4如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.5丙方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：通知和送達(dá)11.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。11.2通知在送達(dá)收件人后視為送達(dá)。第十二條：合同的附件12.1本合同的附件包括市場租賃費(fèi)用明細(xì)表、市場管理制度、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條：其他約定13.1雙方在合同簽訂前進(jìn)行的談判和協(xié)商均不影響合同的內(nèi)容。第十四條：法律適用和爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于消費(fèi)者、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和市場管理制度，不得干涉甲乙方和丙方的正常經(jīng)營活動。第三方在市場內(nèi)的行為，如違反法律法規(guī)和合同約定，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為市場運(yùn)營的輔助服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)為甲乙方提供信息發(fā)布、交易撮合等服務(wù)。中介方的介入應(yīng)遵守合同約定，不得濫用市場優(yōu)勢地位。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)國家法律法規(guī)和職責(zé)權(quán)限，對市場進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入時，甲乙方和丙方應(yīng)予以配合，提供必要的資料和協(xié)助。2.3其他第三方介入如合同執(zhí)行過程中，有其他第三方介入，甲乙方和丙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，明確第三方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。第三條：第三方責(zé)任限額3.1甲乙方和丙方的責(zé)任甲乙方和丙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任第三方在市場內(nèi)的行為，如導(dǎo)致甲乙方和丙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲乙方和丙方的損失是由于第三方侵權(quán)行為造成的，甲乙方和丙方有權(quán)向第三方追償。3.3責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額，按照合同約定或者根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定確定。如果合同中沒有約定，甲乙方和丙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第四條：第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方在市場內(nèi)享有合法的經(jīng)營權(quán)、人格權(quán)等。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守市場管理制度，合法經(jīng)營，不得侵犯甲乙方和丙方的合法權(quán)益。第五條：第三方與甲乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，由雙方協(xié)商確定。甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定，第三方也有義務(wù)按約定提供服務(wù)。5.2第三方與丙方第三方與丙方之間的服務(wù)關(guān)系，由雙方協(xié)商確定。丙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)，第三方也有義務(wù)按約定提供服務(wù)。5.3第三方與甲乙方、丙方的劃分第三方在市場內(nèi)的行為，如涉及甲乙方和丙方的權(quán)益，應(yīng)明確劃分責(zé)任。如果第三方行為導(dǎo)致甲乙方和丙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除，需提前一個月通知甲乙方和丙方，并經(jīng)甲乙方和丙方協(xié)商一致。第七條：爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改和終止，需經(jīng)甲乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙方和丙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：市場租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等信息。附件2：市場管理制度包括市場內(nèi)的經(jīng)營規(guī)范、安全管理制度、衛(wèi)生防疫要求等。附件3：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量的要求和檢驗標(biāo)準(zhǔn)，確保農(nóng)產(chǎn)品符合國家規(guī)定。附件4：第三方服務(wù)合同明確第三方（如中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任。附件5：合同履行憑證包括租賃費(fèi)用支付憑證、服務(wù)提供憑證等，用于證明合同的履行情況。附件6：違約金計算公式詳細(xì)說明違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)，以便在違約時進(jìn)行計算。附件7：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決方式的具體操作流程。附件8：市場設(shè)施平面圖詳細(xì)標(biāo)注市場內(nèi)的各個區(qū)域、攤位分布、設(shè)施位置等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：未按期支付租賃費(fèi)用乙方未按合同約定的支付周期和金額向甲方支付租賃費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件6。示例說明：如果乙方未能在合同約定的支付期限內(nèi)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為2：違反市場管理制度乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營活動違反市場管理制度和經(jīng)營規(guī)范。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任，如罰款、停業(yè)整頓等，并支付給甲方因此造成的損失賠償。示例說明：如果乙方在市場內(nèi)銷售假冒偽劣農(nóng)產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并支付因此造成的損失賠償。違約行為3：未提供約定的服務(wù)丙方未按合同約定向甲方和乙方提供配套服務(wù)。違