2024年度地下室圖書館租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下室圖書館租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物面積1.3租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條其他條款11.1附加設(shè)施使用11.2維修保養(yǎng)時(shí)間第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止時(shí)間第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物面積地下室圖書館的租賃面積為平方米，具體面積以實(shí)地測量為準(zhǔn)。1.3租賃物使用范圍承租人可以按照約定的用途使用租賃物，包括但不限于舉辦各類閱讀活動(dòng)、圖書借閱、文化交流等。承租人不得將租賃物用于違法用途或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃費(fèi)用為每月人民幣元整，租金按月支付。3.2租金支付周期租金每月的支付周期為上一個(gè)租賃月的一個(gè)工作日。3.3租金支付方式承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件租賃期滿后，如承租人按照約定返還租賃物且租賃物無損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付租金后無息退還承租人押金。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。如因承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，對(duì)租賃物及自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未按照約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。8.2承租人違約承租人未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為市區(qū)街道。第十條合同的解除10.1解除條件任何一方提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)提前30天通知對(duì)方。10.2解除程序雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他條款11.1附加設(shè)施使用租賃物內(nèi)的附加設(shè)施，如WiFi、空調(diào)等，承租人可以使用，但需遵守相關(guān)規(guī)定。11.2維修保養(yǎng)時(shí)間出租人應(yīng)在每周的周一至周五上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，如有緊急情況，應(yīng)及時(shí)通知承租人。第十二條合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為2024年1月1日。第十三條合同的終止13.1終止條件本合同期滿后，雙方未續(xù)簽或達(dá)成書面終止協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。13.2終止時(shí)間本合同的終止時(shí)間為2024年12月31日。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字（出租人簽字）14.2承租人簽字（承租人簽字）第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，甲乙雙方特就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商、爭議解決機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如本合同執(zhí)行過程中需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)購買、爭議解決等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率，并對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、效率和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.3如第三方未能按照約定提供服務(wù)或未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間的任何法律關(guān)系和責(zé)任。4.2甲乙雙方不得干預(yù)第三方正當(dāng)行使權(quán)利和履行義務(wù)，也不得要求第三方承擔(dān)本合同以外的義務(wù)。第五條第三方費(fèi)用5.1甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方支付額外費(fèi)用，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條第三方信息保密6.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。6.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方變更7.1如第三方發(fā)生變更，如合并、分立、解散等，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。7.2第三方變更后，本合同對(duì)變更后的第三方繼續(xù)有效，除非甲乙雙方與變更后的第三方重新簽訂書面協(xié)議。第八條第三方違約處理8.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中應(yīng)明確違約處理方式，包括但不限于違約金、賠償責(zé)任等。第九條第三方與合同解除9.1如本合同解除，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中應(yīng)明確解除后的權(quán)利義務(wù)處理。9.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，辦理合同解除相關(guān)手續(xù)。第十條第三方與合同終止10.1如本合同終止，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中應(yīng)明確終止后的權(quán)利義務(wù)處理。10.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，辦理合同終止相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方權(quán)益保護(hù)11.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得惡意干預(yù)第三方正常提供服務(wù)。11.2甲乙雙方不得利用第三方提供的服務(wù)從事違法活動(dòng)。第十二條第三方與合同的變更和解除12.1如甲乙雙方需要變更或解除本合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。12.2第三方同意變更或解除本合同的，本合同的變更或解除對(duì)第三方有效；第三方不同意的，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十三條第三方與爭議解決13.1如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2本合同簽訂地為市區(qū)街道。第十四條第三方與合同的生效、終止和解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的終止和解除不影響甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的有效性。14.3本合同的終止和解除后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定處理。第十五條定義15.1本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：押金支付及退還協(xié)議附件四：租賃物維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任分配附件五：保險(xiǎn)購買合同及保單副本附件六：第三方服務(wù)協(xié)議或合同范本附件七：爭議解決方式確認(rèn)書附件八：合同變更、解除和終止協(xié)議附件一：租賃物描述詳細(xì)清單列出地下室圖書館的所有設(shè)施和物品，包括但不限于書架、桌椅、電腦、空調(diào)等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄每月租金的支付金額、支付日期和支付方式。附件三：押金支付及退還協(xié)議明確押金的金額、支付日期、退還條件和方式。附件四：租賃物維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任分配詳細(xì)說明出租人和承租人在租賃物維護(hù)和保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件五：保險(xiǎn)購買合同及保單副本提供保險(xiǎn)合同和保單的副本，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付情況。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議或合同范本提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的范本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：爭議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)雙方選擇的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。附件八：合同變更、解除和終止協(xié)議明確合同變更、解除和終止的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租人未能提供約定數(shù)量的租賃物。承租人未能按時(shí)支付租金或押金。出租人未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。承租人未能合理使用租賃物導(dǎo)