地產(chǎn)土地征收合同范例

地產(chǎn)土地征收合同范例甲方：地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：土地征收補(bǔ)償安置辦公室根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方征收乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收土地范圍及面積1.甲方擬征收乙方位于________街道________社區(qū)的土地，總面積約為____平方米。具體地塊位置和面積以甲方提供的土地征收紅線圖為準(zhǔn)。2.甲方對(duì)乙方土地的征收目的是進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。二、征收土地價(jià)格及支付方式1.甲方同意按照中華人民共和國國土資源部制定的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方土地進(jìn)行征收。2.甲方承諾向乙方支付征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)償費(fèi)等。具體金額雙方協(xié)商確定。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）作為征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用。4.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將征收土地上的地上附著物等清理完畢，并將土地交付給甲方。三、征收土地的交付及使用1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地上的一切附著物、建筑物、構(gòu)筑物的拆除工作，并將土地平整、清理干凈，交付給甲方。2.甲方應(yīng)在征收土地交付后，按照約定的用途進(jìn)行合法使用，不得擅自改變土地用途。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對(duì)乙方土地上附著物、建筑物、構(gòu)筑物等財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方應(yīng)對(duì)上述財(cái)產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)屬證明和清理事宜。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的征收補(bǔ)償方案，按時(shí)完成搬遷和土地交付工作。如乙方未按時(shí)完成搬遷和土地交付，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議簽訂后，如因法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變更后的法律法規(guī)和政策，重新確定征收土地的價(jià)格、補(bǔ)償事項(xiàng)等。4.本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議的生效、變更和解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________【注】：本范例僅供參考，具體征收土地合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂土地征收合同時(shí)，建議雙方咨詢專業(yè)律師，確保合同的合法性和有效性。地產(chǎn)土地征收合同范例甲方：地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：土地征收補(bǔ)償安置辦公室我們雙方達(dá)成一致，甲方擬征收乙方位于________街道________社區(qū)的土地，總面積約為____平方米。這片土地將被用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。關(guān)于征收土地的價(jià)格，甲方同意按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，包括土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)償費(fèi)等。具體的金額，我們雙方會(huì)進(jìn)一步協(xié)商確定。甲方承諾在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）作為征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用。乙方則需在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將征收土地上的地上附著物等清理完畢，并將土地交付給甲方。交付土地后，甲方應(yīng)按照約定的用途進(jìn)行合法使用，不得擅自改變土地用途。這一點(diǎn)對(duì)于我們雙方都十分重要，需要嚴(yán)格遵守。本協(xié)議的簽訂，并不代表甲方對(duì)乙方土地上附著物、建筑物、構(gòu)筑物等財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方應(yīng)對(duì)上述財(cái)產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)屬證明和清理事宜。乙方也應(yīng)按照甲方提供的征收補(bǔ)償方案，按時(shí)完成搬遷和土地交付工作。如乙方未按時(shí)完成搬遷和土地交付，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果因?yàn)榉煞ㄒ?guī)的變更、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，我們雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變更后的法律法規(guī)和政策，重新確定征收土地的價(jià)格、補(bǔ)償事項(xiàng)等。本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，我們雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何對(duì)本協(xié)議的變更和解除，都應(yīng)由我們雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________希望這份合同能夠?qū)ξ覀冸p方都有所幫助，也希望我們能夠共同遵守，順利地完成土地征收工作。重點(diǎn)：1.甲方擬征收乙方土地，總面積約為一定平方米，用于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。2.甲方同意按照相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方土地進(jìn)行征收補(bǔ)償，包括土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)償費(fèi)等。3.甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)完成土地上附著物的清理和土地交付。4.雙方應(yīng)遵守約定用途合法使用土地，不得擅自改變土地用途。5.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е碌膮f(xié)議履行問題。難點(diǎn)：1.土地征收補(bǔ)償費(fèi)用的具體金額需要雙方進(jìn)一步協(xié)商確定。2.乙方按時(shí)完成土地上附著物的清理和土地交付的義務(wù)需要履行。3.雙方在遇到法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等特殊情況時(shí)，需要重新協(xié)商確定征收土地的價(jià)格、補(bǔ)償事項(xiàng)等。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保簽訂的協(xié)議符合中華人民共