2024年度倉庫物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同全樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉庫物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同全樣本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3倉庫物業(yè)2.轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓的物業(yè)2.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)益2.3不轉(zhuǎn)讓的權(quán)益3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方資格條件4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.3受讓方義務(wù)5.合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2受讓方的義務(wù)6.合同的變更和終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、期限及終止9.1合同生效9.2合同期限9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)12.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)12.3第三方權(quán)利和義務(wù)13.附件13.1物業(yè)權(quán)屬證明13.2物業(yè)現(xiàn)狀圖片13.3其他重要文件14.簽署14.1轉(zhuǎn)讓方簽署14.2受讓方簽署14.3見證方簽署本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同中所用術(shù)語定義2.倉庫物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)的具體范圍3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓物業(yè)的過戶手續(xù)4.合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3物業(yè)交付及驗(yàn)收5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2提交甲方所在地法院訴訟解決7.合同的生效、修訂和解除7.1合同生效條件7.2合同修訂7.3合同解除8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)及期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.第三方受益人10.1第三方受益人的權(quán)益10.2第三方受益人的義務(wù)11.Indemnification（賠償）11.1甲方需賠償乙方的情況11.2乙方需賠償甲方的情況12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同的完整性和非分割性13.2合同的繼承13.3合同的公開性14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同中所用術(shù)語定義本合同所述“倉庫物業(yè)”指的是甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的倉庫物業(yè)，包括但不限于倉庫、辦公樓、停車場等配套設(shè)施。第二條倉庫物業(yè)描述2.1物業(yè)位置倉庫物業(yè)位于××省××市××區(qū)××路××號，地處交通便利之地，毗鄰主要道路和公共交通設(shè)施。2.2物業(yè)面積倉庫物業(yè)總面積為××××平方米，其中倉庫面積為××××平方米，辦公樓面積為××××平方米。2.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)現(xiàn)狀良好，具備正常的辦公和倉儲條件。第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)的具體范圍甲方同意將上述倉庫物業(yè)的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），乙方采取分期付款方式，具體付款時間表由雙方另行商定。3.3轉(zhuǎn)讓物業(yè)的過戶手續(xù)雙方應(yīng)依法辦理物業(yè)過戶手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更營業(yè)執(zhí)照等。第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的倉庫物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。同時，乙方應(yīng)合理使用倉庫物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。4.3物業(yè)交付及驗(yàn)收雙方約定在過戶手續(xù)完成后，甲方將倉庫物業(yè)交付給乙方。乙方應(yīng)在接收物業(yè)后七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對物業(yè)存在異議，甲方應(yīng)在接到通知后十日內(nèi)予以解決。第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將倉庫物業(yè)交還給甲方，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2提交甲方所在地法院訴訟解決如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3倉庫物業(yè)第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓的物業(yè)轉(zhuǎn)讓方同意將位于_______的倉庫物業(yè)轉(zhuǎn)讓給受讓方，具體包括：（1）倉庫物業(yè)的所有權(quán)；（2）與物業(yè)相關(guān)的土地使用權(quán)；（3）物業(yè)內(nèi)的所有建筑物、設(shè)施和設(shè)備；（4）物業(yè)內(nèi)的所有存貨及其它物品。2.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)益轉(zhuǎn)讓方同意將上述物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等一切合法權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3不轉(zhuǎn)讓的權(quán)益（1）物業(yè)的所有債權(quán)債務(wù)；（2）物業(yè)相關(guān)的法律訴訟及索賠權(quán)益；（3）對物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定倉庫物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式受讓方同意在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格分三期支付給轉(zhuǎn)讓方，具體支付方式如下：（1）第一期：在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%；（2）第二期：在_______年_______月_______日前，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%；（3）第三期：在_______年_______月_______日前，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%。3.3支付時間受讓方應(yīng)按照本合同第3.2條的約定按時支付轉(zhuǎn)讓價格。第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方資格條件（1）具有獨(dú)立法人資格；（4）符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)（1）保證對所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)擁有合法所有權(quán)和處置權(quán)；（2）提供物業(yè)的相關(guān)資料，如權(quán)屬證明、經(jīng)營狀況等；（3）協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶等。4.3受讓方義務(wù)（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）按照本合同約定接受轉(zhuǎn)讓的物業(yè)及其權(quán)益；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營；（4）承擔(dān)物業(yè)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定履行各項義務(wù)，確保受讓方順利接收并經(jīng)營物業(yè)。5.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同的約定履行各項義務(wù)，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。第六條合同的變更和終止6.1合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止在下列情況下，本合同終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方要求解除本合同；（3）轉(zhuǎn)讓方喪失對物業(yè)的合法所有權(quán)和處置權(quán)，導(dǎo)致本合同無法履行；（4）法律、法規(guī)及政策規(guī)定導(dǎo)致本合同無法履行。本合同終止后，受讓方應(yīng)按照本合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔(dān)因合同終止所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。8.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十條第三方受益人10.1第三方受益人的權(quán)益如本合同涉及第三方受益人，第三方受益人享有按照合同約定獲得權(quán)益的權(quán)利。10.2第三方受益人的義務(wù)第三方受益人應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的履行。第十一條Indemnification（賠償）11.1甲方需賠償乙方的情況甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2乙方需賠償甲方的情況乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他條款13.1合同的完整性和非分割性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。13.2合同的繼承本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，在沒有相反約定的事項下，繼承給合同的合法繼承人。13.3合同的公開性除法律、法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定外，本合同的內(nèi)容不得向第三方公開。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于××年××月××日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署。14.3簽署人信息甲方代表：×××（簽名）乙方代表：×××（簽名）第八條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、期限及終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期限為_______年，自合同生效之日起計算。9.3合同終止本合同期滿后，除非雙方另有約定，否則本合同自行終止。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如任何一方違反本條第1款的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二條其他條款11.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所提供的物業(yè)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。11.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)物業(yè)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。11.3第三方權(quán)利和義務(wù)與本合同無關(guān)的第三方，不得干涉本合同的履行。第十三條附件12.1物業(yè)權(quán)屬證明本合同附件中應(yīng)包括物業(yè)的權(quán)屬證明文件。12.2物業(yè)現(xiàn)狀圖片本合同附件中應(yīng)包括物業(yè)現(xiàn)狀的圖片資料。12.3其他重要文件本合同附件中可包括與本合同履行相關(guān)的其他重要文件。第十四條簽署13.1轉(zhuǎn)讓方簽署本合同自轉(zhuǎn)讓方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2受讓方簽署本合同自受讓方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3見證方簽署本合同的簽署如有見證方，見證方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），以證明本合同的簽訂過程合法有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。如第三方未履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費(fèi)用、報酬等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款如本合同履行過程中涉及第三方介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。16.3第三方義務(wù)的履行甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，確保合同的順利履行。如甲方和乙方未協(xié)助第三方履行義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)益。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)參照合同約定和法律規(guī)定。17.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方未按照合同約定和法律規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方介入的爭議解決18.1第三方與甲乙方的爭議解決如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，如甲方和乙方損害第三方權(quán)益的，第三方有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。第十九條第三方介入的合同修訂19.1第三方介入的合同修訂如本合同履行過程中涉及第三方介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修訂。19.2合同修訂的程序合同修訂需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。19.3合同修訂的生效合同修訂協(xié)議簽訂后，自各方簽署人簽字蓋章之日起生效。第二十條第三方介入的履行監(jiān)督20.1第三方履行監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和法律規(guī)定履行義務(wù)。20.2第三方履行異常的處理如第三方履行出現(xiàn)異常，甲方和乙方應(yīng)及時溝通，共同協(xié)商解決。如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第二十一條第三方介入的合同終止21.1第三方合同終止條件如第三方未按照合同約定和法律規(guī)定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止與第三方的合同。21.2第三方合同終止程序甲方和乙方與第三方協(xié)商一致后，可終止與第三方的合同。合同終止后，第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的平穩(wěn)過渡。第二十二條第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對本合同及合同履行過程中獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。22.2第三方保密期限第三方保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，與本合同履行相關(guān)的合同方、服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，可能承擔(dān)包括但不限于中介、評估、審計、監(jiān)督等職責(zé)。15.3第三方選擇雙方應(yīng)共同選定第三方，如雙方無法達(dá)成一致，可向相關(guān)行業(yè)組織申請推薦。第十六條第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、審計費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。16.2支付方式第三方費(fèi)用的支付方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方對因其提供的服務(wù)造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額在本合同中明確。17.3責(zé)任劃分除非本合同有明確規(guī)定，否則第三方不承擔(dān)因甲乙方原因?qū)е碌膿p失。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)保持獨(dú)立公正，不得偏袒任何一方。第十九條第三方介入后的合同變更19.1合同變更如本合同履行過程中，需要第三方介入，且涉及合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更生效書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)組織申請調(diào)解。20.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十一條第三方介入后的合同終止21.1合同終止本合同期滿后，除非雙方另有約定，否則本合同自行終止。21.2第三方義務(wù)第三方在本合同終止后，應(yīng)按照雙方約定，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并交接相關(guān)資料。第二十二條第三方簽署22.1第三方簽署本合同的第三方簽署人應(yīng)具有合法代表第三方簽署合同的權(quán)力。22.2第三方簽字（或蓋章）本合同自第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十三條附件23.1第三方資質(zhì)證明本合同附件中應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明文件。23.2其他重要文件本合同附件中可包括與本合同履行相關(guān)的其他重要文件。第二十四條簽署24.1轉(zhuǎn)讓方簽署本合同自轉(zhuǎn)讓方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2受讓方簽署本合同自受讓方簽字（或蓋章）之日起生效。24.3第三方簽署本合同的第三方簽署人應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），以證明本合同的簽訂過程合法有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供物業(yè)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：物業(yè)權(quán)屬證明文件用于證明轉(zhuǎn)讓方對物業(yè)擁有合法所有權(quán)和處置權(quán)。附件二：物業(yè)現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：提供物業(yè)現(xiàn)狀的圖片資料，展示物業(yè)的實(shí)際情況。附件說明：物業(yè)現(xiàn)狀圖片用于幫助受讓方了解物業(yè)的實(shí)際狀況，以便做出決策。附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具有提供相關(guān)服務(wù)的合法資格。附件說明：第三方資質(zhì)證明文件用于確認(rèn)第三方具備履行其職責(zé)的能力。附件四：物業(yè)評估報告詳細(xì)要求：提供物業(yè)的評估報告，包括物業(yè)的價值評估、現(xiàn)狀評估等。附件五：合同履行過程中的其他重要文件詳細(xì)要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他重要文件，如審批文件、許可文件等。附件說明：其他重要文件用于協(xié)助雙方順利完成合同履行過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定履行其義務(wù)；2.受讓方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；3.第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)；4.任何一方未經(jīng)對方同意，單方面終止本合同；5.任何一方違反本合同的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因此造成的一切損失；3.違約方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)額外的違約責(zé)任。示例說明：1.若轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供物業(yè)的相關(guān)資料，導(dǎo)致受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.若受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。3.若第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫物業(yè)權(quán)屬證明附件二：物業(yè)面積及現(xiàn)狀評估報告附件三：轉(zhuǎn)讓價格支付時間表附件四：過戶手續(xù)費(fèi)用預(yù)算附件五：物業(yè)交付驗(yàn)收記錄附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：合同修訂協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一：倉庫物業(yè)權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供甲乙雙方倉庫物業(yè)的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，以證明甲方對倉庫物業(yè)的所有權(quán)。附件二：物業(yè)面積及現(xiàn)狀評估報告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含物業(yè)的詳細(xì)面積測量報告和現(xiàn)狀評估，包括物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等，以確保乙方對物業(yè)的實(shí)