2024年度居民小區(qū)保安人員服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度居民小區(qū)保安人員服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：居民小區(qū)的物業(yè)管理部門或管理機構(gòu)1.2乙方：提供保安服務(wù)的公司或個人第二條：服務(wù)時間2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供24小時不間斷的保安服務(wù)2.2服務(wù)時間自2024年1月1日至2024年12月31日第三條：服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)負責維護甲方小區(qū)內(nèi)的公共秩序，保護甲方的小區(qū)居民的人身及財產(chǎn)安全3.2乙方應(yīng)制定詳細的保安工作計劃，并按照計劃執(zhí)行3.3乙方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的可疑人員進行盤查，對發(fā)生的治安事件及時報告并處理第四條：保安人員要求4.1乙方提供的保安人員應(yīng)具備國家規(guī)定的保安人員資格4.3保安人員應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理第五條：保安人員配置5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方小區(qū)的實際情況，合理配置保安人員數(shù)量5.2乙方應(yīng)保證保安人員的工作時間，避免保安人員疲勞工作第六條：保安人員培訓6.1乙方應(yīng)對保安人員進行定期培訓，提高保安人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量第七條：保安人員待遇7.1乙方向保安人員支付的工資、福利等待遇應(yīng)符合國家規(guī)定和行業(yè)標準第八條：服務(wù)費用8.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費用為每月人民幣元整8.2費用支付方式為每月5日前，甲方將服務(wù)費用支付給乙方第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2甲方如提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定第十條：違約責任10.1乙方未按照約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金10.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同第十一條：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條：合同的生效、修改和補充12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂第十三條：其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為13.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：居民小區(qū)的物業(yè)管理部門或管理機構(gòu)，具有合法的主體資格和管理權(quán)限。1.2乙方：具有合法資質(zhì)的保安服務(wù)公司或個人，負責向甲方提供專業(yè)的保安服務(wù)。第二條：服務(wù)時間2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供24小時不間斷的保安服務(wù)，確保甲方小區(qū)的安全和秩序。2.2服務(wù)時間自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。第三條：服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)負責維護甲方小區(qū)內(nèi)的公共秩序，保護甲方的小區(qū)居民的人身及財產(chǎn)安全。3.2乙方應(yīng)制定詳細的保安工作計劃，并按照計劃執(zhí)行，包括但不限于巡邏、門崗、突發(fā)事件處理等。3.3乙方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的可疑人員進行盤查，對發(fā)生的治安事件及時報告并處理，確保小區(qū)安全。第四條：保安人員要求4.2保安人員應(yīng)具備相關(guān)的工作經(jīng)驗，無犯罪記錄，并通過相關(guān)的培訓和考核。4.3保安人員應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，遵守甲方的規(guī)章制度和乙方的工作要求。第五條：保安人員配置5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方小區(qū)的實際情況，合理配置保安人員數(shù)量，確保小區(qū)的安全和秩序。5.2乙方應(yīng)保證保安人員的工作時間，避免保安人員疲勞工作，確保保安服務(wù)質(zhì)量。第六條：保安人員培訓6.1乙方應(yīng)對保安人員進行定期培訓，提高保安人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，確保保安人員能夠熟練應(yīng)對各種情況。6.2培訓內(nèi)容應(yīng)包括但不限于法律法規(guī)、職業(yè)道德、應(yīng)急處置、消防安全等。第七條：保安人員待遇7.1乙方向保安人員支付的工資、福利等待遇應(yīng)符合國家規(guī)定和行業(yè)標準，確保保安人員的合法權(quán)益得到保障。7.2乙方應(yīng)依法為保安人員繳納社會保險，并提供必要的工作條件和防護裝備。7.3乙方應(yīng)定期對保安人員進行績效評估，根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整保安人員的工作崗位和待遇。第八條：服務(wù)費用8.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費用為每月人民幣元整，具體金額詳見附件一。8.2費用支付方式為每月5日前，甲方將服務(wù)費用支付給乙方，支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)，甲方有權(quán)對乙方的收費情況進行審計和檢查。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2甲方如提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。9.3乙方如未按照約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條：違約責任10.1乙方未按照約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。10.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同。10.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、修改和補充12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3本合同的附件均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。13.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。13.3雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守社會公德，尊重對方的工作和合法權(quán)益。第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的副本和復印件均無效，不得作為法律依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、審計方等。第二條：第三方介入的情形2.1當本合同的履行需要第三方介入時，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評估、技術(shù)支持等，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的選擇標準、職責范圍和費用承擔。第三條：第三方的選擇和委托3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。3.2甲方和乙方應(yīng)共同簽署委托書，授權(quán)第三方進行特定的事務(wù)處理，并明確第三方的權(quán)限和義務(wù)。第四條：第三方的責任和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托和要求，履行相應(yīng)的職責，并按照合同約定提供服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。4.3第三方應(yīng)對其在提供服務(wù)過程中獲得的信息和資料保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第五條：第三方的責任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔有限責任，除非因故意或重大過失導致?lián)p失，否則第三方不承擔超出委托范圍的責任。5.2第三方應(yīng)對因其提供的服務(wù)導致的直接損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過委托書中約定的限額。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系和法律責任互不影響。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方分別簽訂合同，并明確各自的權(quán)益和義務(wù)。第七條：第三方介入的額外條款7.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，增加額外的合同條款，以明確第三方的責任、權(quán)益和義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。第八條：第三方介入的變更和解除8.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2甲方和乙方應(yīng)對第三方因變更或解除合同而產(chǎn)生的損失承擔賠償責任。第九條：第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：第三方介入的合同份數(shù)10.1與第三方的合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2與第三方的合同的副本和復印件均無效，不得作為法律依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保安服務(wù)費用明細表詳細列出保安服務(wù)的各項費用，包括人員工資、培訓費用、保險費用等。附件二：保安人員配置方案詳細說明保安人員的數(shù)量、崗位分配、工作時間等。附件三：保安人員培訓計劃列出保安人員的培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓方式等。附件四：保安人員績效評估標準詳細說明保安人員的績效評估指標和評估流程。附件五：違約行為及責任認定標準詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準。附件六：爭議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定提供爭議解決的法律依據(jù)和具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件七：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明提供第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件八：第三方服務(wù)提供者服務(wù)計劃詳細說明第三方服務(wù)提供者的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)方式等。附件九：第三方服務(wù)提供者責任限額約定明確第三方服務(wù)提供者的責任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。附件十：合同變更和解除的書面協(xié)議當合同需要變更或解除時，雙方簽署的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定提供保安服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費用。3.甲方未按照約定支付保安人員工資、培訓費用等。4.甲方未按照約定提供保安人員的工作條件。5.第三方服務(wù)提供者未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。6.第三方服務(wù)提供者未按照約定支付費用。違約責任