商場店鋪承包經營協議書

合同編號：__________商場店鋪承包經營協議書鑒于甲方為_______商場的合法所有者，擁有對該商場的完整使用權和處置權；乙方愿意承包經營甲方商場的某個店鋪，經雙方友好協商，特訂立本承包經營協議，以共同遵守。第一條經營范圍1.1乙方承包的店鋪位于_______商場，店鋪編號為_______，店鋪總面積為_______平方米。1.2乙方承包店鋪的經營范圍為_______（具體商品或服務），經營期間應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，誠信服務。第二條承包期限2.1本協議的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協商一致后可續(xù)簽承包經營協議。第三條承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），每半年支付一次，預付三個月的承包費用作為押金。3.2乙方應在每月_______日前將承包費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付費用總額的_______‰作為滯納金。3.3承包期間，如乙方違反本協議導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條經營管理和維護4.1乙方應按照甲方提供的店鋪經營規(guī)范和操作流程進行經營，保證商品和服務質量，維護甲方商場的形象和聲譽。4.2乙方應在店鋪內設置安全設施，確保消防、安全等相關規(guī)定得到遵守，如有違反，乙方應承擔相應責任。4.3乙方應負責店鋪的日常維護和清潔工作，確保店鋪環(huán)境整潔有序。第五條權益保障5.1乙方在承包期間享有所經營店鋪的獨立經營權，但不得轉讓或轉租給第三方。5.2乙方應按約定向甲方支付承包費用，未經甲方書面同意，乙方不得在店鋪內進行任何形式的廣告宣傳。5.3甲方應保證乙方在承包期間享有商場的正常經營環(huán)境和條件，確保商場各項設施正常運行。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違反協議，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方如未按約定時間支付承包費用，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。6.3如乙方在承包期間發(fā)生違法行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同條款的合法性：在簽訂合同時，要確保合同中的各項條款符合國家相關法律法規(guī)，避免因違法而導致的合同無效。2.明確雙方權利義務：合同中應明確甲乙雙方的權利和義務，避免在履行過程中因權責不清而產生糾紛。3.仔細閱讀合同內容：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同內容，確保自己充分了解合同中的各項條款。4.保留證據：在履行合同過程中，雙方應妥善保管與合同有關的證據，以備不時之需。解決辦法：1.友好協商：當雙方在履行合同過程中出現爭議時，應通過友好協商的方式解決問題。2.調解：如果協商不成，可以尋求第三方調解，例如消費者協會、行業(yè)協會等。3.仲裁：根據合同約定，可以選擇仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應予以執(zhí)行。4.訴訟：如果仲裁不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包經營：指承包方在一定期限內，按照約定條件對甲方擁有的店鋪進行獨立經營和管理。2.承包費用：指乙方為承包經營甲方店鋪而支付給甲方的費用，包括租金、管理費等。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.賠償責任：指因一方違約或違法行為導致對方遭受損失，應承擔的賠償責任。5.仲裁：指雙方約定將合同爭議提交仲裁機構進行審理，仲裁裁決具有法律效力。6.訴訟：指通過法院審理解決合同爭議，法院判決具有法律效力。特殊應用場合：1.商場舉辦促銷活動：在商場舉辦促銷活動期間，乙方店鋪的營業(yè)時間、商品折扣、促銷活動內容等可能需要特別約定。2.商場裝修：商場進行整體裝修時，乙方店鋪的營業(yè)狀態(tài)、裝修期間的合作方案等需要明確。3.節(jié)假日經營：春節(jié)期間、國慶節(jié)等節(jié)假日期間，乙方店鋪的營業(yè)時間、商品銷售策略等可能需要特別約定。4.突發(fā)情況應對：遇到自然災害、社會安全事件等突發(fā)情況時，乙方店鋪的營業(yè)狀態(tài)、合同履行等需要特別約定。5.店鋪轉讓：乙方需將店鋪轉讓給第三方時，合同轉讓的具體流程、條件等需要明確。補充條款：1.促銷活動：在商場舉辦促銷活動期間，乙方店鋪需按照甲方的要求進行營業(yè)時間調整、商品折扣等事宜。如乙方不同意，甲方有權取消乙方的促銷活動資格。2.商場裝修：商場進行整體裝修時，乙方店鋪需暫停營業(yè)。在此期間，甲方應給予乙方一定的裝修補貼，并協商重新安排店鋪位置。3.節(jié)假日經營：春節(jié)期間、國慶節(jié)等節(jié)假日期間，乙方店鋪需按照甲方的要求延長營業(yè)時間、開展節(jié)日促銷活動。如乙方不同意，甲方有權調整乙方的營業(yè)時間。4.突發(fā)情況應對：遇到自然災害、社會安全事件等突發(fā)情況時，乙方店鋪需暫停營業(yè)。在此期間，甲方應與乙方協商解決合同履行問題。5.店鋪轉讓：乙方如需將店鋪轉讓給第三方，需提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。轉讓過程中