2024年度醫(yī)療設施場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度醫(yī)療設施場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1場地位置及面積1.2設施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃場地及設施的使用目的4.2租賃場地及設施的使用限制第五條租賃雙方的權(quán)利和義務5.1出租方的權(quán)利和義務5.2承租方的權(quán)利和義務第六條保險責任6.1承租方的保險責任6.2出租方的保險責任第七條維修和保養(yǎng)7.1設施的維修和保養(yǎng)責任第八條合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序第九條合同終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序第十條違約責任10.1違約行為的處理10.2違約責任的具體規(guī)定第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點和法院第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同的解除條件第十三條通知與送達13.1通知的方式和時間13.2送達的地點和方式第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨立性14.2合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地位置及面積租賃場地位于____（詳細地址），占地面積為____平方米。1.2設施清單租賃設施包括但不限于：____、____、____等。具體設施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃場地及設施的租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃場地及設施的租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地及設施的租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每三個月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條租賃用途4.1租賃場地及設施的使用目的租賃場地及設施主要用于醫(yī)療設施的設置、運營和管理。4.2租賃場地及設施的使用限制承租方不得將租賃場地及設施用于非法用途，不得擅自改變場地及設施的結(jié)構(gòu)和功能。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務5.1出租方的權(quán)利和義務出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證租賃場地及設施符合約定的使用條件。5.2承租方的權(quán)利和義務承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及設施，并按照約定支付租金。第六條保險責任6.1承租方的保險責任承租方應當為租賃場地及設施辦理相應的保險，并承擔保險費用。6.2出租方的保險責任出租方應當為租賃場地及設施辦理相應的保險，并承擔保險費用。第八條合同變更8.1合同變更的條件任何一方不得單方面要求變更合同內(nèi)容，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致且采取書面形式確認。8.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條合同終止9.1合同終止的條件本合同終止條件如下：1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害另一方利益，對方有權(quán)解除合同；4）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止的程序合同終止前，承租方應提前____個月書面通知出租方。合同終止后，承租方應按照約定將租賃場地及設施交還出租方，并辦理相關手續(xù)。第十條違約責任10.1違約行為的處理一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2違約責任的具體規(guī)定違約金為本合同租金總額的____%，具體金額為人民幣____元（大寫：____元整）。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點和法院本合同爭議解決的地點為____，適用法律為____法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.3合同的解除條件合同解除條件如下：1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害另一方利益，對方有權(quán)解除合同；4）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十三條通知與送達13.1通知的方式和時間雙方通過書面形式相互通知，通知應在發(fā)送之日起____小時內(nèi)有效。13.2送達的地點和方式通知、文件等可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，雙方確認的送達地址為合同簽訂地。第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應共同維護本合同的履行和解釋。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同主體甲乙雙方之外的其他個人或機構(gòu)。15.2第三方介入情形1）中介方提供租賃信息及促成合同簽訂；2）維修保養(yǎng)、技術(shù)支持等服務提供方；3）保險公司為租賃場地及設施提供保險服務；4）其他經(jīng)甲乙雙方書面同意的第三方。15.3第三方責任及權(quán)利第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的義務，并享有相應的權(quán)利。15.4第三方責任限額第三方對租賃場地及設施的責任限額為人民幣____元（大寫：____元整）。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款甲乙雙方同意，如有第三方介入，需簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務及責任限額。16.2第三方與其他各方的劃分說明第三方介入時，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務及責任劃分，應以本合同及書面補充協(xié)議為準。16.3第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。第十七條第三方權(quán)益保護甲乙雙方應確保第三方的合法權(quán)益不受損害，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應承擔相應責任。第十八條第三方信息披露甲乙雙方應如實向第三方披露租賃場地及設施的相關信息，確保第三方能夠充分了解租賃場地及設施的真實情況。第十九條第三方同意甲乙雙方應取得第三方的書面同意，方可將第三方的權(quán)利、義務及責任納入本合同。第二十條第三方解除合同如第三方要求解除合同，甲乙雙方應按照合同約定及補充協(xié)議辦理相關手續(xù)。第二十一條第三方侵權(quán)責任如第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。第二十二條第三方與合同解除合同解除不影響甲乙雙方對第三方的權(quán)利主張。第二十三條第三方與合同終止合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務及責任按照本合同及補充協(xié)議的規(guī)定處理。第二十四條第三方與爭議解決本合同及補充協(xié)議爭議的解決，適用本合同爭議解決條款。第二十五條第三方與合同的生效、修改和解除本合同及補充協(xié)議的生效、修改和解除，適用本合同相關條款。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地及設施清單詳細列出租賃場地及設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細表詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件三：保險單據(jù)提供保險單據(jù)副本，證明保險的有效性和保險金額。附件四：第三方服務協(xié)議與第三方服務提供方簽訂的協(xié)議副本，明確第三方的權(quán)利、義務及責任限額。附件五：第三方同意函第三方書面同意介入本合同的函件，確認其權(quán)利、義務及責任。附件六：合同解除協(xié)議如合同解除，雙方簽署的合同解除協(xié)議副本。附件七：爭議解決裁決書如發(fā)生爭議，爭議解決機構(gòu)出具的裁決書副本。說明二：違約行為及責任認定：1）甲乙雙方未按照約定時間支付租金或服務費用；2）甲乙雙方未按照約定使用租賃場地及設施，導致設施損壞或功能喪失；3）甲乙雙方未經(jīng)對方同意，擅自將租賃場地及設施轉(zhuǎn)租給第三方；4）甲乙雙方未按照約定維護和保養(yǎng)租賃場地及設施；5）第三方未按照約定提供服務，導致甲乙雙方權(quán)益受損；6）第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，如知識產(chǎn)權(quán)、隱私權(quán)等；7）不可抗力因素導致合同無法履行。違約責任認定標準：1）違約金：按照合同約定支付違約金，為本合同租金總額的____%；2）損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償；3）解除合同：嚴重違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同；4）其他責任：