包含抵押條款的借款合同樣本

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方本次向乙方借款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第二條借款期限2.1借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起_______個工作日內(nèi)，將借款本息一次性歸還給乙方。第三條借款利率3.1借款利率為年利率_______%，按月計息。3.2甲方未按約定時間歸還借款的，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息按日利率_______%計算。第四條抵押物4.1甲方將其名下的位于_______（地址）的不動產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）抵押給乙方，作為本次借款的抵押物。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)拒絕發(fā)放借款。4.3借款期限屆滿，甲方按照約定歸還借款本息后，乙方應(yīng)將抵押物權(quán)利歸還給甲方。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式歸還借款本息。5.2甲方未按約定時間歸還借款的，乙方有權(quán)依法采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等手段實現(xiàn)債權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的期限和金額歸還借款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金，并有權(quán)依法采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等手段實現(xiàn)債權(quán)。6.2甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，以免影響借款的發(fā)放。2.甲方需按照約定的還款期限和金額歸還借款，否則將面臨逾期利息和違約金的支付。3.甲方應(yīng)保證信息的真實性，不得提供虛假信息或隱瞞重要事實。4.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其名下的不動產(chǎn)抵押給乙方的財產(chǎn)。2.逾期利息：指甲方未按約定時間歸還借款，乙方依法加收的利息。3.違約金：指甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方依法要求甲方支付的違約賠償。4.實現(xiàn)債權(quán)：指乙方采取法律手段，如拍賣、變賣抵押物等，以保障其債權(quán)得以實現(xiàn)。特殊的應(yīng)用場合：1.個人購房貸款：當(dāng)個人需要貸款購買房屋時，可以使用此合同作為借款人與貸款銀行之間的協(xié)議。補充條款：甲方需提供購房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件，作為抵押物的權(quán)屬證明。2.企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)貸款：企業(yè)為了解決經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的需要，可以參考此合同與銀行或金融機構(gòu)簽訂貸款協(xié)議。補充條款：甲方需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表等證明材料，以證明其經(jīng)營狀況和還款能力。3.個人應(yīng)急貸款：個人在遇到突發(fā)事件需要緊急資金時，可以與貸款機構(gòu)簽訂此合同。補充條款：甲方需提供相關(guān)突發(fā)事件證明文件，如醫(yī)院出具的病歷等，以證明借款的必要性。4.汽車購買貸款：個人在購買汽車時，可以參考此合同與貸款機構(gòu)簽訂汽車貸款協(xié)議。補充條款：甲方需提供購車合同、車輛發(fā)票等文件，以證明購車事實和借款目的。附件列表：1.借款人身份證明文件2.抵押物權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)