有關(guān)租賃倉庫合同模板

合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫名稱：_______1.2倉庫地址：_______1.3倉庫面積：_______平方米1.4倉庫設(shè)施：_______（具體設(shè)施名稱和數(shù)量）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫的安全、衛(wèi)生和正常使用；（2）在租賃期間，甲方不得無故提前終止租賃合同；（3）如需進入倉庫進行維修、檢查等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常經(jīng)營的影響；（4）協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃有關(guān)的各項手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定支付租金；（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途；（3）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保甲乙雙方的名稱和身份真實有效，避免因主體不適格導(dǎo)致的合同無效風(fēng)險。2.明確倉庫的地理位置、面積和設(shè)施，以防止日后因描述不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的糾紛。3.約定租賃期限，確保雙方在合同到期前進行續(xù)約或遷離手續(xù)。4.規(guī)定租金支付方式和時間，避免乙方延遲付款導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失。5.詳細列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。6.明確違約責(zé)任，為雙方在違約情況下的權(quán)益提供法律依據(jù)。7.約定爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時能夠得到有效解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容和條款。2.如有疑問或需要解釋的條款，應(yīng)及時向?qū)Ψ教岢?，并由專業(yè)律師進行咨詢。3.在履行合同過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則可通過法律途徑解決。5.在爭議解決過程中，可尋求專業(yè)律師的幫助，以確保自身權(quán)益得到維護。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有倉庫所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方倉庫的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方倉庫的時間長度。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用倉庫。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為一家電子商務(wù)公司，需在倉庫內(nèi)進行商品存儲和打包作業(yè)。補充條款：鑒于乙方的業(yè)務(wù)特點，甲方同意在倉庫內(nèi)提供一定的辦公區(qū)域供乙方使用，同時乙方有權(quán)在倉庫內(nèi)安裝必要的打包設(shè)備和辦公設(shè)施。2.甲方為一家倉儲物流公司，乙方為一家食品加工企業(yè)，需在倉庫內(nèi)儲存原材料和成品。補充條款：甲方應(yīng)確保倉庫的溫度和濕度符合乙方儲存原材料和成品的要求，同時乙方有權(quán)在倉庫內(nèi)安裝必要的監(jiān)控設(shè)備以確保食品的安全。3.乙方為一家進出口公司，需在倉庫內(nèi)進行貨物臨時存放和裝卸作業(yè)。補充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理進出口相關(guān)的貨物查驗和通關(guān)手續(xù)，同時乙方有權(quán)在倉庫內(nèi)使用自身的裝卸設(shè)備。4.甲方為一家個人倉庫所有者，乙方為一家小型創(chuàng)業(yè)公司，需在倉庫內(nèi)進行產(chǎn)品研發(fā)和樣品展示。補充條款：甲方同意乙方在倉庫內(nèi)進行非危險性的研發(fā)活動，同時乙方有權(quán)在倉庫內(nèi)設(shè)立樣品展示區(qū)