04版租賃合同（含設備和房產(chǎn)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版租賃合同（含設備和房產(chǎn)）本合同目錄一覽1.租賃物品及房產(chǎn)1.1物品清單1.2房產(chǎn)信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任5.維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式8.提前解除合同8.1解除條件8.2解除通知期限9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件12.其他約定12.1雙方的其他約定13.附件13.1附件清單14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物品及房產(chǎn)1.1物品清單1.1.1設備名稱1.1.2設備型號1.1.3設備數(shù)量1.1.4設備存放地點1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址1.2.2房產(chǎn)面積1.2.3房產(chǎn)所有權人2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限共計____個月/年。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月/每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付周期3.2.1租金支付周期為每____個月/年。3.3支付方式3.3.1甲方應通過銀行轉賬的方式將租金支付給乙方。3.3.2甲方應在每月的____日前將當月租金支付給乙方。4.租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.1.1甲方僅限于____（具體用途）使用租賃物品。4.2維護責任4.2.1甲方應負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)。4.2.2乙方應在必要時提供技術支持和指導。5.維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1因甲方使用不當導致的設備損壞，由甲方負責維修或更換。5.1.2因自然磨損或正常使用導致的設備損壞，由乙方負責維修或更換。5.2保養(yǎng)責任5.2.1甲方應按照乙方的要求進行定期保養(yǎng)。5.2.2乙方應提供保養(yǎng)服務，并承擔相應費用。6.保險6.1保險責任6.1.1甲方應辦理租賃物品的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2保險費用6.2.1保險費用由甲方承擔。6.2.2甲方應在租賃開始前將保險單復印件交給乙方。8.提前解除合同8.1解除條件8.1.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應向乙方支付提前解除違約金，違約金金額為租金總額的____%。8.1.2乙方應在收到解除合同通知后____天內(nèi)，將租賃物品歸還給甲方。8.2解除通知期限8.2.1甲方應至少提前____個月/年通知乙方解除合同。9.違約責任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的____%作為違約金。9.1.2乙方未按約定提供租賃物品或服務的，應支付甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表雙方之間其他法律文件的失效，除非雙方另有約定。11.2變更條件11.2.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同終止的條件如下：11.3.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。11.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.1.3一方違約導致合同解除。12.其他約定12.1雙方的其他約定12.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1附件清單13.1.1附件一：租賃物品清單13.1.2附件二：房產(chǎn)證復印件13.1.3附件三：保險單復印件14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務提供商等。16.第三方責任16.1第三方責任限定16.1.1第三方僅在其承諾的范圍內(nèi)承擔責任。16.1.2第三方不對租賃物品及房產(chǎn)的損失或損壞負責，除非另有約定。17.第三方權益17.1第三方權益保護17.1.1甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯。17.1.2第三方權益的行使不得違反本合同的約定。18.第三方參與18.1第三方參與方式18.1.1第三方應以書面形式確認其參與本合同。18.1.2第三方參與不改變甲方和乙方之間的租賃關系。19.第三方義務19.1第三方義務履行19.1.1第三方應按照本合同約定履行其義務。19.1.2第三方不得干涉甲方和乙方正常的租賃活動。20.第三方解除20.1第三方解除條件20.1.1第三方有權在合同期限內(nèi)提前解除合同。20.1.2第三方解除合同應提前通知甲方和乙方。21.第三方違約21.1第三方違約行為21.1.1第三方未履行其合同義務視為違約。21.1.2第三方違約導致甲方和乙方損失的，應承擔相應的違約責任。22.第三方爭議解決22.1第三方爭議解決方式22.1.1第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方簽字蓋章23.1第三方簽字23.1.1第三方應在合同上簽字，以證明其同意本合同的約定。23.1.2第三方蓋章，以確認其對合同的認可。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件一詳細要求：清單應詳細列明租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、存放地點等信息。附件一說明：清單用于確認租賃物品的具體情況，甲方應確保清單的真實性和準確性。附件二：房產(chǎn)證復印件附件二詳細要求：提供房產(chǎn)證的復印件，需清晰可見，并加蓋房產(chǎn)證持有人的印章。附件二說明：房產(chǎn)證復印件用于證明甲方對租賃房產(chǎn)的所有權或使用權。附件三：保險單復印件附件三詳細要求：提供保險單的復印件，包括保險條款、保險金額、保險期間等信息。附件三說明：保險單復印件用于證明甲方已為租賃物品辦理了保險手續(xù)。附件四：維修服務協(xié)議附件四詳細要求：提供維修服務提供商的協(xié)議副本，包括服務范圍、服務費用、響應時間等信息。附件四說明：維修服務協(xié)議用于明確甲方和維修服務提供商之間的權利義務。附件五：第三方確認書附件五詳細要求：第三方提供的確認書，確認其已了解本合同的約定，并同意遵守。附件五說明：第三方確認書用于證明第三方已知曉并同意本合同的條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定提供租賃物品或服務。3.甲方使用租賃物品不當導致?lián)p壞。4.乙方未按約定進行維修或保養(yǎng)。5.第三方未履行其合同義務。6.任意一方提前解除合同未按約定通知對方。7.任意一方違反本合同的其他約定。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方違約金，金額為本合同租金總額的____%。2.損害賠償：違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：違約方可能導致本合同解除，并承擔相應的違約責任。4.維修責任：因甲方使用不當導致的設備損壞，由甲方負