購房屋貸款合同協(xié)議書

購房屋貸款合同協(xié)議書合同概述本合同由購房人與放款人簽訂，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依法共同協(xié)商一致締結(jié)的合同。本合同是購房人在向銀行申請購房貸款時(shí)必須簽署的重要法律文件，約定了雙方在貸款過程中的權(quán)利、義務(wù)，調(diào)整了雙方的債務(wù)關(guān)系和財(cái)產(chǎn)權(quán)益，具有法律效力。本合同內(nèi)容經(jīng)過認(rèn)真審查和確認(rèn)，雙方承認(rèn)且遵守本合同所約定的各項(xiàng)條款。一、借款條件貸款金額甲方同意貸給乙方借款金額為XXXX元。利率放貸方向借款人提供貸款的利率為XX%。貸款期限借款期限為X年。還款方式償還本金和利息共同采用按月等額本息還款方式。擔(dān)保方式此筆貸款由第三方提供擔(dān)保。二、還款計(jì)劃1.還款賬號貸款人應(yīng)當(dāng)在每月的X日之前將當(dāng)期的還款按照本合同的約定支付至放款人在中國的賬號。提前還款借款人可以提前還清本合同所規(guī)定的全部借款。若提前還款超過提前還款申請日次月第29日之前的，則不收取貸款余額的提前還款違約金；若提前還款超過提前還款申請日次月第29日之后，則會產(chǎn)生一定違約金。逾期還款若因借款人原因逾期還款，則借款人應(yīng)當(dāng)按照逾期還款的天數(shù)支付違約金。三、乙方的承諾借款人承諾所購房產(chǎn)已過戶到乙方本人名下，無抵押或司法限制。借款人承諾在貸款期限內(nèi)按時(shí)還款，不拖欠還款或逾期還款。借款人不得將貸款用于任何非法活動。四、甲方的承諾甲方承諾按時(shí)發(fā)放貸款。甲方承諾在借款人提出提前還款申請時(shí)配合提前清算。甲方承諾不會泄露借款人的個(gè)人信息。五、爭議解決若出現(xiàn)爭議或糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；若無法解決，則提交當(dāng)?shù)赜兴痉ü茌牂?quán)的法院解決。六、其他條款本合同簽訂后雙方應(yīng)遵守合同的各項(xiàng)規(guī)定，如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方在履行本合同的過程中，不得違反國家的法律、法規(guī)和規(guī)章制度。本合同一式兩份，借款人和貸款人各持一份，均具有同等效力。七、附則本合同經(jīng)借款人簽字后生效。本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。合同有效期：自借款人簽字之日起至本合同項(xiàng)下一切自然義務(wù)、法律義務(wù)、合同義務(wù)等全部履行完成之日終止。八、簽署人甲方（放款人）簽字：_________________________乙方（借款人）簽字：___