建筑工程承包合同書(shū)格式模板

合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其擁有的建筑工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同工期本工程合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求向乙方提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙等相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，并接受甲方、監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間發(fā)生的安全生產(chǎn)、質(zhì)量事故的責(zé)任和賠償責(zé)任。4.5甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。第五條合同價(jià)款及支付5.1工程總價(jià)款為固定價(jià)格，如有設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變動(dòng)的，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。（1）工程完成至____%，支付工程總價(jià)款的____%；（2）工程完成至____%，支付工程總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程總價(jià)款。5.3甲方支付工程進(jìn)度款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的稅務(wù)發(fā)票。5.4工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方按照本合同約定的價(jià)格進(jìn)行竣工結(jié)算。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)按照逾期交付的實(shí)際情況向乙方主張違約金。6.3甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款的，乙方有權(quán)按照逾期支付的實(shí)際情況向甲方主張違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確，以便于合同的管理和查詢。2.甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）：明確雙方的名稱和聯(lián)系方式，確保合同的履行過(guò)程中雙方能有效溝通。3.工程概況：詳細(xì)描述工程的基本信息，包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和總價(jià)，以避免后續(xù)因理解差異產(chǎn)生的糾紛。4.合同工期：明確工程的合同工期，確保雙方對(duì)工程進(jìn)度有共同的認(rèn)識(shí)。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.合同的履行：規(guī)定甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙的提供，以及工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求。7.合同價(jià)款及支付：明確工程價(jià)款的支付方式和時(shí)間，以及工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款的支付節(jié)點(diǎn)。8.違約責(zé)任：規(guī)定雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：明確雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，可以選擇友好協(xié)商或向法院提起訴訟。10.其他約定：包括合同的生效和終止條件，以及雙方對(duì)合同的保密義務(wù)等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程是否符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.竣工結(jié)算：指工程完成后，雙方按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行最終價(jià)款結(jié)算的過(guò)程。6.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。7.稅務(wù)發(fā)票：指稅務(wù)部門規(guī)定的一種財(cái)務(wù)憑證，用于記載商品或服務(wù)的交易信息。8.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過(guò)程中，通過(guò)相互溝通、妥協(xié)，達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.工程變更：如果甲方在工程進(jìn)行中提出設(shè)計(jì)變更或工程量增減，可能導(dǎo)致合同價(jià)款的變動(dòng)。此時(shí)，雙方需要協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款，并簽訂變更合同。2.延期交付：由于不可抗力或其他特殊情況（如惡劣天氣、材料供應(yīng)問(wèn)題等），可能導(dǎo)致乙方無(wú)法按照合同約定的時(shí)間完成工程。在此情況下，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：如果乙方施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用。如果質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.工程款項(xiàng)支付：如果甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，乙方可以與甲方協(xié)商解決，也可以根據(jù)