2024年商鋪門前空地租賃合同模板

2024年商鋪門前空地租賃合同模板一、租賃雙方二、租賃物及租賃期限2.1租賃物：甲方擁有的位于【商鋪地址】的門前空地。2.2租賃期限：自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按每月【租金金額】元支付租金。3.2支付方式：乙方每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃用途乙方租賃該空地的用途為【租賃用途】，如乙方需變更用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。五、維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)維護租賃物的結(jié)構(gòu)安全，確保其符合租賃用途。5.2乙方負責(zé)日常維護與管理，確保租賃物整潔、安全。六、保險6.1乙方應(yīng)自行購買保險，保障租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：租賃物照片及相關(guān)資料商鋪門前空地租賃合同模板是租賃雙方在明確各自權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)上達成的一種協(xié)議。在這個合同模板中，我們需要注意到租賃雙方的基本信息、租賃物的具體描述、租賃期限的明確規(guī)定、租金的金額和支付方式、租賃用途的限定、維修責(zé)任的分擔(dān)、保險的購買責(zé)任、違約責(zé)任的明確、合同變更和解除的條件、爭議解決的途徑以及其他可能的約定。在實際應(yīng)用中，我們還需要注意到，合同中的甲方通常擁有租賃物的所有權(quán)，并負責(zé)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其符合租賃用途。而乙方則是租賃物的使用方，需要按照約定的租金金額和支付方式進行支付，同時負責(zé)租賃物的日常維護和管理，確保其整潔和安全。乙方在使用租賃物時，還需要購買相應(yīng)的保險，以保障自己的人身和財產(chǎn)安全。如果在租賃期間出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額通常為租金的一定比例。如果雙方在履行合同過程中出現(xiàn)任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟?？偟膩碚f，商鋪門前空地租賃合同模板是一種保護租賃雙方權(quán)益的重要文件，需要在明確各自權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)上進行簽訂。希望這個模板對你有所幫助！重點：租賃雙方的基本信息租賃物的描述和位置租賃期限的開始和結(jié)束日期租金金額和支付方式租賃用途的限定維修責(zé)任的分擔(dān)保險購買責(zé)任違約責(zé)任的規(guī)定合同變更和解除的條件爭議解決的途徑難點：確定合理的租金金額和支付方式明確租賃用途，避免違約情況的發(fā)生合理分配維修責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)購買保險，保障租賃期間的人身和財產(chǎn)安全注意事項：合同中的雙方信息必須真實有效租賃物的描述要詳細準確，避免后期出現(xiàn)糾紛租賃期限要明確，避免雙方在租賃結(jié)束時間上產(chǎn)生分歧租金支付方式和時間要合理，確保乙方有足夠的資金準備租賃用途的變更需要提前書面征得甲方同意，避免不必要的違約行為甲方應(yīng)履行維修責(zé)任，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和符合租賃用途乙方應(yīng)負責(zé)日常維護和管理，保持租賃物的整