2024年度北京房產(chǎn)交易培訓(xùn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京房產(chǎn)交易培訓(xùn)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條培訓(xùn)內(nèi)容2.1培訓(xùn)課程設(shè)置2.2培訓(xùn)時間安排2.3培訓(xùn)地點第三條培訓(xùn)費用3.1培訓(xùn)費用金額3.2支付方式3.3支付時間第四條培訓(xùn)師資4.1師資來源4.2師資資質(zhì)要求第五條培訓(xùn)效果評估5.1評估標準5.2評估時間5.3評估方式第六條知識產(chǎn)權(quán)保護6.1培訓(xùn)資料歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3適用法律第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽程序第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)12.3第三方權(quán)利和義務(wù)第十三條附件13.1培訓(xùn)課程表13.2培訓(xùn)費用明細表13.3師資名單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：北京房產(chǎn)交易培訓(xùn)中心，地址：北京市朝陽區(qū)路號。1.2乙方名稱：個人/公司名稱，地址：北京市海淀區(qū)路號。第二條培訓(xùn)內(nèi)容2.1培訓(xùn)課程設(shè)置：包括但不限于房產(chǎn)交易法律法規(guī)、房產(chǎn)交易流程、房產(chǎn)交易技巧、房地產(chǎn)市場營銷等。2.2培訓(xùn)時間安排：培訓(xùn)期限為2024年1月1日至2024年12月31日，每周六上午9:00至12:00，下午13:00至16:00。2.3培訓(xùn)地點：北京市朝陽區(qū)路號，甲方提供的培訓(xùn)場地。第三條培訓(xùn)費用3.1培訓(xùn)費用金額：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給甲方。3.3支付時間：在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)完成支付。第四條培訓(xùn)師資4.1師資來源：甲方負責提供具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識的培訓(xùn)師資。4.2師資資質(zhì)要求：所有培訓(xùn)教師均應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資格和教學(xué)經(jīng)驗。第五條培訓(xùn)效果評估5.1評估標準：培訓(xùn)效果將通過學(xué)員滿意度調(diào)查、考試成績和實際操作能力評估等方式進行。5.2評估時間：每個培訓(xùn)課程結(jié)束后進行一次評估。5.3評估方式：采用問卷調(diào)查、面試、實操考核等形式進行。第六條知識產(chǎn)權(quán)保護6.1培訓(xùn)資料歸屬：所有培訓(xùn)資料和課件歸甲方所有，未經(jīng)甲方許可，乙方不得復(fù)制、傳播或用于其他目的。6.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施：甲方將采取適當措施保護其知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于版權(quán)、商標權(quán)和專利權(quán)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。8.2解除條件：在合同履行期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3變更和解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還培訓(xùn)費用、支付違約金等。9.2乙方違約責任：乙方未按約定支付培訓(xùn)費用或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為甲方所在地。10.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。11.3合同續(xù)簽程序：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同期滿前一個月內(nèi)協(xié)商并簽訂新的合同。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，保證培訓(xùn)質(zhì)量，及時解決乙方提出的問題。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付培訓(xùn)費用，履行其他合同義務(wù)，遵守培訓(xùn)紀律。12.3第三方權(quán)利和義務(wù)：本合同涉及的第三方如師資、場地提供者等，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如未履行或履行不符合約定，由甲方承擔相應(yīng)責任。第十三條附件13.1培訓(xùn)課程表：詳細列出培訓(xùn)課程安排、課時、授課教師等信息。13.2培訓(xùn)費用明細表：詳細列出培訓(xùn)費用的構(gòu)成、金額等信息。13.3師資名單：列出培訓(xùn)師資的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：北京房產(chǎn)交易培訓(xùn)中心14.2乙方簽字蓋章：個人/公司名稱14.3日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能會涉及到第三方中介方或其他類型的第三方服務(wù)提供商，為確保合同的順利履行和各方的權(quán)益得到保障，特對合同進行如下修正。第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、服務(wù)提供方、師資提供方等。第十六條第三方責任16.1第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和合法性負責。16.2第三方資格：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第十七條第三方選擇和更換17.1第三方選擇：甲方和乙方均有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，并在選擇前應(yīng)進行充分調(diào)查和評估。17.2第三方更換：如甲方或乙方對選定的第三方不滿意，可協(xié)商更換，更換過程應(yīng)確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第十八條第三方費用18.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。18.2費用支付：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向第三方支付費用。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2違約責任承擔：第三方應(yīng)按照合同約定或甲方和乙方的要求，承擔違約責任，包括但不限于退還費用、賠償損失等。第二十條第三方責任限額20.1第三方責任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲方和乙方的責任限額不應(yīng)超過甲方和乙方已支付給第三方的費用總額。20.2例外情況：如第三方存在故意違約或違法行為，導(dǎo)致甲方和乙方損失超過費用總額的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第二十一條第三方與其他方的關(guān)系21.1第三方與甲方：第三方應(yīng)視為甲方的委托人，按照甲方的指示提供服務(wù)。21.2第三方與乙方：第三方應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者，按照乙方的要求提供服務(wù)。21.3第三方與其他方：第三方與合同其他方之間的關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第二十二條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理22.1協(xié)調(diào)機制：甲方和乙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保第三方順利履行合同義務(wù)。22.2管理責任：甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和管理，確保合同目標的實現(xiàn)。第二十三條第三方介入的合同變更23.1變更程序：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。23.2變更生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十四條第三方介入的合同解除24.1解除條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。24.2解除程序：合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第二十五條第三方介入的爭議解決25.1爭議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致爭議產(chǎn)生，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十六條第三方介入的適用法律26.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十七條簽字蓋章27.1甲方簽字蓋章：北京房產(chǎn)交易培訓(xùn)中心27.2乙方簽字蓋章：個人/公司名稱27.3日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：培訓(xùn)課程表詳細列出培訓(xùn)課程安排、課時、授課教師等信息。附件2：培訓(xùn)費用明細表詳細列出培訓(xùn)費用的構(gòu)成、金額等信息。附件3：師資名單列出培訓(xùn)師資的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件4：第三方服務(wù)提供清單詳細列出第三方服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議具體協(xié)議內(nèi)容，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費用支付等信息。附件6：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方服務(wù)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件7：培訓(xùn)場地租賃合同如涉及租賃場地，提供場地租賃合同作為附件。附件8：培訓(xùn)材料版權(quán)聲明如培訓(xùn)材料涉及版權(quán)，提供版權(quán)聲明作為附件。附件9：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方之間的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等信息。附件10：違約金計算公式明確違約金的計算方式，包括但不限于計算基數(shù)、計算比例等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付培訓(xùn)費用。2.乙方未按約定時間支付第三方服務(wù)費用。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。4.甲方未按約定提供培訓(xùn)資料或師資。5.乙方未按約定參加培訓(xùn)或未按要求完成培訓(xùn)。6.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。7.任何一方未經(jīng)對方同意，將合同內(nèi)容泄露給第三方。責任認定：1.違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。2.違約方應(yīng)支付違約