房屋交易專項法律服務(wù)合同范例

合同編號：__________房屋交易專項法律服務(wù)合同甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______律師事務(wù)所根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房屋交易專項法律服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方委托，為甲方提供房屋交易過程中的法律咨詢、合同起草、合同審查、談判協(xié)助、爭議解決等專項法律服務(wù)。1.2乙方應(yīng)在了解甲方需求及房屋交易具體情況的基礎(chǔ)上，為甲方提供專業(yè)、全面、準(zhǔn)確的法律意見，確保甲方在房屋交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。第二條服務(wù)范圍2.1本合同項下的房屋交易包括但不限于購買、出售、租賃、贈與、交換等形式的房屋交易活動。2.2乙方服務(wù)范圍僅限于本合同約定的房屋交易活動，不包括其他非房屋交易相關(guān)的法律服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____個月。3.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本合同約定的服務(wù)事項。如因特殊情況需延長服務(wù)期限，雙方可另行協(xié)商。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，確保甲方的房屋交易順利進行。4.2乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時了解甲方需求，為甲方提供有針對性的法律建議。4.3乙方在提供法律服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。第五條服務(wù)費用5.1本合同的服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向甲方收取服務(wù)費用。5.3雙方同意，如因乙方原因?qū)е潞贤獬蛭茨馨醇s定完成服務(wù)事項，乙方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方如未能按照約定完成服務(wù)事項，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)與乙方充分溝通，明確自身需求，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方的期望。2.保密條款：雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，不得泄露在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。3.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.律師法：《中華人民共和國律師法》是調(diào)整律師職業(yè)行為的基本法律，規(guī)定了律師的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及律師事務(wù)所在律師職業(yè)活動中的地位和作用。3.違約金：違約金是當(dāng)事人按照合同約定，因違約行為應(yīng)承擔(dān)的金錢責(zé)任。4.管轄權(quán)：管轄權(quán)是指法院對案件進行審判的權(quán)力。有管轄權(quán)的法院對案件有審理和裁決的權(quán)力，而無管轄權(quán)的法院則無權(quán)審理和裁決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.境外人士購房：甲方為外籍人士或港澳臺同胞，需乙方提供關(guān)于境外人士在中國購房的相關(guān)法律法規(guī)咨詢，以及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。補充條款：乙方應(yīng)了解并熟悉境外人士在中國購房的政策法規(guī)，為甲方提供準(zhǔn)確的法律咨詢，并協(xié)助甲方辦理購房所需的各項手續(xù)。2.共有房產(chǎn)交易：甲方所購房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，需乙方提供關(guān)于共有房產(chǎn)交易的法律意見，并協(xié)助處理共有人的權(quán)益問題。補充條款：乙方應(yīng)了解共有房產(chǎn)交易的法律規(guī)定，為甲方提供共有房產(chǎn)交易的法律意見，并協(xié)助甲方妥善處理共有人的權(quán)益問題。3.遺產(chǎn)房產(chǎn)交易：甲方所購房產(chǎn)為遺產(chǎn)房產(chǎn)，需乙方提供關(guān)于遺產(chǎn)房產(chǎn)交易的法律意見，并協(xié)助處理遺產(chǎn)繼承手續(xù)。補充條款：乙方應(yīng)了解遺產(chǎn)房產(chǎn)交易的法律規(guī)定，為甲方提供遺產(chǎn)房產(chǎn)交易的法律意見，并協(xié)助甲方辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)。4.房屋租賃合同：甲方為出租方，需乙方提供關(guān)于房屋租賃合同的法律意見，并協(xié)助起草、審查租賃合同。補充條款：乙方應(yīng)了解房屋租賃合同的法律規(guī)定，為甲方提供房屋租賃合同的法律意見，并協(xié)助甲方起草、審查租賃合同。附件列表：1.