客房租用協(xié)議書參考

合同編號：__________客房租用協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、客房基本信息1.1甲方出租的客房位于__________（地址），建筑面積約為____平方米。1.2客房內設施包括：_______（列出主要設施）。二、租用期限2.1本協(xié)議的租用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離客房，并將客房恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的客房使用說明及物業(yè)管理規(guī)定使用客房，并妥善保管甲方提供的設施設備。4.2乙方不得擅自改變客房的結構和用途，不得在客房內進行違法活動。4.3甲方有權對乙方使用客房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權要求乙方立即改正。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對客房及配套設施進行定期維修、保養(yǎng)，確?？头康恼Ｊ褂?。5.2因乙方使用不當導致客房及配套設施損壞的，乙方應承擔修復費用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字或蓋章確認。6.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相當于一個月租金的違約金。6.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相當于一個月租金的違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供客房或設施的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲方應確保提供的客房及設施符合約定的標準和功能，并按照合同約定進行維修和保養(yǎng)。2.乙方應按時支付租金，并合理使用客房及設施，不得擅自改變客房的結構和用途。3.雙方應嚴格履行合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。4.合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字或蓋章確認。5.任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議。解決辦法：1.友好協(xié)商：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責任：是指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的民事責任。2.合同解除：是指合同當事人依照法律規(guī)定或者合同約定，終止合同關系的行為。3.爭議解決：是指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。4.民事責任：是指因違反民事法律規(guī)定，侵害他人民事權益，應當承擔的賠償責任。5.賠償金：是指因違約行為造成的損失，違約方應當支付給守約方的經濟補償。特殊應用場合：1.長期租賃優(yōu)惠：如果乙方租用客房超過一年，甲方可以提供一定的租金優(yōu)惠。補充條款：甲方應在合同中明確長期租賃的優(yōu)惠條件和幅度。2.臨時變動：如果乙方因特殊情況需要提前解除合同或延長期限，可以與甲方協(xié)商。補充條款：雙方可以在合同中約定特殊情況下合同解除或延期的具體條件和程序。3.設施損壞賠償：如果客房內的設施因乙方使用不當造成損壞，乙方需要承擔相應的賠償責任。補充條款：甲方可以在合同中列出設施損壞的賠償標準和流程。4.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，需提前征得甲方同意，并遵守相關的寵物管理規(guī)定。補充條款：甲方可以在合同中明確允許飼養(yǎng)的寵物種類、數量和管理要求。5.房屋維修：如果客房需要進行維修