2024年度北京市房屋裝修工程咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市房屋裝修工程咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式第二條工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報告第五條乙方義務(wù)5.1設(shè)計義務(wù)5.2施工義務(wù)5.3材料供應(yīng)義務(wù)第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場地6.2支付合同款項6.3協(xié)調(diào)相關(guān)事宜第七條質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)保期限7.3質(zhì)量問題的處理第八條變更及增減項8.1變更條件8.2變更程序8.3增減項費用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條解除合同11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：北京市X房屋裝修工程咨詢有限公司1.1甲方地址：北京市X區(qū)X街道X號1.1甲方聯(lián)系人：1.1甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方名稱：X裝修設(shè)計工程有限公司1.2乙方地址：北京市X區(qū)X街道X號1.2乙方聯(lián)系人：1.2乙方聯(lián)系電話：1395678第二條工程概述2.1工程地點：北京市X區(qū)X街道X號2.2工程面積：住宅裝修，建筑面積為X平方米2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)設(shè)計、裝修施工、材料采購、家具選購等2.4工程預(yù)算：人民幣X萬元整第三條合同金額3.1合同總價：人民幣X萬元整3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款時間：具體付款時間及金額詳見附件《付款計劃表》第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期：雙方確認(rèn)設(shè)計方案后，自備料之日起計算，工期共計X日4.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度計劃，工程預(yù)計于X年X月X日竣工4.3工程進(jìn)度報告：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況第五條乙方義務(wù)5.1設(shè)計義務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供完整的設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等5.2施工義務(wù)：按照設(shè)計方案和施工圖紙，進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量5.3材料供應(yīng)義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，保證材料質(zhì)量及供應(yīng)進(jìn)度第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場地：確保施工場地符合施工要求，提供水電等基本施工條件6.2支付合同款項：按照附件《付款計劃表》約定的時間及金額支付合同款項6.3協(xié)調(diào)相關(guān)事宜：協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)、鄰居等關(guān)系協(xié)調(diào)第七條質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)保期限：自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)保期限為X年7.3質(zhì)量問題的處理：乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換存在質(zhì)量問題的部分，確保工程質(zhì)量第八條變更及增減項8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更、設(shè)計缺陷、不可抗力等因素導(dǎo)致工程內(nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商變更8.2變更程序：變更事項需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件8.3增減項費用：變更導(dǎo)致的費用增減，按照雙方協(xié)商確定的金額進(jìn)行調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付合同款項，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付遲延完工違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點：北京市X區(qū)人民法院10.3爭議解決時效：自一方提起訴訟之日起，訴訟時效為一年第十一條解除合同11.1合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力、雙方協(xié)商一致等情況，可解除合同11.2合同解除程序：雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、時間、責(zé)任等內(nèi)容11.3合同解除后的處理：雙方按照解除協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.3合同終止條件：本合同在履行完畢、解除或終止之日起終止第十三條其他約定13.1保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有，一方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括《付款計劃表》、《設(shè)計方案》、《施工圖紙》等14.2合同修訂歷史：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，如有修訂，以最新修訂的版本為準(zhǔn)14.3合同簽訂日期：X年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方類型：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：如需中介方協(xié)助，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)及報酬。2.2監(jiān)理方介入：如需監(jiān)理方監(jiān)督工程質(zhì)量及進(jìn)度，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理方的職責(zé)及報酬。2.3分包方介入：如需分包方參與施工，乙方應(yīng)向甲方提交分包方案，經(jīng)甲方同意后簽訂書面分包協(xié)議，明確分包方的職責(zé)及報酬。2.4材料供應(yīng)商介入：如需材料供應(yīng)商提供材料，乙方應(yīng)向甲方提交材料供應(yīng)方案，經(jīng)甲方同意后簽訂書面材料供應(yīng)協(xié)議，明確材料供應(yīng)商的職責(zé)及報酬。第三條第三方責(zé)任劃分3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的服務(wù)事項，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)協(xié)議的約定，對工程質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3分包方責(zé)任：分包方應(yīng)按照分包協(xié)議的約定，完成分包范圍內(nèi)的施工事項，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4材料供應(yīng)商責(zé)任：材料供應(yīng)商應(yīng)按照材料供應(yīng)協(xié)議的約定，提供合格的材料，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費的2倍。4.2監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費的2倍。4.3分包方責(zé)任限額：分包方的責(zé)任限額為分包合同金額的2倍。4.4材料供應(yīng)商責(zé)任限額：材料供應(yīng)商的責(zé)任限額為合同金額的2倍。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未履行或履行不符合合同約定，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，且第三方支付的賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保障6.1第三方權(quán)益：第三方按照合同約定履行義務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。6.2第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自降低第三方報酬或解除合同。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲乙方關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，按照甲乙雙方的指示履行合同義務(wù)。7.2第三方與分包方關(guān)系：分包方應(yīng)接受第三方的管理，按照第三方的要求進(jìn)行施工。7.3第三方與材料供應(yīng)商關(guān)系：材料供應(yīng)商應(yīng)按照第三方的要求提供材料，保證材料質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款計劃表》詳細(xì)列出合同總價以及分階段付款的具體時間和金額。附件二：《設(shè)計方案》包含室內(nèi)設(shè)計平面布局、效果圖、施工圖等詳細(xì)設(shè)計內(nèi)容。附件三：《施工圖紙》詳細(xì)列出施工所需的所有圖紙，包括水電、暖通、給排水等。附件四：《材料供應(yīng)清單》詳細(xì)列出所需材料名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件五：《分包協(xié)議》如乙方需要分包部分工程，應(yīng)提供分包協(xié)議作為附件。附件六：《監(jiān)理服務(wù)協(xié)議》如甲方需要監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)提供監(jiān)理服務(wù)協(xié)議作為附件。附件七：《中介服務(wù)協(xié)議》如甲方需要中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同款項。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定。4.乙方未按照設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工。5.分包方未按照分包協(xié)議約定完成分包范圍內(nèi)的施工事項。6.材料供應(yīng)商未按照材料供應(yīng)協(xié)議約定提供合格的材料。7.中介方未按照中介服務(wù)協(xié)議約定協(xié)助甲乙雙方完成服務(wù)事項。8.監(jiān)理方未按照監(jiān)理服務(wù)協(xié)議約定對工程質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行有效監(jiān)督。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，應(yīng)支付遲延付款違約金，計算方式為遲延付款金額的千分之五。2.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付遲延完工違約金，計算方式為合同總價款的千分之五。3.乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并支付相關(guān)費用。4.乙方未按照設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.分包方未按照分包協(xié)議約定完成分包范圍內(nèi)的施工事項，乙方應(yīng)承擔(dān)分包方的違約責(zé)任，并向甲方支付賠償金。6.材料供應(yīng)商未按照材料供應(yīng)協(xié)議約定提供合格的材料，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)更換材料、修復(fù)工程或支