2024年度倉庫租賃與廢舊物資回收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉庫租賃與廢舊物資回收合同本合同目錄一覽第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址1.2倉庫面積1.3倉庫使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廢舊物資回收4.1回收范圍4.2回收價格4.3回收支付方式第五條合同的履行5.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.2回收方的權(quán)利和義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1租賃方的違約責任7.2回收方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1租賃方的特殊要求12.2回收方的特殊要求第十三條附件13.1倉庫租賃合同附件13.2廢舊物資回收合同附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：位于市區(qū)路號，具體方位和入口詳見附件一。1.2倉庫面積：租賃面積為平方米，具體劃分和布局詳見附件一。1.3倉庫使用范圍：租賃方不得將倉庫用于非法用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，按季度支付。3.2租金支付周期：每季度初支付上一個季度的租金。3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給回收方。第四條廢舊物資回收4.1回收范圍：包括但不限于廢紙、廢塑料、廢金屬、廢電器等。4.2回收價格：根據(jù)市場價格波動，雙方協(xié)商確定回收價格，具體價格詳見附件二。4.3回收支付方式：回收方根據(jù)實際回收的物資數(shù)量，按約定的價格支付給租賃方。第五條合同的履行5.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)1)租賃方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，并按照約定的方式和期限支付租金。2)租賃方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進行非法活動。3)租賃方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物資，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.2回收方的權(quán)利和義務(wù)1)回收方有權(quán)按照合同約定回收廢舊物資，并按照約定的方式和期限支付回收價格。2)回收方應(yīng)按照約定時間完成回收工作，并保證倉庫內(nèi)廢舊物資的清理。3)回收方應(yīng)對倉庫內(nèi)的廢舊物資進行安全處理，防止環(huán)境污染和事故發(fā)生。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，租賃方應(yīng)按照約定支付完畢租金，回收方應(yīng)按照約定完成廢舊物資回收工作。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件：合同終止的條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持續(xù)至合同終止后三年。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條其他條款12.1租賃方的特殊要求：租賃方要求倉庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備保持良好狀態(tài)，如有損壞，回收方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。12.2回收方的特殊要求：回收方要求租賃方在倉庫內(nèi)不得存放影響回收工作的物品，租賃方應(yīng)予以配合。第十三條附件13.1倉庫租賃合同附件：包括倉庫平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2廢舊物資回收合同附件：包括廢舊物資回收價格表、回收時間表等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2簽署地點：市區(qū)路號。14.3簽署人：甲方（租賃方）：公司乙方（回收方）：公司第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)。15.2第三方介入：指在本合同履行過程中，第三方以直接或間接方式參與、影響或協(xié)助甲乙雙方的交易行為。15.3第三方范圍：包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、咨詢方、金融服務(wù)方等。第十六條第三方介入的附加說明條款16.1甲乙雙方有權(quán)利選擇第三方介入，并應(yīng)提前通知對方。16.2甲乙雙方有義務(wù)對選定的第三方進行盡職調(diào)查，確保其具備合法資質(zhì)和良好信譽。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，不得違反國家法律法規(guī)。16.5第三方介入不得影響甲乙雙方之間的合同履行和權(quán)益分配。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1甲乙雙方應(yīng)將與第三方的協(xié)議內(nèi)容告知對方，并保持透明度。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方不得利用介入地位獲取不正當利益。17.3甲乙雙方應(yīng)對第三方介入可能帶來的額外費用和風(fēng)險進行評估，并采取相應(yīng)措施。17.4甲乙雙方應(yīng)共同解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題和爭議。第十八條第三方責任限額18.1第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔相應(yīng)的法律責任。18.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責任限額，并在書面協(xié)議中予以規(guī)定。18.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責任限額不會影響甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責，確保合同履行不受影響。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方介入時，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系獨立于本合同之外，第三方不構(gòu)成甲乙雙方合同的當事方。19.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛和責任，不影響甲乙雙方在本合同項下的關(guān)系和履行。19.4甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，確保本合同的順利履行。第二十條第三方介入的合同修訂20.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的實際需要，及時修訂本合同相關(guān)條款，以反映第三方介入的具體情況。20.2甲乙雙方應(yīng)在修訂后的合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及與第三方相關(guān)的額外條款和說明。20.3甲乙雙方應(yīng)在合同修訂后，重新簽署或蓋章，以證明雙方對修訂內(nèi)容的認可和接受。第二十一條第三方介入的合同終止21.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，終止與第三方有關(guān)的額外條款和說明。21.2甲乙雙方應(yīng)對第三方介入期間產(chǎn)生的資料、文件和信息進行歸檔和保密。21.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入行為不會對本合同的履行產(chǎn)生不利影響。第二十二條第三方介入的違約責任22.1第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。22.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，對第三方的違約行為采取合理有效的補救措施。22.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的違約行為不會對本合同的履行產(chǎn)生重大不利影響。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方的友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)將爭議提交至本合同約定的爭議解決地點和方式進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖詳細描述倉庫的布局、面積分配、設(shè)施位置等信息，用于指導(dǎo)租賃方的使用和回收方的回收工作。附件二：設(shè)施設(shè)備清單列出倉庫內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等，以便雙方明確倉庫現(xiàn)狀。附件三：廢舊物資回收價格表根據(jù)市場行情和供需情況，列出各種廢舊物資的回收價格，作為回收方支付給租賃方的依據(jù)。附件四：回收時間表制定廢舊物資的回收計劃和時間表，明確回收方的回收責任和時間節(jié)點。附件五：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的合法資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等，以證明其具備介入的合法條件。附件六：第三方職責確認書明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系界定，確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議，包括介入范圍、期限、費用、責任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按照約定時間支付租金。2.租賃方在倉庫內(nèi)進行非法活動或存放危險物品。3.租賃方未妥善保管倉庫內(nèi)的物資，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失。4.回收方未按照約定時間完成回收工作。5.回收方未按照約定支付回收價格。6.第三方未按照約定履行其職責。7.第三方利用介入地位獲取不正當利益。責任認定：1.租賃方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延時間計算。2.