2024年度建筑工程合同：某地地標(biāo)性建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同：某地地標(biāo)性建筑施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程總投資第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保修期限第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.2支付方式及時(shí)間5.3工程變更造價(jià)調(diào)整第六條施工技術(shù)及要求6.1施工方案及工藝6.2施工材料及設(shè)備6.3施工安全措施第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的修改和廢止14.3合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：某地地標(biāo)性建筑開發(fā)有限公司，成立于2000年，注冊(cè)地為某地，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。甲方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，以及相應(yīng)的資質(zhì)證書。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：某建筑工程有限公司，成立于1995年，注冊(cè)地為某地，主要從事建筑工程施工、工程設(shè)計(jì)、工程咨詢等業(yè)務(wù)。乙方擁有豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以及相應(yīng)的資質(zhì)證書。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方全稱為：某建筑材料供應(yīng)有限公司，成立于2005年，注冊(cè)地為某地，主要從事建筑材料供應(yīng)、銷售等業(yè)務(wù)。丙方擁有豐富的建筑材料供應(yīng)經(jīng)驗(yàn)，以及相應(yīng)的資質(zhì)證書。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：某地地標(biāo)性建筑項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：某地。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：地上層，地下層，總建筑面積平方米。2.4工程總投資工程總投資為：億元。第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程開工日期工程開工日期為：2024年X月X日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年X月X日。3.3工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：基坑開挖完成、主體結(jié)構(gòu)封頂、外墻施工完成、內(nèi)部裝修完成等。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序質(zhì)量驗(yàn)收程序分為：分部驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。4.3質(zhì)量保修期限質(zhì)量保修期限為：工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)構(gòu)成包括：建筑工程施工費(fèi)、建筑材料費(fèi)、建筑設(shè)備租賃費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)等。5.2支付方式及時(shí)間支付方式為：按工程進(jìn)度分階段支付。支付時(shí)間為：每完成一個(gè)階段工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)階段的工程款項(xiàng)。5.3工程變更造價(jià)調(diào)整工程變更導(dǎo)致造價(jià)變化的，雙方協(xié)商確定變更后的造價(jià)，并按約定進(jìn)行支付。第六條施工技術(shù)及要求6.1施工方案及工藝乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，編制詳細(xì)的施工方案和工藝流程，并提交甲方審批。6.2施工材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方要求，選用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。6.3施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全，防止事故的發(fā)生。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：某地。9.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)為：某地人民法院或某地仲裁委員會(huì)。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件為：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方將工程交付給甲方。10.3合同失效條件合同失效條件為：雙方約定解除合同或合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為：合同終止后五年。11.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、工藝等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方、丙方在合同范圍內(nèi)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方許可不得用于其他項(xiàng)目。12.3侵權(quán)責(zé)任侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充協(xié)議合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.2合同的修改和廢止合同的修改和廢止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的解釋權(quán)歸屬合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入條件為：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)議及市場(chǎng)行情確定。4.2支付方式及時(shí)間甲乙雙方按照約定支付第三方費(fèi)用，支付方式及時(shí)間由雙方商定。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保合同順利履行。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。第七條第三方責(zé)任限額7.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任上限。7.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。7.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件第三方因故不能繼續(xù)履行合同的，可以退出合同。8.2退出程序第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的合同變更9.1合同變更條件合同變更條件為：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用等。9.2合同變更程序甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十條第三方介入的合同解除10.1合同解除條件合同解除條件為：合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序甲乙雙方簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十一條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件為：甲乙雙方同意第三方將其合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：某地。12.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)為：某地人民法院或某地仲裁委員會(huì)。第十三條第三方介入的合同終止13.1合同終止條件合同終止條件為：合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序甲乙雙方簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十四條第三方介入的合同效力14.1合同效力第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同效力變更合同效力變更需甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.3合同效力終止合同效力終止需甲乙雙方簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十五條第三方介入的未盡事宜未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第十六條第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案及工藝流程附件3：建筑材料及設(shè)備清單附件4：項(xiàng)目管理手冊(cè)附件5：施工安全措施規(guī)范附件6：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件7：合同履行過(guò)程中所需的各種資質(zhì)證書附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：支付憑證及支付時(shí)間表附件10：違約金計(jì)算公式附件11：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)附件12：合同變更、解除、終止協(xié)議附件13：保密協(xié)議附件14：知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用協(xié)議附件15：不可抗力事件證明文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙要求：完整、清晰，包含工程的所有設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和施工要求。附件2：施工方案及工藝流程要求：詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的每個(gè)步驟和工藝，包括施工方法、施工技術(shù)、施工周期等。附件3：建筑材料及設(shè)備清單要求：列出所有所需的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：項(xiàng)目管理手冊(cè)要求：包含項(xiàng)目管理的各項(xiàng)規(guī)定、流程、責(zé)任分配等。附件5：施工安全措施規(guī)范要求：明確施工過(guò)程中的安全措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件6：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。附件7：合同履行過(guò)程中所需的各種資質(zhì)證書要求：提供甲乙丙各方在合同履行過(guò)程中所需的各種資質(zhì)證書的復(fù)印件。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件9：支付憑證及支付時(shí)間表要求：提供支付憑證的復(fù)印件，并明確支付時(shí)間表及支付金額。附件10：違約金計(jì)算公式要求：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比率等。附件11：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)，包括仲裁委員會(huì)名稱、仲裁地點(diǎn)等。附件12：合同變更、解除、終止協(xié)議要求：當(dāng)合同需要變更、解除或終止時(shí)，簽訂書面協(xié)議，并明確協(xié)議的內(nèi)容和效力。附件13：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件14：知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用協(xié)議要求：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用范圍、使用期限、違約責(zé)任等。附件15：不可抗力事件證明文件要求：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，包括政府公告、媒體報(bào)道等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等存在缺陷或錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題。3.乙方使用的建筑材料、設(shè)備不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照約定的施工工藝流程進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。5.乙方未按照約定的安全措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故。6.丙方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.