2024年度建筑工程施工合同（含變更）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同（含變更）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4變更第二條合同標(biāo)的2.1工程范圍2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條承包方的義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4材料與設(shè)備第六條發(fā)包方的義務(wù)6.1施工許可6.2現(xiàn)場提供6.3進(jìn)度款支付6.4變更處理第七條變更管理7.1變更申請7.2變更審批7.3變更導(dǎo)致的合同價款調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙13.3不可抗力后果的處理第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充和修改14.2合同的附件14.3合同的傳遞和保管14.4合同解除14.5合同爭議的處理14.6法律適用及爭議解決14.7雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4變更變更是指在合同履行過程中，因特殊情況或雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。第二條合同標(biāo)的2.1工程范圍乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和內(nèi)容，完成項(xiàng)目的施工任務(wù)。具體包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。2.2工程量乙方向甲方提供的工程量應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。工程量的計量和確認(rèn)按照雙方約定的方式進(jìn)行。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求完成項(xiàng)目。項(xiàng)目質(zhì)量的評定和驗(yàn)收按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價是指乙方完成項(xiàng)目所涉及的各項(xiàng)工作，按照本合同約定的價格計算的總和。合同總價詳見附件一。3.2價格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場價格變動、政策調(diào)整等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同價格進(jìn)行調(diào)整。價格調(diào)整的具體事項(xiàng)詳見附件二。3.3支付方式甲方按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價款。支付方式詳見附件三。第四條合同工期4.1開工日期本合同約定的開工日期為雙方約定的日期。4.2竣工日期本合同約定的竣工日期為雙方約定的日期。4.3工期延誤乙方如未按照約定的工期完成項(xiàng)目，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條承包方的義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括場地平整、施工圖紙、施工方案等。5.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工過程中的質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家關(guān)于建筑工程施工安全的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工安全。5.4材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照本合同約定的材料和設(shè)備要求，提供合格的材料和設(shè)備。材料和設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量、交付時間等應(yīng)符合本合同的約定。第六條發(fā)包方的義務(wù)6.1施工許可甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工許可證等施工前所需的各項(xiàng)手續(xù)，并按時提供給乙方。6.2現(xiàn)場提供甲方應(yīng)為本項(xiàng)目的施工提供必要的現(xiàn)場條件，包括但不限于：施工場地、水電供應(yīng)、交通保障等。6.3進(jìn)度款支付甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，按時向乙方支付進(jìn)度款。6.4變更處理如項(xiàng)目在履行過程中發(fā)生變更，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的變更管理進(jìn)行處理。第七條變更管理7.1變更申請甲方或乙方如需對項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?，并說明變更的內(nèi)容和理由。7.2變更審批甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更申請后，按照本合同約定的時間進(jìn)行審批。變更審批結(jié)果應(yīng)及時通知乙方。7.3變更導(dǎo)致的合同價款調(diào)整如變更申請獲得批準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照本合同約定的價格調(diào)整方式，對合同價款進(jìn)行調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約乙方如未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任追究乙方的法律責(zé)任。8.2發(fā)包方違約甲方如未按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任追究甲方的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完全部價款后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。11.3違約責(zé)任如任何一方違反本條款的規(guī)定，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，乙方在履行本合同過程中所創(chuàng)作的著作權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，除法律明確規(guī)定屬于甲方外，均歸乙方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.3不可抗力后果的處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決，包括延期履行、部分履行或解除合同。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充和修改本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以補(bǔ)充協(xié)議的形式簽訂。對本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的傳遞和保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。14.4合同解除一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。14.5合同爭議的處理本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于與乙方有合同關(guān)系的分包商、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)等，以及與甲方有合同關(guān)系的咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2第三方責(zé)任第三方如因故意或過失導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)共同管理第三方，監(jiān)督第三方的履約行為，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四條第三方介入的變更管理4.1第三方變更申請如第三方提出變更申請，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的變更管理進(jìn)行處理。4.2第三方變更審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方變更申請后，按照本合同約定的時間進(jìn)行審批。變更審批結(jié)果應(yīng)及時通知第三方。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約第三方如未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任追究第三方的法律責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式，處理第三方違約事宜。第六條第三方介入的賠償責(zé)任6.1第三方賠償責(zé)任第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方賠償限額第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)本合同約定的賠償限額進(jìn)行確定。第七條第三方介入的保險責(zé)任7.1第三方保險第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，購買并維持必要的保險，保障項(xiàng)目的安全和順利進(jìn)行。7.2第三方保險責(zé)任第三方如未購買或維持保險，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定的保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任，履行保密義務(wù)。8.2第三方保密責(zé)任第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1第三方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計、技術(shù)等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。9.2第三方知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如第三方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的不可抗力10.1第三方不可抗力事件第三方如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方。10.2第三方不可抗力后果處理第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照本合同約定的不可抗力后果處理。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充和修改11.1第三方合同補(bǔ)充和修改如本合同未能涵蓋第三方合同的全部內(nèi)容，甲乙雙方可以以補(bǔ)充協(xié)議的形式簽訂。11.2第三方合同的效力補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的附件12.1第三方附件如本合同涉及第三方合同的附件，應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2第三方附件的保管甲乙雙方應(yīng)共同保管第三方合同的附件，確保附件的完整性和可追溯性。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2第三方爭議處理甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式，處理第三方爭議。第十四條第三方介入的其他條款14.1第三方其他條款補(bǔ)充如本合同未能涵蓋第三方合同的其他條款，甲乙雙方可以以補(bǔ)充協(xié)議的形式簽訂。14.2第三方其他條款的效力補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計附件三：合同價格清單附件四：材料和設(shè)備清單附件五：工程量清單附件六：付款計劃和付款申請表附件七：變更申請表附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件九：爭議解決方式清單附件十：保密協(xié)議附件十一：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十二：不可抗力事件處理協(xié)議附件十三：第三方合同清單附件十四：項(xiàng)目進(jìn)度計劃和竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定為乙方需支付逾期竣工違約金，具體金額按照本合同約定的違約金計算方式進(jìn)行計算。示例說明：如果乙方未能在約定的竣工日期之前完成工程，甲方有權(quán)按照本合同約定的違約金計算方式，向乙方追討逾期竣工違約金。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定為乙方需重新施工或修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果乙方完成的工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按照約定提供材料和設(shè)備，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定為乙方需按照本合同約定的方式，及時提供材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤工期。示例說明：如果乙方未能按照本合同約定的時間提供材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方及時提供，并承擔(dān)由此