2024年度地下數(shù)據(jù)中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期與結(jié)束日期第二條租金與支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式第三條租賃使用范圍3.1使用目的3.2使用人數(shù)3.3使用時(shí)間第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)理賠第六條安全與合規(guī)6.1安全措施6.2合規(guī)要求第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條隱私與保密12.1數(shù)據(jù)保護(hù)12.2保密義務(wù)第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2租賃期限本合同租賃期限為_____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。1.3租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為2024年____月____日，結(jié)束日期為2024年____月____日。第二條租金與支付方式2.1租金金額甲方應(yīng)向乙方支付的租金為每月____元人民幣，按月支付。2.2支付周期租金支付周期為每月的第一個(gè)工作日。2.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：_____賬號(hào)：_____開戶行：_____第三條租賃使用范圍3.1使用目的乙方租賃數(shù)據(jù)中心的使用目的為：_____。3.2使用人數(shù)乙方允許的最大使用人數(shù)為_____人。3.3使用時(shí)間乙方可以使用數(shù)據(jù)中心的時(shí)間為每日的____時(shí)至____時(shí)。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維修和保養(yǎng)工作。4.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排甲方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月進(jìn)行一次全面的維修和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買甲方應(yīng)購(gòu)買商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行理賠。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條合同變更9.1變更條件合同執(zhí)行期間，如因客觀情況發(fā)生變化，需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2變更程序變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十條合同解除10.1解除條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如乙方需要將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)證明文件。甲方在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條隱私與保密12.1數(shù)據(jù)保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，對(duì)所有數(shù)據(jù)進(jìn)行保護(hù)，確保數(shù)據(jù)的安全、完整和可用。12.2保密義務(wù)雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，持續(xù)____年。第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，不得違反國(guó)家法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件列表本合同附件包括但不限于：（1）數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單；（2）租賃用途說明；（3）保險(xiǎn)單據(jù)；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的方式和條件2.1甲方應(yīng)確保所有第三方介入均符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息告知乙方，并取得乙方書面同意。2.3第三方介入應(yīng)為本合同執(zhí)行所需的必要協(xié)助，包括但不限于技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、數(shù)據(jù)分析等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)過程中獲取的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方泄露。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失。4.2第三方在任何情況下就本合同項(xiàng)下的義務(wù)和對(duì)甲乙雙方的承諾所承擔(dān)的責(zé)任總額，不得超過本合同確定的租金總額的____%。4.3如第三方因履行本合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的索賠，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的上限應(yīng)符合本合同第四條第4.2款的規(guī)定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，各方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方應(yīng)直接與甲方或乙方就服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等問題進(jìn)行溝通與協(xié)商。5.3甲方或乙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)向其支付費(fèi)用，第三方不得向甲方或乙方提出任何索賠或要求。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止應(yīng)遵循合同約定或甲乙雙方的共同決定。6.3第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同的約定。7.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料和信息，第三方應(yīng)予以配合。7.3甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)的措施。第八條第三方介入的違約處理8.1如第三方違反本合同的約定，甲方、乙方有權(quán)要求其改正或賠償損失。8.2如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.3如第三方嚴(yán)重違反本合同，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入，并依法追究其法律責(zé)任。第九條附加條款9.1本合同的第三方介入相關(guān)條款可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，簽訂附加條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同第三方介入相關(guān)條款的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條附件11.1本合同第三方介入相關(guān)條款的附件包括但不限于：第三方服務(wù)范圍、第三方服務(wù)費(fèi)用、第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。11.2附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。附件二：租賃用途說明詳細(xì)說明乙方租賃數(shù)據(jù)中心的用途，包括但不限于數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理、分析等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明甲方已購(gòu)買商業(yè)綜合保險(xiǎn)。附件四：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件六：數(shù)據(jù)保護(hù)和隱私政策詳細(xì)說明甲方、乙方和第三方在處理、存儲(chǔ)和使用數(shù)據(jù)時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出各方需保密的信息范圍、保密期限和違約責(zé)任等。附件八：強(qiáng)制性規(guī)定清單列出本合同及附件中涉及的強(qiáng)制性規(guī)定，以確保各方遵守相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施或服務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，轉(zhuǎn)讓、出租或出借本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。5.任何一方違反本合同的其他條款和約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照甲乙雙方的索賠，賠