2024年度農(nóng)產(chǎn)品市場攤位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度農(nóng)產(chǎn)品市場攤位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃攤位及面積1.1租賃攤位位置1.2租賃攤位面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃用途4.1租賃攤位用途4.2租賃攤位禁止用途第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第六條維修責(zé)任6.1租賃攤位的維修責(zé)任6.2租賃攤位的維護(hù)責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任9.2出租方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條適用法律13.1合同適用法律13.2法律解釋第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及面積1.1租賃攤位位于市場的具體位置，攤位編號為__________，具體面積為____平方米。1.2租賃攤位位置示意圖作為本合同附件，租賃方應(yīng)認(rèn)真閱讀并確認(rèn)圖中攤位位置。1.3租賃攤位面積應(yīng)符合雙方約定，出租方應(yīng)保證攤位面積符合約定條件，租賃方應(yīng)按約定使用攤位面積。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為2024年____月____日，租賃結(jié)束日期為2024年____月____日。2.2租賃期限共計(jì)____個(gè)月，租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，租賃方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額向出租方支付租金。3.3租金支付日期為每月的____日，租賃方應(yīng)在每月的該日前將租金支付到約定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1租賃攤位用途為農(nóng)產(chǎn)品的展示和銷售，租賃方應(yīng)按照約定的用途使用攤位。4.2租賃攤位禁止用途包括但不限于：存放易燃易爆危險(xiǎn)品、從事違法活動、損害市場聲譽(yù)等。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)1)按照約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途。2)維護(hù)攤位設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3)按照約定支付租金，不得逾期支付。4)遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得違反市場管理相關(guān)規(guī)定。5.2出租方的權(quán)利和義務(wù)1)提供符合約定條件的攤位，確保攤位設(shè)施完好。2)按照約定時(shí)間交付攤位，并保證攤位在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。3)維護(hù)市場秩序，保障租賃方的合法權(quán)益。4)按照約定提供相關(guān)服務(wù)，如照明、清潔等。第六條維修責(zé)任6.1租賃攤位的維修責(zé)任1)出租方負(fù)責(zé)租賃攤位設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。2)租賃方負(fù)責(zé)自身使用的設(shè)備和物品的維修和保養(yǎng)。6.2租賃攤位的維護(hù)責(zé)任1)租賃方應(yīng)合理使用攤位設(shè)施，不得故意損壞。2)租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和清潔工作。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任1)租賃方應(yīng)自行辦理攤位及所售商品的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。2)租賃方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明出租方為第一受益人。7.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任1)出租方應(yīng)辦理市場本身的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。2)出租方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明租賃方為第一受益人。（此處省略后續(xù)條款，以達(dá)到2000字內(nèi)要求）第八條合同解除8.1合同解除條件1)在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同。2)在租賃期限內(nèi)，如租賃方違反本合同的約定，出租方有權(quán)解除合同。3)在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供攤位，租賃方有權(quán)解除合同。4)雙方同意的其他解除條件。8.2合同解除程序1)合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2)合同解除后，租賃方應(yīng)按照約定搬出全部物品，并支付因搬出所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3)合同解除后，出租方應(yīng)按照約定退還租賃方已支付的租金，扣除已使用月份的租金。4)合同解除后，雙方應(yīng)互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除的順利進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任1)租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的10%。2)租賃方未按約定使用攤位的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的10%。9.2出租方的違約責(zé)任1)出租方未按約定時(shí)間交付攤位的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的10%。2)出租方未按約定提供攤位的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)1)本合同的簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)。2)任何因本合同引起的爭議，均應(yīng)在合同簽訂地人民法院解決。第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同的變更1)合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2)合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的約定。11.2合同的轉(zhuǎn)讓1)租賃方如需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。2)出租方如同意轉(zhuǎn)讓，有權(quán)要求租賃方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式1)雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知。2)通知可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址1)雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址。2)任何一方如變更地址，應(yīng)提前書面通知對方。第十三條適用法律13.1合同適用法律1)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋1)本合同條款如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商補(bǔ)充；2)本合同未盡事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條其他條款14.1附加條款1)本合同附件為租賃攤位位置示意圖，租賃方應(yīng)確認(rèn)示意圖中的攤位位置。2)本合同附件還包括市場規(guī)章制度，租賃方應(yīng)詳細(xì)閱讀并遵守。14.2附件說明1)附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2)附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同執(zhí)行過程中，以某種方式參與或影響合同的執(zhí)行。第二條第三方介入的情況1)第三方與甲乙方有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響合同執(zhí)行；2)第三方與甲乙方有法律糾紛，可能影響合同執(zhí)行；3)第三方對合同涉及的攤位或商品提出權(quán)利主張；4)第三方要求參與合同的履行或監(jiān)督；5)法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方介入情況。第三條第三方介入的處理3.1甲乙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，注意第三方介入的情況，并及時(shí)通知對方。3.2甲乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，消除第三方的負(fù)面影響，確保合同的順利執(zhí)行。3.3如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)盡合理努力，防止第三方介入對合同執(zhí)行造成不利影響。4.3如甲乙方因第三方介入而遭受損失，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方對合同的履行無權(quán)干涉，不得要求改變合同的約定。5.2第三方不得以任何方式，侵犯甲乙方的合法權(quán)益。5.3第三方如對甲乙方提出權(quán)利主張，應(yīng)通過法律途徑解決，并尊重法院或仲裁機(jī)構(gòu)的判決。第六條甲乙方與第三方的關(guān)系6.1甲乙方與第三方的關(guān)系，不影響本合同的履行。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不得影響合同的執(zhí)行。第七條第三方介入的合同修正7.1如本合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)立即進(jìn)行合同修正。7.2合同修正應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙方與第三方之間的關(guān)系。7.3合同修正應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第八條第三方介入的額外條款8.1甲乙方應(yīng)在本合同中增加額外條款，明確第三方的概念和責(zé)權(quán)利。8.2額外條款應(yīng)詳細(xì)界定第三方與其他各方的劃分，以及第三方介入的情況和處理方式。第九條第三方介入的說明9.1本合同中的第三方介入說明，旨在明確甲乙方在合同執(zhí)行過程中，如何處理第三方介入的問題。9.2本說明不改變本合同的其他條款，而是對合同執(zhí)行中可能出現(xiàn)的第三方介入情況進(jìn)行補(bǔ)充。第十條第三方介入的適用范圍10.1本合同第三方介入的修正和額外條款，適用于甲乙方及其繼承人、受讓人、許可人等。10.2本合同第三方介入的修正和額外條款，對本合同的解釋、履行、修改和終止等具有約束力。（此處省略后續(xù)條款，以達(dá)到1500字內(nèi)要求）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃攤位位置示意圖詳細(xì)要求和說明：本示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃攤位在市場中的具體位置，包括攤位的編號、面積、周邊設(shè)施等信息。示意圖應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。附件2：市場規(guī)章制度詳細(xì)要求和說明：市場規(guī)章制度應(yīng)包括市場運(yùn)營時(shí)間、攤位使用規(guī)范、商品擺放要求、衛(wèi)生管理規(guī)則等內(nèi)容。甲乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守規(guī)章制度，確保合同的順利執(zhí)行。附件3：租賃方商品清單詳細(xì)要求和說明：租賃方應(yīng)向出租方提供詳細(xì)的商品清單，包括商品名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。附件4：租賃方保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：租賃方應(yīng)提供攤位及所售商品的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)注明出租方為第一受益人，并由甲乙方共同確認(rèn)，作為本合同的附件。附件5：市場所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：出租方應(yīng)提供市場所有權(quán)證明文件，證明其對市場享有合法所有權(quán)。該文件應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用攤位，違反市場規(guī)章制度。3.出租方未按約定時(shí)間交付攤位，或提供的攤位不符合約定條件。4.出租方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，如照明、清潔等。5.雙方未按約定履行合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的10%。2.租賃方未按約定使用攤位，違反市場規(guī)章制度的，應(yīng)支付違約