2024年度新聞發(fā)布演播室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度新聞發(fā)布演播室租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物品及范圍1.1演播室設(shè)施與設(shè)備1.2演播室使用時(shí)間與期限1.3演播室附加服務(wù)與設(shè)施2.租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用明細(xì)2.2租金支付時(shí)間與方式2.3押金支付與退還3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的事宜處理5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.其他事項(xiàng)7.1合同的有效期7.2合同的簽訂與生效7.3合同的保管與復(fù)制8.租賃物品的描述與數(shù)量8.1演播室設(shè)施與設(shè)備清單8.2演播室使用時(shí)間與期限明細(xì)9.租賃費(fèi)用計(jì)算與支付明細(xì)9.1租金計(jì)算方式9.2押金支付與退還明細(xì)10.雙方簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.附件11.1演播室設(shè)施與設(shè)備詳細(xì)描述11.2演播室使用時(shí)間與期限安排12.補(bǔ)充協(xié)議12.1雙方對合同的補(bǔ)充與修改13.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同編號第一部分：合同如下：第一條租賃物品及范圍1.1演播室設(shè)施與設(shè)備1.1.1演播室包含的設(shè)施與設(shè)備如下：(1)演播室主體建筑與內(nèi)部裝修(2)專業(yè)燈光設(shè)備(3)音響設(shè)備(4)攝像機(jī)與錄像設(shè)備(5)切換臺與導(dǎo)播設(shè)備(6)網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備1.1.2演播室使用時(shí)間與期限1.1.2.1承租方租賃演播室的時(shí)間自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。1.1.2.2承租方使用演播室的具體時(shí)間為：(1)工作日：9:0018:00(2)周末：9:0018:00(3)法定節(jié)假日：根據(jù)雙方協(xié)商確定1.1.3演播室附加服務(wù)與設(shè)施(1)技術(shù)支持與維護(hù)(2)演播室清潔與安全保障(3)網(wǎng)絡(luò)與通訊服務(wù)(4)協(xié)助承租方進(jìn)行拍攝與制作第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用明細(xì)2.1.1租金：人民幣元/天2.1.2押金：人民幣元2.1.3其他費(fèi)用（如有）：根據(jù)實(shí)際情況確定2.2租金支付時(shí)間與方式2.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付該周期的租金。2.2.2承租方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：(1)戶名：X公司(2)賬號：(3)開戶行：銀行分行2.3押金支付與退還2.3.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣元。2.3.2合同到期后，若承租方無違約行為，出租方應(yīng)在租賃物品歸還后三個(gè)工作日內(nèi)退還承租方全部押金。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方應(yīng)保證租賃物品的安全、完好，并按照約定的方式提供租賃物品。3.1.2出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)，確保租賃物品的正常使用。3.1.3出租方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，按時(shí)退還承租方所支付的押金。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方應(yīng)按照約定的租賃方式、時(shí)間、用途使用租賃物品，并妥善保管租賃物品。3.2.2承租方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，將租賃物品按照約定的方式歸還出租方。3.2.3承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。第四條合同的變更與終止4.1合同變更條件4.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。4.1.2合同變更的內(nèi)容包括租賃物品、租賃時(shí)間、租賃費(fèi)用等方面的變更。4.2合同終止條件4.2.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)提前終止合同。4.2.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按照約定提供租賃物品，承租方有權(quán)提前終止合同。4.3合同終止后的事宜處理4.3.1合同終止后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物品歸還出租方。4.3.2合同終止后，出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還承租方所支付的押金。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.1.1出租方未按照約定提供租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2出租方未按照約定提供技術(shù)支持與服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租方違約責(zé)任5.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2承租方未按照約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.第八條租賃物品的描述與數(shù)量8.1演播室設(shè)施與設(shè)備清單8.1.1演播室主體建筑與內(nèi)部裝修：具體描述演播室的面積、布局、裝修風(fēng)格等。8.1.2專業(yè)燈光設(shè)備：具體描述燈光設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等。8.1.3音響設(shè)備：具體描述音響設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等。8.1.4攝像機(jī)與錄像設(shè)備：具體描述攝像機(jī)與錄像設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等。8.1.5切換臺與導(dǎo)播設(shè)備：具體描述切換臺與導(dǎo)播設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等。8.1.6網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備：具體描述網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等。8.2演播室使用時(shí)間與期限明細(xì)8.2.1承租方租賃演播室的時(shí)間自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。8.2.2承租方使用演播室的具體時(shí)間為：(1)工作日：9:0018:00(2)周末：9:0018:00(3)法定節(jié)假日：根據(jù)雙方協(xié)商確定第九條租賃費(fèi)用計(jì)算與支付明細(xì)9.1租金計(jì)算方式9.1.1租金計(jì)算公式：租金=租賃天數(shù)×租金單價(jià)9.1.2租金單價(jià)：人民幣元/天9.2押金支付與退還明細(xì)9.2.1承租方支付押金人民幣元。9.2.2合同到期后，若承租方無違約行為，出租方應(yīng)在租賃物品歸還后三個(gè)工作日內(nèi)退還承租方全部押金。第十條雙方簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章第十一條附件11.1演播室設(shè)施與設(shè)備詳細(xì)描述11.2演播室使用時(shí)間與期限安排第十二條補(bǔ)充協(xié)議12.1雙方對合同的補(bǔ)充與修改第十三條合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)第十四條合同編號第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指非合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及除甲乙雙方以外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或服務(wù)。第二條第三方介入的情形2.1.1出租方提供租賃物品時(shí)，涉及第三方的技術(shù)支持或維護(hù)服務(wù)。2.1.2承租方使用租賃物品時(shí)，涉及第三方的許可或批準(zhǔn)。2.1.3合同履行過程中，涉及第三方的權(quán)益，如知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等。第三條第三方責(zé)任3.1出租方的第三方責(zé)任3.1.1出租方應(yīng)確保第三方的技術(shù)支持或維護(hù)服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因第三方原因?qū)е碌膯栴}，確保租賃物品的正常使用。3.2承租方的第三方責(zé)任3.2.1承租方在使用租賃物品時(shí)，應(yīng)遵守第三方的許可或批準(zhǔn)要求。3.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因第三方權(quán)益問題導(dǎo)致的問題，確保合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入對合同履行產(chǎn)生不利影響。4.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3甲乙雙方均不承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的不可抗力或其他意外事件的責(zé)任。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或許可，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。6.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)，甲乙雙方也不承擔(dān)第三方的義務(wù)。第七條第三方介入的額外條款與說明7.1如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入情況，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。7.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入產(chǎn)生的爭議。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1甲乙雙方如需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方并協(xié)商一致。9.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。第十條第三方介入的終止10.1合同終止后，第三方介入的相關(guān)權(quán)利義務(wù)隨之終止。10.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方的事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：演播室設(shè)施與設(shè)備詳細(xì)描述附件1.1：詳細(xì)列出演播室設(shè)施與設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件1.2：提供設(shè)施與設(shè)備的操作手冊或使用說明。附件2：演播室使用時(shí)間與期限安排附件2.1：詳細(xì)列出承租方使用演播室的時(shí)間安排，包括工作日、周末和法定節(jié)假日等。附件3：租賃費(fèi)用計(jì)算與支付明細(xì)附件3.1：提供租金計(jì)算公式、租金單價(jià)等信息。附件3.2：詳細(xì)列出押金支付與退還的明細(xì)。附件4：第三方服務(wù)提供者信息附件4.1：列出提供技術(shù)支持、維護(hù)服務(wù)的第三方服務(wù)提供者的信息，包括名稱、聯(lián)系方式等。附件5：第三方許可或批準(zhǔn)文件附件5.1：提供涉及第三方的許可或批準(zhǔn)文件的復(fù)印件或掃描件。附件6：知識產(chǎn)權(quán)聲明附件6.1：聲明甲乙雙方對租賃物品所涉及的知識產(chǎn)權(quán)的擁有情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：未按照約定支付租金示例說明：如果承租方未能在租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。違約行為2：未按照約定使用租賃物品示例說明：如果承租方未按照約定的方式使用租賃物品，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損害，則構(gòu)成違約。違約行為3：未按照約定提供技術(shù)支持或維護(hù)服務(wù)示例