2024年度林權(quán)林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林權(quán)林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓林地面積1.2轉(zhuǎn)讓期限1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第二條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)第三條林地使用管理3.1受讓方的林地使用管理權(quán)利3.2受讓方的林地保護(hù)義務(wù)第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計(jì)算和支付4.2稅費(fèi)的承擔(dān)責(zé)任第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地域管轄第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)簽條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保密義務(wù)和期限第十條第三方權(quán)利10.1第三方對(duì)林地使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù)10.2第三方對(duì)林地轉(zhuǎn)讓的同意和認(rèn)可第十一條保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)的種類和范圍11.2保險(xiǎn)的辦理和支付第十二條環(huán)境影響評(píng)估12.1環(huán)境影響評(píng)估的要求和程序12.2環(huán)境影響評(píng)估的報(bào)告和審批第十三條合同的附件13.1林地使用權(quán)證復(fù)印件13.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證復(fù)印件13.3其他重要文件的復(fù)印件第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的簽字蓋章14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓林地面積本次轉(zhuǎn)讓的林地使用權(quán)面積為____平方米，具體位置和邊界詳見附件一《林地使用權(quán)證》所載明的內(nèi)容。1.2轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，受讓方享有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利，具體續(xù)簽條件、期限和價(jià)格等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），受讓方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第二條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)林地使用權(quán)享有合法、完整的所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理林地使用權(quán)變更登記等。2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。受讓方應(yīng)合理使用林地，不得擅自改變林地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)或者其他違法活動(dòng)。受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第三條林地使用管理3.1受讓方的林地使用管理權(quán)利受讓方享有林地使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行林地經(jīng)營(yíng)和管理。受讓方有權(quán)依法利用林地資源，進(jìn)行林木種植、培育和經(jīng)營(yíng)。3.2受讓方的林地保護(hù)義務(wù)受讓方應(yīng)合理利用林地資源，加強(qiáng)林地保護(hù)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)，不得進(jìn)行違法開發(fā)和破壞性經(jīng)營(yíng)。受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，履行林地保護(hù)和生態(tài)建設(shè)的義務(wù)。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計(jì)算和支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為一次性支付，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。受讓方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。4.2稅費(fèi)的承擔(dān)責(zé)任轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。具體稅費(fèi)的計(jì)算和支付，雙方另行協(xié)商確定。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序合同的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。5.2合同解除的條件和程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除的原因、解除日期等相關(guān)事項(xiàng)；（2）一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已取得的利益，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方的損失。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方的損失。本合同的違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%，具體違約金的計(jì)算和支付，雙方另行協(xié)商確定。第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同的終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。8.3合同的續(xù)簽條件合同終止后，若雙方愿意續(xù)簽，可按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，重新簽訂合同，并明確新的轉(zhuǎn)讓期限、價(jià)格等事項(xiàng)。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，包括但不限于經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶名單、合同內(nèi)容等。9.2保密信息的保密義務(wù)和期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或解除后____年失效。第十條第三方權(quán)利10.1第三方對(duì)林地使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù)如第三方對(duì)林地使用權(quán)享有任何權(quán)利，第三方應(yīng)向受讓方出示相關(guān)證明文件，并予以配合。第三方應(yīng)保證林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，不得干涉轉(zhuǎn)讓交易的進(jìn)行。10.2第三方對(duì)林地轉(zhuǎn)讓的同意和認(rèn)可本合同的簽署，已得到第三方的同意和認(rèn)可。第三方同意林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并放棄對(duì)林地使用權(quán)的任何權(quán)利和主張。第十一條保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)的種類和范圍受讓方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理林地保險(xiǎn)，確保林地安全和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括林地火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)的辦理和支付受讓方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢林地保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)費(fèi)支付至保險(xiǎn)公司。保險(xiǎn)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。第十二條環(huán)境影響評(píng)估12.1環(huán)境影響評(píng)估的要求和程序受讓方在進(jìn)行林地開發(fā)和利用前，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并取得相關(guān)審批部門的批準(zhǔn)。12.2環(huán)境影響評(píng)估的報(bào)告和審批受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告，并確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審閱，并共同向?qū)徟块T申報(bào)。第十三條合同的附件13.1林地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件一為林地使用權(quán)證復(fù)印件，附件二為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證復(fù)印件，附件三為其他重要文件的復(fù)印件。13.2附件的核對(duì)和確認(rèn)雙方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)附件的真實(shí)性和完整性進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn)。如有異議，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字（或蓋章）前的所有談判和通信，均不影響合同的效力。14.3合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外的其他個(gè)人、法人或其他組織，不包括中介方。第三方包括但不限于與甲乙方具有商業(yè)往來(lái)、利益關(guān)系或其他利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供擔(dān)保、提供技術(shù)支持、提供咨詢服務(wù)、參與林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照其介入的具體情形和合同約定確定。第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)超過(guò)其介入范圍和合同約定的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限制第三方應(yīng)對(duì)其在合同項(xiàng)下的行為負(fù)責(zé)，但不對(duì)因其非故意行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失責(zé)任。第三條第三方義務(wù)3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或其他內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。3.2第三方協(xié)助義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同約定的義務(wù)，提供必要的信息、文件和技術(shù)支持等。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲乙方履行合同義務(wù)。4.2第三方行使權(quán)利的限制第三方行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第三方不是甲乙方的代理人、代表或合作伙伴，除非合同另有約定。5.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方介入本合同，不影響甲乙方之間的權(quán)益劃分。甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)益。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償甲乙方的損失。6.2第三方違約金的計(jì)算和支付第三方違約金的計(jì)算和支付，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。違約金不足以彌補(bǔ)甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)賠償。第七條第三方與中介方的區(qū)別7.1第三方與中介方的區(qū)別第三方是指與甲乙方具有商業(yè)往來(lái)、利益關(guān)系或其他利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織，不包括中介方。中介方是指協(xié)助甲乙方達(dá)成合同協(xié)議，并收取傭金的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。7.2第三方與中介方的責(zé)任劃分中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方介入本合同，不免除中介方的責(zé)任。中介方與第三方在合同履行中的關(guān)系，由中介方與第三方自行解決。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)8.1第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)8.2第三方與甲乙方協(xié)商解決問(wèn)題的程序（1）第三方與甲乙方盡快進(jìn)行面對(duì)面或書面形式的溝通；（2）如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。第九條第三方退出合同9.1第三方退出的條件第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行完畢后，或者合同約定的第三方介入情形終止后，有權(quán)退出合同。9.2第三方退出的程序第三方退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙方。通知方式為書面形式，并由第三方加蓋公章或授權(quán)代表簽字。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入的變更條件本合同履行過(guò)程中，如第三方要求變更其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。10.2第三方介入的變更程序第三方介入的變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條第三方信息的披露11.1第三方信息的披露第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向甲乙方披露其相關(guān)信息。第三方信息包括但不限于第三方的主體資格、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。11.2第三方信息披露的程序第三方信息披露，應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并由第三方加蓋公章或授權(quán)代表簽字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.林地使用權(quán)證復(fù)印件：包括林地使用權(quán)證的正本和副本，以及所有附件和證明文件。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證復(fù)印件：包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。3.合同簽署證明文件：包括合同簽署的日期、地點(diǎn)、簽字人、蓋章等信息。4.第三方證明文件：包括第三方的主體資格證明、授權(quán)委托書、合同簽署證明等。5.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告：包括環(huán)境影響評(píng)估的具體內(nèi)容、結(jié)論、審批文件等。6.林地保險(xiǎn)單復(fù)印件：包括保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等。7.技術(shù)支持協(xié)議：包括技術(shù)支持的內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等。8.擔(dān)保函或保證書：包括擔(dān)保人或保證人的主體資格、擔(dān)保或保證的內(nèi)容、期限等。9.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照的編號(hào)、發(fā)證機(jī)關(guān)、經(jīng)營(yíng)范圍等。10.其他重要文件的復(fù)印件：包括任何其他可能影響合同履行的文件，如合作協(xié)議、技術(shù)協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：違約責(zé)任：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為轉(zhuǎn)讓價(jià)款或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。示例：如果轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣100萬(wàn)元，受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金10萬(wàn)元。2.未按約定履行林地使用管理義務(wù)：違約責(zé)任：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為轉(zhuǎn)讓價(jià)款或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。示例：如果轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣100萬(wàn)元，受讓方未按約定履行林地使用管理義務(wù)，則應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金10萬(wàn)元。3.未按約定辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)：違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為轉(zhuǎn)讓價(jià)款或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。示例：如果轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣100萬(wàn)元，轉(zhuǎn)