2024年度辦公場(chǎng)地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公場(chǎng)地出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3辦公場(chǎng)地第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃面積與地點(diǎn)3.1租賃面積3.2租賃地點(diǎn)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的生效日期第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的生效時(shí)間第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3辦公場(chǎng)地辦公場(chǎng)地是指甲方出租給乙方的用于辦公的場(chǎng)所，具體地址和面積在第二條和第三條中詳細(xì)約定。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第三條租賃面積與地點(diǎn)3.1租賃面積乙方租賃的辦公場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。3.2租賃地點(diǎn)辦公場(chǎng)地位于____（具體地址）。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2租金支付周期租金每____支付一次，乙方向甲方支付租金的周期為一個(gè)月。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）支票支付第五條押金5.1押金金額乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。5.2押金退還條件合同到期或者提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將辦公場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)辦公場(chǎng)地?zé)o損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在合同到期或者提前解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)辦公場(chǎng)地及配套設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保辦公場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。6.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用辦公場(chǎng)地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致辦公場(chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用辦公場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得租金或其他利益，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同附件包括：（1）辦公場(chǎng)地平面圖；（2）租賃物品清單；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。12.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第十三條通知13.1通知的方式任何一方通過(guò)書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知，以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。13.2通知的生效時(shí)間通知在收到方確認(rèn)收到后生效。第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議本合同及附件為雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的談判、討論和協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指非甲方也非乙方，但與本合同有關(guān)聯(lián)，參與本合同的履行或受益的自然人、法人或其他組織。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入如本合同履行過(guò)程中涉及第三方，甲方和乙方應(yīng)與第三方明確分工和責(zé)任，確保合同的順利履行。16.2第三方責(zé)任限定第三方介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由甲方和乙方與第三方共同承擔(dān)，但第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。17.2第三方權(quán)益變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整本合同相關(guān)條款，確保合同的合法性和有效性。18.第三方履行18.1第三方履行協(xié)助甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保合同的正常進(jìn)行。18.2第三方履行監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方履行不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)通知并采取措施予以糾正。19.第三方違約19.1第三方違約處理如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理，并追究第三方的違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任限額第三方違約責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，如未明確，甲方和乙方可協(xié)商確定。20.第三方解除合同20.1第三方解除權(quán)如第三方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應(yīng)予以尊重。20.2第三方解除合同程序第三方解除合同應(yīng)提前通知甲方和乙方，并在合同解除后履行相關(guān)手續(xù)。21.第三方與甲方、乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方的關(guān)系應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，如與甲方、乙方有其他合同關(guān)系，不影響本合同的履行。21.2第三方與甲方、乙方權(quán)益的劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)在本合同中明確，如未明確，甲方和乙方可協(xié)商確定。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更如第三方介入本合同產(chǎn)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。22.2第三方介入的解除如第三方介入本合同產(chǎn)生解除，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除原因、日期及后續(xù)處理事項(xiàng)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入爭(zhēng)議的解決第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。23.2第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。24.第三方介入的法律適用24.1第三方介入法律適用第三方介入本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：辦公場(chǎng)地平面圖本附件詳細(xì)展示了辦公場(chǎng)地的布局和空間分布，包括各個(gè)功能區(qū)域的劃分。附件二：租賃物品清單本附件列出了乙方租賃的辦公場(chǎng)地內(nèi)所有物品的名稱(chēng)、數(shù)量和狀況。附件三：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)記錄了租金的支付時(shí)間、金額和支付方式等信息。附件四：押金支付與退還流程本附件說(shuō)明了押金的支付標(biāo)準(zhǔn)和退還條件和流程。附件五：維修與保養(yǎng)責(zé)任分配本附件明確了甲方和乙方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任劃分。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)詳情本附件列出了乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)公司和保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件七：合同變更與解除協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同變更和解除的條件、程序和雙方的責(zé)任。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入本合同的條件、責(zé)任限額和權(quán)益劃分等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供辦公場(chǎng)地或設(shè)施；2.乙方未能按照約定支付租金或押金；3.甲方未能按時(shí)進(jìn)行維修與保養(yǎng)；4.乙方未能合理使用辦公場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；5.甲方未能履行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)義務(wù)；6.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%。2.損