2024年度國(guó)際金融中心拆遷工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度國(guó)際金融中心拆遷工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3拆遷工程1.4工程地點(diǎn)1.5工程期限第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1拆遷工程范圍2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程量清單第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算第四條合同履行4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3工程變更4.4工程暫停與復(fù)工第五條違約責(zé)任5.1發(fā)包方的違約責(zé)任5.2承包方的違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)6.3仲裁裁決的執(zhí)行第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)8.3例外情況第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的后果第十條稅收10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2稅務(wù)申報(bào)第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)辦理第十二條環(huán)境影響及污染防治12.1環(huán)境影響評(píng)估12.2污染防治措施第十三條工程驗(yàn)收與保修13.1工程驗(yàn)收13.2保修期限第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)14.2合同的語(yǔ)言版本14.3合同的適用法律14.4合同的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4工程地點(diǎn)：指本合同約定的拆遷工程實(shí)施的具體地點(diǎn)，具體位置和范圍詳見(jiàn)附件一。1.5工程期限：指本合同約定的乙方完成拆遷工程的期限，自工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1拆遷工程范圍：具體包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化等拆除和清理工作，詳見(jiàn)附件二。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，具體詳見(jiàn)附件三。2.3工程量清單：詳見(jiàn)附件四，乙方應(yīng)按照工程量清單完成工程，并按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），詳見(jiàn)附件五。3.2支付方式：甲方按照本合同約定的進(jìn)度付款和竣工結(jié)算的條款，向乙方支付合同價(jià)款。3.3進(jìn)度付款：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，甲方按照約定的比例支付進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件六。3.4竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行竣工結(jié)算，具體詳見(jiàn)附件七。第四條合同履行4.1承包方的義務(wù)：（1）按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單等內(nèi)容，按時(shí)完成拆遷工程；（2）負(fù)責(zé)工程的安全、環(huán)保和文明施工；（3）負(fù)責(zé)辦理本合同約定的各類(lèi)手續(xù)和證件；（4）負(fù)責(zé)工程資料的整理和歸檔工作。4.2發(fā)包方的義務(wù)：（1）按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單等內(nèi)容，向乙方支付合同價(jià)款；（2）負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程按期完成；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程的順利進(jìn)行；（4）負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收工作。4.3工程變更：因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ谭秶?、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方可按照本合同約定的變更程序進(jìn)行變更，具體詳見(jiàn)附件八。4.4工程暫停與復(fù)工：因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ虝和５?，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行暫停與復(fù)工，具體詳見(jiàn)附件九。第五條違約責(zé)任5.1發(fā)包方的違約責(zé)任：（1）未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照遲延付款金額的每日千分之二的比率向乙方支付違約金；（2）未按照約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的工程費(fèi)用；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承包方的違約責(zé)任：（1）未按照約定完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的工程價(jià)款的每日千分之二的比率向甲方支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議的，仲裁地點(diǎn)為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。6.3仲裁裁決的執(zhí)行：仲裁裁決作出后，甲乙雙方應(yīng)按照裁決的內(nèi)容履行義務(wù)，任何一方不得拖延履行或拒絕履行。第八條保密條款8.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。8.2保密義務(wù)：雙方在合同履行期間及合同終止后，對(duì)保密信息應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露或泄露保密信息。8.3例外情況：法律要求、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指合同履行過(guò)程中發(fā)生的、無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的后果：由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十條稅收10.1稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)稅費(fèi)。10.2稅務(wù)申報(bào)：乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理稅務(wù)申報(bào)等相關(guān)手續(xù)。第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前，將保險(xiǎn)辦理情況報(bào)告甲方，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。第十二條環(huán)境影響及污染防治12.1環(huán)境影響評(píng)估：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)工程可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估，并編制環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告。12.2污染防治措施：乙方應(yīng)采取有效措施，防止工程過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染，確保工程符合環(huán)保要求。第十三條工程驗(yàn)收與保修13.1工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收工作。13.2保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限和保修范圍詳見(jiàn)附件十。第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同的適用法律：本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同未涉及的事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非本合同當(dāng)事人，但與本合同履行有關(guān)聯(lián)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、檢測(cè)、審計(jì)、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇的程序2.1甲方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，選擇合適的第三方進(jìn)行介入。2.2甲方應(yīng)在選擇第三方后，將第三方信息通知乙方，并協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，客觀、公正地完成介入工作。3.2第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的介入結(jié)果和報(bào)告。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立完成介入工作，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。4.2第三方不應(yīng)與甲方、乙方有任何利益沖突，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入工作的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入工作的實(shí)際情況，確定第三方的責(zé)任限額。第六條第三方費(fèi)用及支付6.1第三方費(fèi)用是指第三方完成介入工作所收取的費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見(jiàn)附件十一。6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未按照約定完成介入工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等。7.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致介入工作出現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)8.1甲方應(yīng)確保第三方選擇的合法性、合規(guī)性和合適性，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.2乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，提供相關(guān)資料和信息，并協(xié)助第三方完成介入工作。第九條第三方介入與合同履行9.1第三方介入不應(yīng)影響合同的正常履行，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受第三方介入的不利影響。9.2甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通、協(xié)商，解決第三方介入可能帶來(lái)的問(wèn)題。第十條第三方退出及替代10.1第三方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行介入職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方退出，并選擇替代的第三方。10.2甲方應(yīng)在第三方退出后，及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的第三方介入事宜。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入工作完成后，第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系終止。11.2甲方應(yīng)在第三方介入工作完成后，按照約定時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議解決12.1甲乙雙方與第三方之間因介入工作產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的補(bǔ)充和修改13.1本第三方介入條款是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2如本合同其他條款與第三方介入條款有沖突，以第三方介入條款為準(zhǔn)。第十四條合同的生效、變更與終止14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的變更和終止，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。第十五條其他條款15.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。15.2本合同的適用法律、語(yǔ)言版本和解釋等，參照第一條至第十四條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程地點(diǎn)詳細(xì)地理位置圖附件二：拆遷工程范圍清單附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求附件四：工程量清單附件五：合同總價(jià)報(bào)價(jià)單附件六：進(jìn)度付款計(jì)劃表附件七：竣工結(jié)算計(jì)算書(shū)附件八：工程變更申請(qǐng)表附件九：工程暫停與復(fù)工申請(qǐng)表附件十：保修條款及保修范圍附件十一：第三方費(fèi)用明細(xì)表附件的要求：1.所有附件應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。2.附件中的數(shù)據(jù)、圖紙、文件等應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性或遺漏。3.附件應(yīng)清晰、易于理解，如有專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)或技術(shù)要求，應(yīng)附有解釋說(shuō)明。4.附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.甲方未提供施工條件或提供的施工條件不符合約定。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)并維持保險(xiǎn)。6.乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程資料。7.第三方未按約定完成介入工作或未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的介入結(jié)果和報(bào)告。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照遲延付款金額的每日千分之二的比率向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方進(jìn)行賠償。3.工程延期：因違約行為導(dǎo)致的工程延期，應(yīng)按照工程原計(jì)劃進(jìn)度支付工程