2024年度標(biāo)準(zhǔn)間出租協(xié)議：出租人與承租人之間的租賃約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)間出租協(xié)議：出租人與承租人之間的租賃約定本合同目錄一覽第一條租賃房間及設(shè)施1.1房間數(shù)量與類(lèi)型1.2基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備1.3附加服務(wù)與設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶(hù)信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租條款7.2分租條款第八條合同變更8.1變更條件8.2變更通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除通知期限第十二條隱私保護(hù)12.1個(gè)人信息保護(hù)12.2隱私權(quán)侵犯處理第十三條法律法規(guī)13.1合同遵守法律13.2合同無(wú)效情況第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2附件列表本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1附加條款12.2特殊約定第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房間及設(shè)施1.1房間數(shù)量與類(lèi)型1.2基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備租賃房間內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備均應(yīng)保持正常運(yùn)行狀態(tài)。如設(shè)備出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)在接到承租人通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。1.3附加服務(wù)與設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期租賃房間自____年__月__日起至____年__月__日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期結(jié)束前____日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。2.2租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)前，承租人需提前____日向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)。出租人同意續(xù)約的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，約定新的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃房間每月的租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。租金每__個(gè)月支付一次。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開(kāi)始前____日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶(hù)。3.3租金支付賬戶(hù)信息租金支付賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____；賬號(hào)：____；開(kāi)戶(hù)行：____。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房間無(wú)損壞或其他需賠償情形后，____日內(nèi)退還承租人押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃房間及提供的設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因出租人原因?qū)е略O(shè)備故障，出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃房間及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。如因承租人原因?qū)е略O(shè)備損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠流程。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于____（地址），為一標(biāo)準(zhǔn)間，內(nèi)部設(shè)施包括床鋪、桌椅、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等基本生活用品。1.1.2租賃物面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃范圍1.2.1承租人享有租賃物的使用權(quán)，但僅限于居住和生活所需，不得用于非法用途或從事任何可能損害出租人利益的活動(dòng)。1.2.2承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，需提前征得出租人書(shū)面同意。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1本合同租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1本合同租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃物的每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式3.2.1承租人應(yīng)以每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金給出租人。3.3租金支付日期3.3.1承租人應(yīng)在每月____日前支付租金。第四條押金4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還方式及時(shí)間4.2.1租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或其他需賠償事項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租人全部押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保租賃物符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2出租人應(yīng)在接到承租人關(guān)于設(shè)施損壞的報(bào)修后，及時(shí)進(jìn)行維修。5.2承租人的維修責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租人應(yīng)自行辦理租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身利益。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1承租人應(yīng)自行辦理個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保其保險(xiǎn)覆蓋租賃期間在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件7.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2.2合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定退還租賃物，并支付合同解除日至實(shí)際退還之日期間的租金。7.2.3如承租人未按照約定退還租賃物，出租人有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求承租人支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條合同變更8.1變更條件在租賃期限內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。8.2變更通知期限合同變更事項(xiàng)應(yīng)提前____日通知對(duì)方。變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約出租人未按約定提供租賃房間及設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人違約承租人未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償出租人因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁，應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同解除11.1解除條件任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2解除通知期限解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。第十二條隱私保護(hù)12.1個(gè)人信息保護(hù)雙方在履行合同過(guò)程中收集、使用的個(gè)人信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露、出售或用于其他目的。12.2隱私權(quán)侵犯處理如發(fā)生隱私權(quán)侵犯，受害方有權(quán)要求對(duì)方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求賠償。第十三條法律法規(guī)13.1合同遵守法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同無(wú)效情況如本合同的任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款將自始無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知、文件等，送達(dá)地址為合同中約定的地址。如地址有變，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。14.2附件列表本合同附件包括：____。附件與合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.1.1如出租人未按照本合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件，造成承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如出租人未按照約定時(shí)間退還押金，應(yīng)按逾期部分日息____‰向承租人支付違約金。8.2承租人的違約責(zé)任8.2.1如承租人未按照本合同約定支付租金，或未按照約定使用租賃物，造成出租人損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2如承租人提前解除合同未按約定提前通知，應(yīng)支付給出租人相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間10.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。10.1.2雙方收到通知后，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)收到，確認(rèn)書(shū)應(yīng)由雙方簽字或蓋章。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同在租賃期滿(mǎn)時(shí)終止。11.3合同解除條件11.3.1如雙方協(xié)商一致提前解除合同，應(yīng)按照第七條第7.2.1款的約定提前通知對(duì)方。11.3.2合同解除后，本合同約定的權(quán)利和義務(wù)即告終止。第十二條其他條款12.1附加條款12.1.1如雙方在本合同外有其他特殊約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加在合同后，作為本合同的一部分。12.2特殊約定12.2.1如合同執(zhí)行期間遇特殊情況，需要調(diào)整租金或其他條款的，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條合同的附件13.1附件清單13.1.1附件清單應(yīng)詳細(xì)列明合同附件的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定。如第三方違反本合同，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介服務(wù)如甲乙方選擇中介服務(wù)進(jìn)行租賃，中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.2維修與保養(yǎng)服務(wù)如租賃房間及設(shè)施需要維修與保養(yǎng)，甲乙方可以委托第三方進(jìn)行。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的維修與保養(yǎng)服務(wù)。2.3保險(xiǎn)服務(wù)甲乙方可以自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，也可以委托第三方購(gòu)買(mǎi)。第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，為其購(gòu)買(mǎi)合適的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)理賠事宜。第三條第三方介入的額外條款3.1中介服務(wù)條款中介方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)責(zé)任。如因中介方提供的虛假信息導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)責(zé)任。3.2維修與保養(yǎng)服務(wù)條款第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供維修與保養(yǎng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。如維修與保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.3保險(xiǎn)服務(wù)條款第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，為其購(gòu)買(mǎi)合適的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)理賠事宜。如因第三方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)不符合甲乙方的要求，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入本合同所涉及的租賃關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，并在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)其損失，可以與第三方協(xié)商調(diào)整。協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟。4.3第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。如第三方未按約定支付的，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同所涉及的租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守甲乙方的要求，并按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方與出租人的關(guān)系第三方介入本合同所涉及的租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守出租人的管理要求，并按照合同約定履行義務(wù)。5.3第三方與承租人的關(guān)系第三方介入本合同所涉及的租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守承租人的合理要求，并按照合同約定履行義務(wù)。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1合同變更如甲乙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2合同解除如甲乙方同意解除第三方介入，應(yīng)與第三方協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入所涉及的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟過(guò)程中，第三方應(yīng)履行合同約定，并配合甲乙方及出租人、承租人完成訴訟程序。第八條法律法規(guī)與行業(yè)規(guī)范8.1第三方介入本合同所涉及的租賃關(guān)系，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.2本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1通知與送達(dá)第三方應(yīng)以書(shū)面形式向甲乙方、出租人、承租人送達(dá)通知、文件等，送達(dá)地址為合同中約定的地址。如地址有變，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2附件列表本合同附件包括：____。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)遵守合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。4.2第三方不得干涉甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，但對(duì)其造成的間接損失或衍生損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方對(duì)甲乙方造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同交易金額的____%。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同變更7.1如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方未與甲乙方協(xié)商一致而擅自變更合同內(nèi)容，造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方需解除合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2第三方未與甲乙方協(xié)商一致而擅自解除合同，造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲乙方有權(quán)按照合同約定享受第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品。9.2甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)其違約行為追究責(zé)任。第十條甲乙方的責(zé)任限制10.1甲乙方對(duì)第三方介入后的行為和責(zé)任，不承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。10.2甲乙方對(duì)第三方造成的損失，不承擔(dān)間接損失或衍生損失的責(zé)任。第十一條第三方介入的合同效力11.1本合同及第三方介入后的書(shū)面協(xié)議，自甲乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同及第三方介入后的書(shū)面協(xié)議，一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同在租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定退還甲乙方相應(yīng)的費(fèi)用或賠償損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條附加條款14.1本合同的第三方介入條款如需進(jìn)一步明確或修改，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面附加條款。14.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房間及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃房間的數(shù)量、類(lèi)型、尺寸、設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和條件。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的日期、金額、方式及支付收據(jù)。附件三：押金收據(jù)記錄押金的金額、收取日期及收款人簽字。附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修與保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、響應(yīng)時(shí)間及責(zé)任分配。附件五：保險(xiǎn)單副本提供保險(xiǎn)單的副本，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)覆蓋范圍。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及中介、維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。附件七：租賃合同變更協(xié)議如有合同變更，應(yīng)提供詳細(xì)的變更協(xié)議，并注明變更的日期和雙方簽字。附件八：違約行為記錄記錄任何一方違約的詳細(xì)情況，包括違約行為、時(shí)間、影響及采取的措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能提供合同約定的租賃房間及設(shè)施，或未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。2.承租人未能按約定時(shí)間支付租金，或未能合理使用租賃房間及設(shè)施。3.第三方服務(wù)提供者未能按約定提供服務(wù)，或未能滿(mǎn)足甲乙方的要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失及支付相關(guān)費(fèi)用。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。3.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日