2024年工程款頂房協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程款頂房協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程款項(xiàng)定義第二條：工程款項(xiàng)支付條件2.1工程款項(xiàng)支付前提2.2工程款項(xiàng)支付時(shí)間2.3工程款項(xiàng)支付方式第三條：房屋頂替條件3.1房屋頂替前提3.2房屋頂替面積3.3房屋頂替價(jià)值第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收程序4.3工程驗(yàn)收時(shí)間第五條：合同履行期限5.1工程款項(xiàng)支付期限5.2房屋頂替完成期限第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任第十條：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果處理第十一條：合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：附件13.1附件列表第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××工程有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑材料有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3工程款項(xiàng)定義：本合同所述工程款項(xiàng)指甲方因完成約定的工程，應(yīng)支付給乙方的工程總價(jià)款。第二條：工程款項(xiàng)支付條件2.1工程款項(xiàng)支付前提：乙方按照合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.2工程款項(xiàng)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，將工程款項(xiàng)支付給乙方。2.3工程款項(xiàng)支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將工程款項(xiàng)支付給乙方。第三條：房屋頂替條件3.1房屋頂替前提：乙方按照合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。3.2房屋頂替面積：甲方應(yīng)以同等面積的房屋頂替乙方所完成的工程。3.3房屋頂替價(jià)值：甲方應(yīng)以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)或雙方協(xié)商確定的價(jià)值，作為頂替房屋的價(jià)值。第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2工程驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。4.3工程驗(yàn)收時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的工程完成后七個(gè)工作日內(nèi)，完成驗(yàn)收。第五條：合同履行期限5.1工程款項(xiàng)支付期限：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付工程款項(xiàng)。5.2房屋頂替完成期限：甲方應(yīng)在合同約定的工程完成后三個(gè)月內(nèi)，完成房屋頂替。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日千分之五。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程驗(yàn)收不合格的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×逾期完成天數(shù)×日千分之五。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：工程變更和解除8.1甲方變更或解除合同的條件和程序8.2乙方變更或解除合同的條件和程序第九條：保密條款9.1雙方應(yīng)保密的信息范圍9.2保密信息的期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍10.2不可抗力事件的后果處理第十一條：合同的生效、終止和失效11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同失效的條件第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容第十三條：附件13.1附件的名稱和內(nèi)容第十四條：簽字蓋章14.1甲方的簽字蓋章14.2乙方的簽字蓋章14.3簽字蓋章的日期第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件和程序1.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商一致選擇第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。1.2第三方介入的條件：爭(zhēng)議雙方均同意第三方介入，或一方提出申請(qǐng)，另一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出反對(duì)。1.3第三方介入的程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)，向第三方提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)。第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)，作出調(diào)解或仲裁決定。第二條：第三方的選擇和更換2.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，如中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.2第三方應(yīng)具有獨(dú)立性、公正性和專業(yè)性，不得與甲乙方有利益沖突。2.3如雙方對(duì)選定的第三方不滿意，可協(xié)商一致更換第三方。第三條：第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議，并作出合理、有效的調(diào)解或仲裁決定。3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的證據(jù)，并進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。3.3第三方有權(quán)要求甲乙方遵守其作出的調(diào)解或仲裁決定。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收取的調(diào)解或仲裁費(fèi)用。4.2第三方對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的甲乙方的損失，承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。4.3第三方對(duì)其作出的調(diào)解或仲裁決定承擔(dān)法律責(zé)任。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方獨(dú)立于甲乙方，不偏袒任何一方。5.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的決定，不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷。5.3第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方對(duì)爭(zhēng)議的處理。第六條：第三方介入的費(fèi)用6.1雙方應(yīng)按照公平、合理的原則，分?jǐn)偟谌降馁M(fèi)用。6.2如一方不同意分?jǐn)傎M(fèi)用，第三方有權(quán)拒絕介入。第七條：第三方介入的結(jié)果7.1第三方作出的調(diào)解或仲裁決定，是甲乙方的最終解決方案。7.2甲乙方應(yīng)按照第三方作出的調(diào)解或仲裁決定，履行合同義務(wù)。第八條：第三方介入的終止8.1雙方達(dá)成一致，同意終止第三方介入。8.2第三方因客觀原因無(wú)法繼續(xù)介入。8.3第三方作出的調(diào)解或仲裁決定已經(jīng)履行完畢。第九條：合同的變更和解除9.1甲乙方在第三方介入過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致。9.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的協(xié)商結(jié)果，作出相應(yīng)的調(diào)解或仲裁決定。第十條：違約責(zé)任10.1甲乙方違反第三方作出的調(diào)解或仲裁決定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1甲乙方在第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程款項(xiàng)支付證明附件二：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件三：房屋頂替協(xié)議附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)附件五：保密協(xié)議附件六：不可抗力事件證明附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：工程款項(xiàng)支付證明本附件詳細(xì)記錄了甲方支付工程款項(xiàng)的日期、金額和方式，以及乙方提供的相應(yīng)工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收合格證明。附件二：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件包含了工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員名單、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收不合格的處理措施。附件三：房屋頂替協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了房屋頂替的條件、面積、價(jià)值和交付時(shí)間等事項(xiàng)。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)本附件列出了工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及甲方對(duì)乙方工程質(zhì)量的期望和檢驗(yàn)方法。附件五：保密協(xié)議本附件明確了雙方應(yīng)保密的信息范圍、期限和違約泄露的責(zé)任。附件六：不可抗力事件證明本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍和處理結(jié)果。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方介入的條件、程序、費(fèi)用分?jǐn)偤拓?zé)任限額等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程驗(yàn)收不合格。3.雙方未履行保密協(xié)議約定的保密義務(wù)。4.甲方未按約定條件進(jìn)行房屋頂替。5.第三方未按約定程序介入爭(zhēng)議處理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日千分之五。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程驗(yàn)收不合格的，應(yīng)支付甲方違約金，計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×逾期完成天數(shù)×日千分之五。3.雙方未履行保密協(xié)議約定的保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付守約方違約金，并根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度進(jìn)行賠償。4.甲方未按約定條件進(jìn)行房屋頂替的，應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.第三方未按約定程序介入爭(zhēng)議處理的，第三方應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間