空白客房租賃合同

合同編號(hào)：__________空白客房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條客房信息1.1甲方出租的客房位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2客房?jī)?nèi)設(shè)施包括但不限于：床鋪、床單、被褥、毛巾、浴巾、衛(wèi)生潔具、照明設(shè)備、空調(diào)、暖氣等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將客房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證租賃的客房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)客房的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住客房。6.2乙方應(yīng)合理使用客房及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方不得在客房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)。第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（2）明確客房的設(shè)施、設(shè)備及附屬物品，避免因使用和維護(hù)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的租賃期限、租金支付方式和時(shí)間、押金數(shù)額等條款。（4）甲方應(yīng)保證客房的安全、衛(wèi)生和舒適，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。（5）乙方應(yīng)合理使用客房及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指具有客房所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，將客房出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租用出租方客房的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方使用客房的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用客房支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃優(yōu)惠：場(chǎng)合：當(dāng)乙方需要短期內(nèi)租賃客房，例如旅游、出差等。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商一致，可以簽訂短期租賃合同，租金根據(jù)實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，具體價(jià)格雙方協(xié)商確定。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照約定將客房交還給甲方。2.長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠：場(chǎng)合：當(dāng)乙方需要長(zhǎng)期租賃客房，例如在外地工作、學(xué)習(xí)等。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商一致，可以簽訂長(zhǎng)期租賃合同，租金根據(jù)實(shí)際租賃月數(shù)計(jì)算，甲方可以給予一定的優(yōu)惠。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照約定將客房交還給甲方。3.家庭居住需求：場(chǎng)合：當(dāng)乙方需要租賃客房作為家庭居住使用。補(bǔ)充條款：甲方保證客房符合家庭居住需求，提供必要的家具和生活用品。乙方應(yīng)合理使用客房及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)。4.商業(yè)接待需求：場(chǎng)合：當(dāng)乙方需要租賃客房用于商業(yè)接待客人。補(bǔ)充條款：甲方提供客房及相關(guān)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付租金和其他費(fèi)用。雙方