房屋租賃定金意向協(xié)議書結(jié)構(gòu)模板

合同編號：__________房屋租賃定金意向協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.3本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙，并確保房屋及設(shè)施的正常使用。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋及設(shè)施的安全、合法使用；（2）按照約定時(shí)間、方式交付房屋；（3）協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)；（4）租賃期間，如房屋發(fā)生重大維修費(fèi)用，甲方承擔(dān)_______%；（5）租賃期間，如房屋價(jià)值發(fā)生增值，甲方應(yīng)按照市場行情合理調(diào)整租金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間、方式支付租金；（2）合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)經(jīng)營；（4）租賃期間，如房屋發(fā)生重大維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)_______%；（5）租賃期間，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間、方式交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.2乙方未按照約定時(shí)間、方式支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.3一方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號、甲方乙方信息、房屋信息等基本內(nèi)容的準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃期限、租金、定金等關(guān)鍵條款，避免后續(xù)因理解不一致而產(chǎn)生的糾紛。3.注意甲方乙方的權(quán)利義務(wù)分配，特別是維修、增值、違約等方面的責(zé)任界定。4.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀協(xié)議，確保對協(xié)議內(nèi)容的理解一致。5.在簽訂協(xié)議前，仔細(xì)檢查房屋實(shí)際情況，確認(rèn)無重大瑕疵。6.注意保留協(xié)議原件，避免復(fù)印件或電子版本在傳閱過程中出現(xiàn)誤差。解決辦法：1.協(xié)議爭議：通過友好協(xié)商的方式解決問題，盡可能達(dá)成一致意見。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。3.專業(yè)咨詢：在簽訂協(xié)議前或遇到糾紛時(shí)，可尋求專業(yè)律師的幫助，確保自身權(quán)益不受侵害。4.證據(jù)保全：注意收集和保留相關(guān)證據(jù)，如支付租金的憑證、房屋交付的記錄等，以便在發(fā)生爭議時(shí)能提供有效證據(jù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：中華人民共和國立法機(jī)關(guān)制定的，調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律。3.定金：當(dāng)事人為了確保合同的履行，按照約定向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的貨幣。4.租賃期限：租賃合同中約定的承租人使用租賃物的時(shí)間。5.租金：承租人因使用、收益租賃物而支付給出租人的報(bào)酬。6.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.權(quán)利義務(wù)：法律關(guān)系主體依法所具有的權(quán)力和承擔(dān)的責(zé)任。8.物業(yè)管理：業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃：若合同期限少于六個(gè)月，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確每天的租金金額。2.學(xué)生租賃：若乙方為學(xué)生，甲方應(yīng)在合同中承諾，在租賃期間，房屋內(nèi)的設(shè)施如空調(diào)、熱水器等必須保持正常運(yùn)作，以滿足乙方的基本生活需求。3.家庭租賃：若乙方為家庭，甲方應(yīng)提供一份家具和家電清單，并保證在租賃期間這些設(shè)施的正常使用。4.商務(wù)租賃：若乙方為企事業(yè)單位，甲方應(yīng)在合同中承諾，允許乙方在必要時(shí)進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。5.寵物租賃：若乙方有寵物，甲方應(yīng)在合同中明確允許乙方飼養(yǎng)寵物，并規(guī)定寵