房屋裝修包工包料協(xié)議

合同編號(hào)：__________房屋裝修包工包料協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程范圍：_______（包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、水電改造、墻面翻新、廚衛(wèi)改造等）1.3工程面積：_______平方米1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元第二條材料及設(shè)備2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的裝修材料和設(shè)備。2.2乙方應(yīng)向甲方提供材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。2.3乙方應(yīng)保證所供材料和設(shè)備的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第三條施工期限3.1工程自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)竣工日期為_______年_______月_______日。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長。3.3乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)按照違約責(zé)任條款向甲方支付違約金。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。第五條付款方式及進(jìn)度5.1甲方按工程進(jìn)度分階段向乙方支付工程款。5.2付款比例及時(shí)間：_______%（工程預(yù)算）作為預(yù)付款，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付；_______%作為進(jìn)度款，在工程進(jìn)度達(dá)到_______%后支付；剩余_______%作為驗(yàn)收款，在工程驗(yàn)收合格后支付。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。6.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并追究甲方違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方應(yīng)尊重甲方的生活方式和隱私，施工過程中應(yīng)注意保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)和人身安全。8.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將所有施工資料（包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、質(zhì)?？ǖ龋┙唤o甲方。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同的修改和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保提供的房屋信息、工程范圍、預(yù)算等資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）乙方應(yīng)按照約定采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求的材料和設(shè)備。（3）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方在施工過程中應(yīng)注意保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)和人身安全。（5）雙方保持良好溝通，如有特殊情況需及時(shí)通知對(duì)方。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）如乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（4）如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并追究甲方違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.返工：是指由于施工質(zhì)量不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，需要重新進(jìn)行施工的行為。5.質(zhì)保責(zé)任：是指承包方在工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)、整改的責(zé)任。6.管轄權(quán)：是指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限，包括地域管轄、級(jí)別管轄等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方家庭成員有特殊生活習(xí)慣或需求補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)充分尊重甲方家庭成員的特殊生活習(xí)慣和需求，如有需要，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行充分溝通，以確保施工方案和材料選擇符合甲方家庭成員的需求。2.特殊情況：房屋位于居民區(qū)，施工可能影響鄰里補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工過程中，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對(duì)鄰里正常生活的影響，必要時(shí)與鄰里進(jìn)行溝通，征得鄰里理解和支持。3.特殊情況：甲方提供的設(shè)計(jì)方案中含有特殊工藝或材料補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案，充分了解和掌握特殊工藝或材料的使用方法和要求，如乙方不具備相關(guān)能力和經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)及時(shí)向甲方說明，并尋求專業(yè)人士的協(xié)助。4.特殊情況：工程進(jìn)度緊張，甲方需要提前入住補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成工程。如乙方無法按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)提前與甲方溝通，商討延期入住的解決方案。附件列表：1.甲方提供的房屋所有權(quán)證