2024年度保障性住房砌體勞務(wù)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度保障性住房砌體勞務(wù)承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指具有保障性住房建設(shè)資格和責(zé)任的主體。1.2承包方：指具有砌體勞務(wù)施工資質(zhì)和能力的主體。1.3保障性住房：指符合國家保障性住房政策，用于提供低收入家庭住房保障的建筑物。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容：承包方同意按照發(fā)包方的要求，完成保障性住房砌體工程的勞務(wù)承包。2.2工程地點：具體的建設(shè)項目地點。2.3工程期限：具體的建設(shè)項目完成時間。第三條：合同價格及支付3.1合同總價：雙方約定的保障性住房砌體勞務(wù)的合同總價。3.2支付方式：雙方約定的支付合同總價的具體方式。3.3支付進(jìn)度：雙方約定的根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付合同總價的具體安排。第四條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：承包方應(yīng)保證砌體工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2質(zhì)量驗收：雙方約定的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序。第五條：合同的履行及保證5.1承包方的義務(wù)：承包方應(yīng)按照合同約定完成砌體工程，并保證工程質(zhì)量。5.2發(fā)包方的義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，并按時支付合同價款。第六條：違約責(zé)任6.1承包方的違約：承包方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2發(fā)包方的違約：發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：合同變更及解除7.1合同變更：雙方同意根據(jù)工程實際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的方式和程序。7.2合同解除：雙方同意在特定情況下解除合同的方式和程序。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2仲裁或訴訟：雙方同意如協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決爭議。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效：雙方簽字蓋章后，合同立即生效。9.2合同終止：合同約定的工程完成后，合同自然終止。9.3合同解除：雙方同意在特定情況下解除合同的方式和程序。第十條：合同的保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2保密義務(wù)：雙方同意在合同有效期內(nèi)和解除合同后，保守對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：雙方同意合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：附件12.1附件列表：包括合同附件的名稱和編號。第十三條：其他約定13.1其他事項：雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他約定。第十四條：合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：甲方，指具有保障性住房建設(shè)資格和責(zé)任的主體。1.2承包方：乙方，指具有砌體勞務(wù)施工資質(zhì)和能力的主體。1.3保障性住房：指符合國家保障性住房政策，用于提供低收入家庭住房保障的建筑物。1.4砌體工程：指建筑物墻體、柱子等砌體結(jié)構(gòu)施工工程。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容：乙方同意按照甲方的要求，完成甲方保障性住房項目中的砌體工程的勞務(wù)承包。2.2工程地點：甲方指定的保障性住房建設(shè)項目地點。2.3工程期限：雙方約定的砌體工程完成的時間，自開工之日起至工程竣工交付之日止。第三條：合同價格及支付3.1合同總價：雙方約定的砌體勞務(wù)的合同總價，幣種為人民幣。3.2支付方式：甲方按照乙方提交的進(jìn)度款申請，核實工程進(jìn)度后分期支付合同總價。3.3支付進(jìn)度：雙方約定的根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付合同總價的具體安排，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、砌體工程等。第四條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證砌體工程的質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502032011等國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2質(zhì)量驗收：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并接受甲方或甲方委托的第三方機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量的檢驗和驗收。第五條：合同的履行及保證5.1承包方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成砌體工程，并保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2發(fā)包方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，并按時支付合同價款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)和證件。第六條：違約責(zé)任6.1乙方違約：乙方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤等。6.2甲方違約：甲方未按照合同約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤等。第七條：合同變更及解除7.1合同變更：合同履行過程中，如遇特殊情況或不可抗力因素，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。7.2合同解除：在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照本合同約定處理善后事宜。如因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如因甲方違約導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟：雙方同意如協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決爭議。仲裁地點和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止：本合同約定的工程完成后，合同自然終止。9.3合同解除：任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。解除合同的條件和方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十條：合同的保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2保密義務(wù)：雙方同意在合同有效期內(nèi)和解除合同后，保守對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十二條：附件12.1附件列表：包括合同附件的名稱和編號。附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)本合同第七條的規(guī)定解除合同。13.2法律法規(guī)：如果本合同的任何條款與適用的法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。13.3合同修改：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條：合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、租賃商、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對其提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方介入合同履行過程，應(yīng)通過甲乙雙方的共同協(xié)商，簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或附件，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件：第三方介入需滿足合同履行需要，甲乙雙方同意第三方介入，并明確介入的階段和內(nèi)容。第三條：第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第四條：第三方介入后的合同履行4.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，共同履行合同。4.2變更處理：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和影響。第五條：第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對其提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對于因第三方原因?qū)е碌墓こ虛p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2賠償限額：甲乙雙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中約定第三方的賠償限額，但不得低于國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供產(chǎn)品和服務(wù)。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，按照乙方的要求提供施工和服務(wù)。第七條：爭議解決7.1第三方爭議：第三方與甲方、乙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁。第八條：第三方退出8.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以退出合同。8.2第三方退出程序：第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：合同的生效、終止和解除9.1第三方介入的合同生效：本合同及第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入的合同終止：合同約定的工程完成后，合同自然終止。9.3第三方介入的合同解除：任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。解除合同的條件和方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十條：其他約定10.1法律法規(guī)：如果本合同的任何條款與適用的法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。10.2合同修改：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條：附件11.1附件列表：包括合同附件的名稱和編號。附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十三條：第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案和技術(shù)要求附件三：工程量清單附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件五：施工進(jìn)度計劃附件六：質(zhì)量保修書附件七：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件八：合同價款支付明細(xì)表附件九：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十：爭議解決方式協(xié)議附件一：工程設(shè)計圖紙說明：本附件提供了本次保障性住房砌體工程的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的結(jié)構(gòu)、水電、暖通等設(shè)計圖紙。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。附件二：施工方案和技術(shù)要求說明：本附件詳細(xì)說明了砌體工程的施工方案和技術(shù)要求，包括施工工藝、施工順序、施工要點等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：工程量清單說明：本附件列出了砌體工程的詳細(xì)工程量，包括墻體、柱子等砌體結(jié)構(gòu)的尺寸、材料等。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并按照約定的單價計算合同價款。附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單說明：本附件列出了砌體工程所需材料的種類、規(guī)格、數(shù)量等，以及設(shè)備的型號、數(shù)量等。乙方應(yīng)根據(jù)本附件的要求采購材料和設(shè)備，并保證質(zhì)量。附件五：施工進(jìn)度計劃說明：本附件制定了砌體工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間等。乙方應(yīng)按照本附件的要求完成施工，確保工程按時完成。附件六：質(zhì)量保修書說明：本附件明確了砌體工程的質(zhì)保期限和保修范圍。乙方應(yīng)在質(zhì)保期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。附件七：安全生產(chǎn)管理協(xié)議說明：本附件規(guī)定了砌體工程施工過程中的安全生產(chǎn)管理要求，包括安全措施、安全培訓(xùn)、安全事故處理等。乙方應(yīng)遵守本附件的規(guī)定，確保施工安全。附件八：合同價款支付明細(xì)表說明：本附件詳細(xì)列出了合同價款的支付方式和支付時間。甲方應(yīng)按照本附件的要求支付合同價款，確保乙方的施工資金。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明：本附件詳細(xì)羅列了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。例如，乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按照約定時間支付合同價款，也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件十：爭議解決方式協(xié)議說明：本附件明確了當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。雙方應(yīng)按照本附件的規(guī)定解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約：1.1未按照約定時間完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)合同約定或協(xié)商確定。1.2工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或