房產(chǎn)交易陪同服務協(xié)議

合同編號：__________房產(chǎn)交易陪同服務協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（服務方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)交易陪同服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的陪同服務，包括但不限于看房、談判、簽署合同、辦理過戶等環(huán)節(jié)。1.2乙方應根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、全面的房產(chǎn)市場信息，為甲方做出明智的購房決策提供參考。1.3乙方應協(xié)助甲方與賣方、中介方等進行溝通，確保交易過程的順利進行。1.4乙方應提供必要的法律、政策咨詢，協(xié)助甲方辦理交易過程中的各項手續(xù)。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應在協(xié)議有效期內按照甲方的要求提供陪同服務。三、服務費用3.1乙方提供的房產(chǎn)交易陪同服務費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的金額和方式支付服務費用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務費用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定提供陪同服務，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（服務方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確服務內容：甲方應詳細闡述乙方所需提供的陪同服務內容，確保雙方對服務范圍有清晰的認識和共識。2.服務期限：雙方應明確約定服務的起始和終止日期，以保證乙方按照約定的時間提供服務。3.服務費用：雙方應明確約定服務費用的金額、支付方式和支付時間，避免因費用問題導致的糾紛。4.保密條款：為保護雙方的合法權益，應明確約定保密信息的范圍、保密期限和違約責任，以確保雙方在交易過程中的信息安全。5.違約責任：雙方應明確約定違約行為和違約責任，包括違約金和賠償損失的具體計算方式，以降低交易風險。6.爭議解決：為便于解決雙方在履行協(xié)議過程中可能發(fā)生的爭議，應明確約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解或訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)交易陪同服務：指乙方為甲方在房產(chǎn)交易過程中提供的看房、談判、簽署合同、辦理過戶等服務。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.個人隱私：指個人生活中不愿為他人公開或知悉的私密信息，如家庭住址、電話號碼、健康狀況等。4.違約金：指當一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，按照約定向對方支付的金錢。5.賠償損失：指當一方違約導致對方遭受經(jīng)濟損失時，違約方應承擔的賠償責任。6.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士或港澳臺同胞：補充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺同胞，乙方應提供更加細致入微的服務，包括協(xié)助甲方了解中國大陸的房產(chǎn)交易法律法規(guī)，提供翻譯服務，以及協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)交易相關的簽證、居留等相關手續(xù)。2.甲方為首次購房者：補充條款：鑒于甲方為首次購房，乙方應提供更為詳盡的服務，包括房產(chǎn)市場分析、購房流程解析、貸款知識普及等，以幫助甲方順利完成購房過程。3.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛：補充條款：如房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛，乙方應積極協(xié)助甲方處理糾紛，包括但不限于與賣方、中介方等進行溝通，尋求和解方案，必要時協(xié)助甲方采取法律手段維護權益。4.房產(chǎn)交易涉及多位買家：補充條款：如房產(chǎn)交易涉及多位買家，乙方應公平對待每位買家，協(xié)助甲方在競爭中脫穎而出，確保甲方在交易中的利益。5.房產(chǎn)交易涉及特殊房產(chǎn)（如別墅、商業(yè)地產(chǎn)等）：補充條款：鑒于房產(chǎn)的特殊性質，乙方應提供專業(yè)的咨詢意見，協(xié)助甲方了解此類房產(chǎn)的市場行情、交易規(guī)則及可能面臨的挑戰(zhàn)，幫助